Green Port Strašnice

НОВОСТРОЙКА "GREEN PORT STRAŠNICE"

Недалеко от ошеломляющего водоворота центра города найдете тихую гавань для вашего нового дома. Мы всегда с уважением относимся к тому месту, где воплощаем в жизнь наши проекты, поэтому в названии данного проекта используется слово «port» - порт, пристань, гавань. Раньше на этом месте в течение нескольких десятилетий находилась Чешская судоходная компания. Поэтому при разработке проекта нас вдохновляла морская тематика. Морская символика нашла отражение в названиях домов и их частей, а также мы разместили элементы, связанные с этой темой, в общем внутреннем дворе. Проект "Green Port Strašnice" предлагает в двух домах 112 уютных квартир. Дома в местах общего пользования окружают зеленые насаждения, в большинстве квартир есть собственная терраса, лоджия или собственный придомовой участок. Данный проект содержит все удобства современного здорового жилья, в частности, экологические материалы, систему автоматического управления вентиляцией с рекуперацией, магазины или использование мест общественного пользования. Ваш дом будет находиться недалеко от остановок общественного транспорта и инфраструктуры. По соседству очень скоро будет создано 1270 м² новых торговых площадей, характер которых в максимальной степени будет приспособлен повседневным потребностям местного населения.

Фотогалерея

Прайс-лист квартир

Фильтр предлагаемых квартир

Число	Планировка	Этаж	Квартира (M²)	T / B / L / Z¹⁾ (M²)	Сторона света	Стоимость квартиры с учетом НДС	Состояние
GP1.2.5	2+kk	2	39.50	-- / -- / -- / --	Z	4 922 039 Kč	предлагается
GP1.3.8	3+kk	3	69.90	-- / -- / 6.50 / --	V	8 495 896 Kč	предлагается
GP1.7.7	4+kk	7	112.80	-- / -- / 5.10 / --	SV	13 424 695 Kč	предлагается
GP1.8.3	1+kk	8	39.30	-- / -- / -- / --	Z	5 086 236 Kč	предлагается
GP2.2.5	4+kk	2	107.40	-- / -- / 7.00 / --	SZ	11 940 525 Kč	предлагается

¹⁾ T / B / L / Z означает Терраса / Балкон / Лоджия / Сад (Придомовой участок)
Стоимость квартиры с учетом НДС, включая стоимость подвала, если он если полагается к квартире.
Для большинства квартир зарезервировано парковочное место в гараже. Их количество и цена указаны в подробной информации о квартире.
Вышеуказанные цены являются ориентировочными и носят исключительно информативный характер. Цену подтвердит представитель отдела продаж, и она становится обязательной в момент заключения договора бронирования. Цены указаны с учетом возможной скидки.
Прайс-лист действителен до момента выпуска нового прайс-листа. Продавец оставляет за собой право вносить изменения в этот прайс-лист в любое время до заключения обязательного письменного договора бронирования с потенциальным покупателем.

Строительство

12/2020

11/2020

09/2020

08/2020

05/2020

04/2020

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА

Проект "Green Port Strašnice" предлагает квартиры категории от 1-комн. до 4-комн., а также большое количество нежилых помещений.
Ко всем квартирам предлагается собственный подвал. Парковочные места расположены в подземных гаражах.
В местах общего пользования, помимо прочего, будет помещение для колясок и велокомната, тихий атриум с элементами релаксации и нестандартными решениями, предназначенными для велосипедистов (например, стойки для велосипедов, уличные мойки и сервисный пункт по ремонту велосипедов).
Владельцев электромобилей, популярность которых растет с каждым годом, порадует возможность установки зарядной станции на парковочном месте.

Praha 10 - Strašnice

Проект "Green Port Strašnice" расположен между улицами Počernická и Nad Vodovodem в районе Прага 10 - Страшнице, недалеко от бульвара Vinohradská ulice. Рядом с проектом находится автобусная остановка Na palouku. Всего лишь в нескольких минутах находится станция метро Želivského линии «А» , как впрочем и трамвайные остановки.

В непосредственной близости от дома расположен многофункциональный спортивный комплекс TJ Bohemians Praha с широким спектром услуг как для взрослых, так и детей. В ближайших окрестностях находятся школа, детский сад, рестораны и магазины. Недалеко также находится очаровательный Малешицкий парк, спортивный центр Hector, фитнес-центр BBC или торговый центр Atrium Flora.

1 минута

Lidl

Университетская клиника "Královské Vinohrady"

10 minut

Malešický park

7-10 минут (в зависимости от школы)

Малешицкий парк

Идеальное место для активного отдыха и релаксации.

Малешицкий лес

Уникальный уголок природы в центре большого города.

Спортивный центр Hector

Теннис, сквош, бадминтон, пляжный волейбол, боулинг, фитнес и многое другое.

Малешицкий парк

Идеальное место для активного отдыха и релаксации.

Метро линии «А»

Станция метро Želivského

Магазин Lidl

Магазин Lidl на улице Počernická.

