Green Port Strašnice

Дом как тихая гавань

Green Port Strašnice

Коротко о проекте

Местоположение

Praha 10 - Strašnice

Предполагаемая дата завершения

03/2022

Тип проекта

Жилой дом

Количество этажей

6-8

Предлагаемая недвижимость

Квартиры, коммерческие помещения

Количество квартир

112 жилых, 6 коммерческих

Začátek prodeje

Ноябрь 2018

Zahájení stavby

Февраль 2020

Hrubá stavba

Июнь 2021

Omítky

Октябрь 2021

Kolaudace

Март 2022

Nastěhování

Июль 2022

НОВОСТРОЙКА "GREEN PORT STRAŠNICE"

Недалеко от ошеломляющего водоворота центра города найдете тихую гавань для вашего нового дома. Мы всегда с уважением относимся к тому месту, где воплощаем в жизнь наши проекты, поэтому в названии данного проекта используется слово «port» - порт, пристань, гавань. Раньше на этом месте в течение нескольких десятилетий находилась Чешская судоходная компания. Поэтому при разработке проекта нас вдохновляла морская тематика. Морская символика нашла отражение в названиях домов и их частей, а также мы разместили элементы, связанные с этой темой, в общем внутреннем дворе. Проект "Green Port Strašnice" предлагает в двух домах 112 уютных квартир. Дома в местах общего пользования окружают зеленые насаждения, в большинстве квартир есть собственная терраса, лоджия или собственный придомовой участок. Данный проект содержит все удобства современного здорового жилья, в частности, экологические материалы, систему автоматического управления вентиляцией с рекуперацией, магазины или использование мест общественного пользования. Ваш дом будет находиться недалеко от остановок общественного транспорта и инфраструктуры. По соседству очень скоро будет создано 1270 м² новых торговых площадей, характер которых в максимальной степени будет приспособлен повседневным потребностям местного населения.

Прайс-лист квартир

Фильтр предлагаемых квартир

(5)

Фильтр

Планировка

Сторона света

Этаж

Состояние

Квартира

Число Планировка Этаж Квартира (M2) T / B / L / Z1) (M2) Сторона света Подвал Гараж Парковочное место Стоимость квартиры с учетом НДС Состояние

GP1.2.5

2+kk

2

39.50

-- / -- / -- / --

Z

4 922 039 Kč

предлагается

GP1.3.8

3+kk

3

69.90

-- / -- / 6.50 / --

V

8 495 896 Kč

предлагается

GP1.7.7

4+kk

7

112.80

-- / -- / 5.10 / --

SV

13 424 695 Kč

предлагается

GP1.8.3

1+kk

8

39.30

-- / -- / -- / --

Z

5 086 236 Kč

предлагается

GP2.2.5

4+kk

2

107.40

-- / -- / 7.00 / --

SZ

11 940 525 Kč

предлагается

1) T / B / L / Z означает Терраса / Балкон / Лоджия / Сад (Придомовой участок)
Стоимость квартиры с учетом НДС, включая стоимость подвала, если он если полагается к квартире.
Для большинства квартир зарезервировано парковочное место в гараже. Их количество и цена указаны в подробной информации о квартире.
Вышеуказанные цены являются ориентировочными и носят исключительно информативный характер. Цену подтвердит представитель отдела продаж, и она становится обязательной в момент заключения договора бронирования. Цены указаны с учетом возможной скидки.
Прайс-лист действителен до момента выпуска нового прайс-листа. Продавец оставляет за собой право вносить изменения в этот прайс-лист в любое время до заключения обязательного письменного договора бронирования с потенциальным покупателем.

Строительство

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА

  • Проект "Green Port Strašnice" предлагает квартиры категории от 1-комн. до 4-комн., а также большое количество нежилых помещений.

  • Ко всем квартирам предлагается собственный подвал. Парковочные места расположены в подземных гаражах.

  • В местах общего пользования, помимо прочего, будет помещение для колясок и велокомната, тихий атриум с элементами релаксации и нестандартными решениями, предназначенными для велосипедистов (например, стойки для велосипедов, уличные мойки и сервисный пункт по ремонту велосипедов).

