GREEN PORT STRAŠNICE

Domov jako klidný přístav

11/2018
Začátek prodeje
09/2019
Zahájení stavby
09/2020
Hrubá stavba
02/2021
Omítky
06/2021
Kolaudace
10/2021
Nastěhování

Nedaleko od rozbouřených vod centra města najdete klidný přístav pro svůj nový domov.

Respektujeme lokalitu, ve které stavíme, proto je v názvu projektu slovo port – přístav. V místě Vašeho domova desítky let sídlila Česká námořní plavba. Proto jsme se námořní tematikou nechali inspirovat při návrhu projektu. Námořní symbolika se promítla v názvech domu a jejich částí a také jsme umístili prvky spojené s tímto tématem do společného vnitrobloku.

Green Port Strašnice nabízí 112 komfortních bytů ve 2 domech. Domy jsou obklopené zelení společných prostor, většina bytů má vlastní terasu, lodžii nebo předzahrádku. Najdete tu veškerý komfort moderního zdravého bydlení – ať už jde o použité ekologické materiály, systém řízeného větrání s rekuperací, obchody nebo využití venkovních společných prostor.

Z vašeho domova to budete mít blízko k městské dopravě a veškeré občanské vybavenosti. V přímém sousedství objektu totiž vznikne 1270 m² nových obchodních ploch, jejichž charakter bude zvolen co nejpraktičtěji vzhledem ke každodenním potřebám místních obyvatel.

Projekt v kostce

Lokalita
Praha 10 - Strašnice
Předpokládané datum dokončení
09/2021
Typ projektu
Bytový dům
Nemovitosti v nabídce
Byty, komerční prostory
Počet podlaží
6-8
Počet jednotek
112 bytových, 8 komerčních

CHARAKTERISTIKA PROJEKTU

  • Green Port Strašnice nabízí byty v dispozicích od 1+kk do 4+kk a mnoho nebytových prostor.
  • Všechny byty mají vlastní sklep. Parkovací místa jsou umístěna v podzemních garážích.
  • Společné prostory nabízejí mimo jiné kočárkárnu a kolárnu, klidné atrium s relaxačními prvky a nadstandardní řešení určené pro cyklisty (např. stojany na kola, venkovní myčky nebo servisní stanice pro opravu kol).
  • Majitele elektromobilů, jejichž obliba stále stoupá, potěší příprava pro instalaci nabíjecích stanic pro elektromobily u parkovacích stání.

Praha 10 - Strašnice

Green Port Strašnice leží mezi ulicemi Počernická a Nad Vodovodem v Praze 10, Strašnicích, blízko bulváru Vinohradské ulice. Přímo u projektu se nachází autobusová zastávka Na palouku. Stanice metra A Želivského je odtud pár minut, stejně jako tramvajové zastávky.

V bezprostředním sousedstvím domu je multifunkční sportovní areál TJ Bohemians Praha se širokým vyžitím pro dospělé i děti. V nejbližším okolí najdete školu, školku, restaurace a obchody. Nedaleko je krásný Malešický park, sportovní centrum Hector, fitcentrum BBC nebo obchodní centrum Atrium Flora.

Mapa lokality

Standardy projektu

Projekt Green Port Strašnice je environmentálně šetrným projektem v energeticky pasivním standardu což znamená, že při návrhu, výběru materiálů a výrobků a realizaci je kladen vysoký důraz na tepelné ztráty objektu s ohledem na co nejnižší spotřebu tepla na vytápění.

Standardy projektu jsou ke stažení v sekci Dokumenty.