Стандарты проекта

Студия "Notaki" предлагает профессиональные услуги дизайнера интерьера от личной консультации через разработку концепции интерьера с учетом пожеланий клиента до полной реализации. Самым большим и важным источником вдохновения для будущей творческой концепции всегда является мнение клиента по конкретному вопросу и личный подход студии. Благодаря богатому опыту и знанию тенденций, "Notakio" дает клиентам практические советы как правильно решить конкретные требования данного интерьеры. Для создания уютного дома студия предпочитает использовать натуральные материалы и объединяет их с современным стильным оборудованием.

Используя 3D-визуализацию, студия способна проверить предложенное решение интерьера и, таким образом, изучить новые материалы, композиции или цвета в виртуальной среде. Студия "Notakio" предложит материал, реализует проект и подготовит квартиру к заселению.

MARCONI FACTOR – Bianco

30 x 60 cm, 60 x 60 cm

MARCONI FACTOR – Beige

30 x 60 cm, 60 x 60 cm

MARCONI FACTOR – Grafit

30 x 60 cm, 60 x 60 cm

MARCONI FACTOR – Grey

30x60 cm, 60x60 cm

Финансирование

Стандартный график платежей

Договор бронированияЗалоговая сумма в размере 80.000 чеш. крон вносится по бронированию 1 комн. квартиры-студии, в размере 100.000 чеш. крон - 2-комн. квартиры, в размере 120.000 чеш. крон - 3-х и более комн. квартиры; и подлежит уплате в течение 5 дней после заключения Договора бронирования.
Заключение Предварительного договора купли-продажиПлатеж в размере 25 % от стоимости квартиры вносится в течение 10 дней после заключения Предварительного договора купли-продажи.
Уведомление о черновой готовностиПлатеж в размере 40 % от стоимости квартиры вносится в течение 10 дней после получения Уведомления о черновой готовности, регистрации в Кадастре недвижимости строящегося здания, а также регистрации Договора залога в Кадастре недвижимости в пользу банка, финансирующего клиента.
Уведомление о выполнении разводки и оштукатуривании поверхностей.Платеж в размере 25 % от стоимости квартиры вносится в течение 10 дней после получения Уведомления о выполнении разводки и оштукатуривании поверхностей. Подтверждается записью в строительном журнале или же фотодокументацией по запросу финансирующего банка или оценщика.
Уведомление о приемке в эксплуатацию объектаДоплата в размере 10 % от стоимости квартиры учитывает уплаченную залоговую сумму - вносится в течение 10 дней после получения Уведомления о приемке в эксплуатацию объекта, до подписания Договора купли-продажи.

ХОЧУ КУПИТЬ

Команда

Pavel Vojta

Руководитель проекта

Руководит проектами не только на техническом уровне, но и на экономическом. Общается с представителями государственных органов и проектировщиками, а также координирует подрядческие работы. Организует производственные части, контролирует работы, выполняемые на строительных площадках, а кроме того, что не менее важно, контролирует план-график строительства, чтобы ваш новый дом был сдан своевременно. Тесно сотрудничает со специалистами по продажам.

Lenka Okáliová

Специалист по продажам

Она заботится о вас, наших клиентах, от первого контакта до передачи недвижимости. Она знает о проекте почти все, поскольку, как правило, является частью проекта с момента его создания. Именно к ней вы можете с уверенностью обращаться в любое время по всем вопросам. Она тесно сотрудничает с координатором клиентских изменений и партнерской программы, а также с коллегами по поддержке продаж, которые являются ее правой рукой на протяжении всего проекта.

Hana Vaculíková

Координатор клиентских изменений и партнерской программы

Впервые вы встретитесь с ней при подписании Предварительного договора купли-продажи. Она проведет вас процессом клиентских изменений и представит варианты оборудования вашей новой квартиры. Она порекомендуют вам выгодные предложения или бесплатные консультации с нашими проверенными и надежными партнерами. Кроме того, от нее вы получите карту клиента компании JRD с огромным количеством скидок и льгот. Закажите ее!

Ondřej Dolínek

Финансовый посредник

Суть его работы заключается в поиске идеальной модели финансирования для каждого клиента. Проведет вас всеми этапами подготовки и утверждения ипотеки. Благодаря тесному сотрудничеству не только с ипотечными банками, но и с другими членами проектной команды, вам не нужно предоставлять целых ряд документов, необходимых финансирования вашего нового дома. Процесс подписания договора залога организуется так, чтобы получение ипотеки проходило без каких-либо осложнений и своевременно в соответствии с заключенным договором.

Petr Valeš

Специалист по здоровому жилью

После окончания Технического университета работал в нескольких дизайн-студиях, а затем перешел в область "Жилая застройка". В настоящее время является руководителем по продуктам JRD Development и занимается, прежде всего, качеством здоровой внутренней среды во всех наших проектах. А поскольку это настоящий знаток своего дела, который работает с большой самоотдачей, то постоянно стремится улучшать стандарты здорового и экономного жилья. Не будет преувеличением сказать, что Петр - это человек на своем месте.