  • Владельцев электромобилей, популярность которых растет с каждым годом, порадует возможность установки зарядной станции на парковочном месте.

Praha 10 - Strašnice

Проект "Green Port Strašnice" расположен между улицами Počernická и Nad Vodovodem в районе Прага 10 - Страшнице, недалеко от бульвара Vinohradská ulice. Рядом с проектом находится автобусная остановка Na palouku. Всего лишь в нескольких минутах находится станция метро Želivského линии «А» , как впрочем и трамвайные остановки.

В непосредственной близости от дома расположен многофункциональный спортивный комплекс TJ Bohemians Praha с широким спектром услуг как для взрослых, так и детей. В ближайших окрестностях находятся школа, детский сад, рестораны и магазины. Недалеко также находится очаровательный Малешицкий парк, спортивный центр Hector, фитнес-центр BBC или торговый центр Atrium Flora.

1 минута

Lidl

Университетская клиника "Královské Vinohrady"

10 minut

Malešický park

7-10 минут (в зависимости от школы)

Карта области

Стандарты проекта

Студия "Notaki" предлагает профессиональные услуги дизайнера интерьера от личной консультации через разработку концепции интерьера с учетом пожеланий клиента до полной реализации. Самым большим и важным источником вдохновения для будущей творческой концепции всегда является мнение клиента по конкретному вопросу и личный подход студии. Благодаря богатому опыту и знанию тенденций, "Notakio" дает клиентам практические советы как правильно решить конкретные требования данного интерьеры. Для создания уютного дома студия предпочитает использовать натуральные материалы и объединяет их с современным стильным оборудованием.

Используя 3D-визуализацию, студия способна проверить предложенное решение интерьера и, таким образом, изучить новые материалы, композиции или цвета в виртуальной среде. Студия "Notakio" предложит материал, реализует проект и подготовит квартиру к заселению.

Финансирование

 

Стандартный график платежей

  • Договор бронированияЗалоговая сумма в размере 80.000 чеш. крон вносится по бронированию 1 комн. квартиры-студии, в размере 100.000 чеш. крон - 2-комн. квартиры, в размере 120.000 чеш. крон - 3-х и более комн. квартиры; и подлежит уплате в течение 5 дней после заключения Договора бронирования.
  • Заключение Предварительного договора купли-продажиПлатеж в размере 25 % от стоимости квартиры вносится в течение 10 дней после заключения Предварительного договора купли-продажи.
  • Уведомление о черновой готовностиПлатеж в размере 40 % от стоимости квартиры вносится в течение 10 дней после получения Уведомления о черновой готовности, регистрации в Кадастре недвижимости строящегося здания, а также регистрации Договора залога в Кадастре недвижимости в пользу банка, финансирующего клиента.
  • Уведомление о выполнении разводки и оштукатуривании поверхностей.Платеж в размере 25 % от стоимости квартиры вносится в течение 10 дней после получения Уведомления о выполнении разводки и оштукатуривании поверхностей. Подтверждается записью в строительном журнале или же фотодокументацией по запросу финансирующего банка или оценщика.
  • Уведомление о приемке в эксплуатацию объектаДоплата в размере 10 % от стоимости квартиры учитывает уплаченную залоговую сумму - вносится в течение 10 дней после получения Уведомления о приемке в эксплуатацию объекта, до подписания Договора купли-продажи.

Команда

Pavel Vojta

Руководитель проекта

Руководит проектами не только на техническом уровне, но и на экономическом. Общается с представителями государственных органов и проектировщиками, а также координирует подрядческие работы. Организует производственные части, контролирует работы, выполняемые на строительных площадках, а кроме того, что не менее важно, контролирует план-график строительства, чтобы ваш новый дом был сдан своевременно. Тесно сотрудничает со специалистами по продажам.

Lenka Okáliová

Специалист по продажам

Она заботится о вас, наших клиентах, от первого контакта до передачи недвижимости. Она знает о проекте почти все, поскольку, как правило, является частью проекта с момента его создания. Именно к ней вы можете с уверенностью обращаться в любое время по всем вопросам. Она тесно сотрудничает с координатором клиентских изменений и партнерской программы, а также с коллегами по поддержке продаж, которые являются ее правой рукой на протяжении всего проекта.