Ceník bytů

Číslo bytu Typ Podlaží Stav Cena vč. DPH
Cena bez DPH
 
GP2.1.1 1+kk rezervován --
GP2.1.2 1+kk rezervován --
GP2.1.3 2+kk rezervován --
GP2.1.4 2+kk dostupný 5 785 101 Kč
5 030 523 Kč
Detail
GP2.1.5 1+kk rezervován --
GP2.1.6 1+kk rezervován --
GP2.2.1 1+kk rezervován --
GP2.2.2 2+kk ústní rezervace 5 994 065 Kč
5 212 230 Kč
Detail
GP2.2.3 3+kk dostupný 8 061 589 Kč
7 010 077 Kč
Detail
GP2.2.4 1+kk ústní rezervace 3 668 562 Kč
3 190 054 Kč SLEVA 0 Kč
Detail
GP2.2.5 4+kk dostupný 9 507 549 Kč
8 267 434 Kč
Detail
GP2.2.6 3+kk rezervován --
GP2.3.1 1+kk rezervován --
GP2.3.3 3+kk dostupný 7 413 947 Kč
6 446 910 Kč SLEVA 0 Kč
Detail
GP2.3.4 1+kk rezervován --
GP2.3.5 4+kk dostupný 9 684 367 Kč
8 421 189 Kč
Detail
GP2.3.6 3+kk rezervován --
GP2.4.1 1+kk dostupný 4 058 312 Kč
3 528 967 Kč
Detail
GP2.4.2 2+kk rezervován --
GP2.4.3 3+kk rezervován --
GP2.4.4 1+kk rezervován --
GP2.4.5 4+kk dostupný 9 872 116 Kč
8 584 449 Kč
Detail
GP2.4.6 3+kk rezervován --
GP2.4.7 2+kk rezervován --
GP2.5.1 1+kk rezervován --
GP2.5.2 2+kk rezervován --
GP2.5.3 3+kk rezervován --
GP2.5.4 1+kk rezervován --
GP2.5.5 4+kk rezervován --
GP2.5.7 2+kk rezervován --
GP2.6.1 4+kk dostupný 9 256 192 Kč
8 048 863 Kč SLEVA 0 Kč
Detail
GP2.6.2 3+kk rezervován --
GP2.6.3 1+kk rezervován --
GP2.6.4 4+kk rezervován --
GP2.6.5 3+kk rezervován --
GP2.6.6 2+kk rezervován --
GP2.7.1 4+kk dostupný 9 411 464 Kč
8 183 882 Kč
Detail
GP2.7.3 1+kk dostupný 4 409 871 Kč
3 834 670 Kč
Detail
GP2.7.4 3+kk rezervován --
GP2.7.5 4+kk ústní rezervace 10 788 488 Kč
9 381 294 Kč
Detail
GP2.8.1 4+kk rezervován --
GP2.8.2 1+kk dostupný 4 841 423 Kč
4 209 933 Kč
Detail
GP2.8.3 3+kk dostupný 9 759 414 Kč
8 486 447 Kč
Detail
GP2.8.4 3+kk ústní rezervace 8 815 787 Kč
7 665 902 Kč SLEVA 0 Kč
Detail
Číslo bytu Typ Podlaží Stav Cena vč. DPH
Cena bez DPH
 