Hana Vaculíková

Координатор клиентских изменений и партнерской программы

Впервые вы встретитесь с ней при подписании Предварительного договора купли-продажи. Она проведет вас процессом клиентских изменений и представит варианты оборудования вашей новой квартиры. Она порекомендуют вам выгодные предложения или бесплатные консультации с нашими проверенными и надежными партнерами. Кроме того, от нее вы получите карту клиента компании JRD с огромным количеством скидок и льгот. Закажите ее!

Ondřej Dolínek

Финансовый посредник

Суть его работы заключается в поиске идеальной модели финансирования для каждого клиента. Проведет вас всеми этапами подготовки и утверждения ипотеки. Благодаря тесному сотрудничеству не только с ипотечными банками, но и с другими членами проектной команды, вам не нужно предоставлять целых ряд документов, необходимых финансирования вашего нового дома. Процесс подписания договора залога организуется так, чтобы получение ипотеки проходило без каких-либо осложнений и своевременно в соответствии с заключенным договором.

Petr Valeš

Специалист по здоровому жилью

После окончания Технического университета работал в нескольких дизайн-студиях, а затем перешел в область "Жилая застройка". В настоящее время является руководителем по продуктам JRD Development и занимается, прежде всего, качеством здоровой внутренней среды во всех наших проектах. А поскольку это настоящий знаток своего дела, который работает с большой самоотдачей, то постоянно стремится улучшать стандарты здорового и экономного жилья. Не будет преувеличением сказать, что Петр - это человек на своем месте.

Документы

ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА БРОНИРОВАНИЯ

ОБРАЗЕЦ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

СТАНДАРТЫ КВАРТИР

СТАНДАРТЫ КВАРТИР ФОТО

СТАНДАРТЫ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ

КОНЦЕПЦИЯ ДИЗАЙНЕРА

PENB - СЕРТИФИКАТ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ЗДАНИЯ

СХЕМА ПРОЕКТА

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ СО СКИДКОЙ

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, ВСТУПИВШЕЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ

РЕШЕНИЕ О ЗОНИРОВАНИИ ТЕРРИТОРИИ

ЧЕРТЕЖ 1 ПЭ (ПАРКОВКА + ПОДВАЛЫ)

ЧЕРТЕЖ 2 ПЭ (ПАРКОВКА + ПОДВАЛЫ)

ЗДАНИЕ GP1 (ПЛАН ЭТАЖЕЙ) - 1 НЭ

ЗДАНИЕ GP1 (ПЛАН ЭТАЖЕЙ) - 2 НЭ

ЗДАНИЕ GP1 (ПЛАН ЭТАЖЕЙ) - 3 НЭ

ЗДАНИЕ GP1 (ПЛАН ЭТАЖЕЙ) - 4 НЭ

ЗДАНИЕ GP1 (ПЛАН ЭТАЖЕЙ) - 5 НЭ

ЗДАНИЕ GP1 (ПЛАН ЭТАЖЕЙ) - 6 НЭ

ЗДАНИЕ GP1 (ПЛАН ЭТАЖЕЙ) - 7 НЭ

ЗДАНИЕ GP1 (ПЛАН ЭТАЖЕЙ) - 8 НЭ

ЗДАНИЕ GP2 (ПЛАН ЭТАЖЕЙ) - 1 НЭ

ЗДАНИЕ GP2 (ПЛАН ЭТАЖЕЙ) - 2 НЭ

ЗДАНИЕ GP2 (ПЛАН ЭТАЖЕЙ) - 3 НЭ

ЗДАНИЕ GP2 (ПЛАН ЭТАЖЕЙ) - 4 НЭ

ЗДАНИЕ GP2 (ПЛАН ЭТАЖЕЙ) - 5 НЭ

ЗДАНИЕ GP2 (ПЛАН ЭТАЖЕЙ) - 6 НЭ

ЗДАНИЕ GP2 (ПЛАН ЭТАЖЕЙ) - 7 НЭ

ЗДАНИЕ GP2 (ПЛАН ЭТАЖЕЙ) - 8 НЭ

У вас есть вопросы?
 

Вы все еще здесь? Вас интересует здоровое жилье? 
Скачайте нашего советчика, чтобы узнать подробнее.