GP2.1.1 1+kk rezervován --
GP2.1.2 1+kk rezervován --
GP2.1.3 2+kk rezervován --
GP2.1.4 2+kk dostupný 5 785 101 Kč
5 030 523 Kč
Detail
GP2.1.5 1+kk rezervován --
GP2.1.6 1+kk rezervován --
GP2.2.1 1+kk rezervován --
GP2.2.2 2+kk ústní rezervace 5 994 065 Kč
5 212 230 Kč
Detail
GP2.2.3 3+kk dostupný 8 061 589 Kč
7 010 077 Kč
Detail
GP2.2.4 1+kk ústní rezervace 3 668 562 Kč
3 190 054 Kč SLEVA 0 Kč
Detail
GP2.2.5 4+kk dostupný 9 507 549 Kč
8 267 434 Kč
Detail
GP2.2.6 3+kk rezervován --
GP2.3.1 1+kk rezervován --
GP2.3.3 3+kk dostupný 7 413 947 Kč
6 446 910 Kč SLEVA 0 Kč
Detail
GP2.3.4 1+kk rezervován --
GP2.3.5 4+kk dostupný 9 684 367 Kč
8 421 189 Kč
Detail
GP2.3.6 3+kk rezervován --
GP2.4.1 1+kk dostupný 4 058 312 Kč
3 528 967 Kč
Detail
GP2.4.2 2+kk rezervován --
GP2.4.3 3+kk rezervován --
GP2.4.4 1+kk rezervován --
GP2.4.5 4+kk dostupný 9 872 116 Kč
8 584 449 Kč
Detail
GP2.4.6 3+kk rezervován --
GP2.4.7 2+kk rezervován --
GP2.5.1 1+kk rezervován --
GP2.5.2 2+kk rezervován --
GP2.5.3 3+kk rezervován --
GP2.5.4 1+kk rezervován --
GP2.5.5 4+kk rezervován --
GP2.5.7 2+kk rezervován --
GP2.6.1 4+kk dostupný 9 256 192 Kč
8 048 863 Kč SLEVA 0 Kč
Detail
GP2.6.2 3+kk rezervován --
GP2.6.3 1+kk rezervován --
GP2.6.4 4+kk rezervován --
GP2.6.5 3+kk rezervován --
GP2.6.6 2+kk rezervován --
GP2.7.1 4+kk dostupný 9 411 464 Kč
8 183 882 Kč
Detail
GP2.7.3 1+kk dostupný 4 409 871 Kč
3 834 670 Kč
Detail
GP2.7.4 3+kk rezervován --
GP2.7.5 4+kk ústní rezervace 10 788 488 Kč
9 381 294 Kč
Detail
GP2.8.1 4+kk rezervován --
GP2.8.2 1+kk dostupný 4 841 423 Kč
4 209 933 Kč
Detail
GP2.8.3 3+kk dostupný 9 759 414 Kč
8 486 447 Kč
Detail
GP2.8.4 3+kk ústní rezervace 8 815 787 Kč
7 665 902 Kč SLEVA 0 Kč
Detail
Dostupný Ústní rezervace Rezervován

Výše uvedené ceny jsou orientační a mají pouze informativní charakter. Kupní cena bude potvrzena zástupcem prodejního oddělení a stává se závaznou v okamžiku uzavření rezervační smlouvy. Uvedené ceny jsou již po případné slevě.

Financování

STANDARDNÍ PLATEBNÍ KALENDÁŘ

 

Rezervační smlouva

Rezervační poplatek ve výši 80.000,-Kč u bytu velikosti 1+kk, 100.000,-Kč u bytu velikosti 2+kk, 120.000,-Kč u bytu velikosti 3+kk a více; splatný do 5 dnů od uzavření rezervační smlouvy.

Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí

Platba ve výši 25% ceny bytu do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní.

Oznámení o provedení hrubé stavby

Platba ve výši 40% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení hrubé stavby, zápisu rozestavěné budovy do katastru nemovitostí a vkladu zástavní smlouvy ve prospěch financující banky klienta do katastru nemovitostí.

Oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek

Platba ve výši 25% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek - doloženého zápisem ve stavebním deníku, příp. fotodokumentací na žádost financující banky, nebo odhadce.

Oznámení o kolaudaci stavby

Doplatek ve výši 10% ceny bytu se zohledněním uhrazeného rezervačního poplatku - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby, před podpisem kupní smlouvy.

Podpis kupní smlouvy a předání bytu

Dokumenty

Novinky

9.1.2019

Nabízíme Vám novou službu – garantovaný nájem

Investiční byty se stále těší velké oblibě, protože představují jistotu stabilního zhodnocení vložených finančních prostředků. Majitelům těchto bytů proto nově nabízíme prostřednictvím prověřené externí firmy Bohemian Estates jejich pronájem a správu. Garantovaný nájem vlastníkům bytů  zajistí, že budou pravidelně dostávat příjem z pronájmu i v případě, že je byt právě neobsazený, a navíc nebudou muset řešit jeho opravy ani administrativu. Pro více informací kontaktujte cankarova@jrd.cz .