GREEN PORT STRAŠNICE

11/2018
Začátek prodeje

09/2019
Zahájení stavby

09/2020
Hrubá stavba

02/2021
Omítky

06/2021
Kolaudace

10/2021
Nastěhování

Visualization
Project scheme

Nedaleko od rozbouřených vod centra města najdete klidný přístav pro svůj nový domov.

Respektujeme lokalitu, ve které stavíme, proto je v názvu projektu slovo port – přístav. V místě Vašeho domova desítky let sídlila Česká námořní plavba. Proto jsme se námořní tematikou nechali inspirovat při návrhu projektu. Námořní symbolika se promítla v názvech domu a jejich částí a také jsme umístili prvky spojené s tímto tématem do společného vnitrobloku.

Green Port Strašnice nabízí 112 komfortních bytů ve 2 domech. Domy jsou obklopené zelení společných prostor, většina bytů má vlastní terasu, lodžii nebo předzahrádku. Najdete tu veškerý komfort moderního zdravého bydlení – ať už jde o použité ekologické materiály, systém řízeného větrání s rekuperací, obchody nebo využití venkovních společných prostor.

Z vašeho domova to budete mít blízko k městské dopravě a veškeré občanské vybavenosti. V přímém sousedství objektu totiž vznikne 1270 m² nových obchodních ploch, jejichž charakter bude zvolen co nejpraktičtěji vzhledem ke každodenním potřebám místních obyvatel.

Project in a nutshell

Location
Praha 10 - Strašnice

Expected completion date
09/2021

Type of project
Bytový dům

Real estate on offer
Byty, komerční prostory

Number of floors
6-8

Number of units
112 bytových, 8 komerčních

PROJECT CHARACTERISTICS

Green Port Strašnice nabízí byty v dispozicích od 1+kk do 4+kk a mnoho nebytových prostor.
Všechny byty mají vlastní sklep. Parkovací místa jsou umístěna v podzemních garážích.
Společné prostory nabízejí mimo jiné kočárkárnu a kolárnu, klidné atrium s relaxačními prvky a nadstandardní řešení určené pro cyklisty (např. stojany na kola, venkovní myčky nebo servisní stanice pro opravu kol).
Majitele elektromobilů, jejichž obliba stále stoupá, potěší příprava pro instalaci nabíjecích stanic pro elektromobily u parkovacích stání.

Praha 10 - Strašnice

Green Port Strašnice leží mezi ulicemi Počernická a Nad Vodovodem v Praze 10, Strašnicích, blízko bulváru Vinohradské ulice. Přímo u projektu se nachází autobusová zastávka Na palouku. Stanice metra A Želivského je odtud pár minut, stejně jako tramvajové zastávky.

V bezprostředním sousedstvím domu je multifunkční sportovní areál TJ Bohemians Praha se širokým vyžitím pro dospělé i děti. V nejbližším okolí najdete školu, školku, restaurace a obchody. Nedaleko je krásný Malešický park, sportovní centrum Hector, fitcentrum BBC nebo obchodní centrum Atrium Flora.

Location gallery

Malešický park

Ideální místo pro aktivní odpočinek i relax.

Malešický les

Krásný kus přírody uprostřed velkoměsta.

Sportovní areál Hector

Tenis, squash, badminton, beach volejbal, bowling, fitness a další.

Map of Location

Project standards

Projekt Green Port Strašnice je environmentálně šetrným projektem v energeticky pasivním standardu což znamená, že při návrhu, výběru materiálů a výrobků a realizaci je kladen vysoký důraz na tepelné ztráty objektu s ohledem na co nejnižší spotřebu tepla na vytápění.

Standardy projektu jsou ke stažení v sekci Dokumenty.

Interior

Exterior

Terrace

Balcony

Garden

Cellar

Garage

Parking

Flat number	Type	Floor	Flat (M²)	Terrace (M²)	Balcony (M²)	Garden (M²)	Cellar	Garage	Parking	Orientation	State	Price incl. VAT Price w/o VAT
GP2.1.1	1+kk	1	27.20	--		19.50	no	no	no	Z	reservation	--
GP2.1.2	1+kk	1	26.10	--		20.50	no	no	no	Z	reservation	--
GP2.1.3	2+kk	1	54.40	--	4.80	34	yes	yes	no	Z	reservation	--
GP2.1.4	2+kk	1	55.30	--	4.80	34.60	yes	yes	no	V	available	5 785 101 Kč 5 030 523 Kč	Info
GP2.1.5	1+kk	1	26.40	--		20.60	no	no	no	V	reservation	--
GP2.1.6	1+kk	1	27.50	--		16.90	no	no	no	V	reservation	--
GP2.2.1	1+kk	2	36	--		--	yes	no	no	V	reservation	--
GP2.2.2	2+kk	2	57.90	--	3.70	--	yes	yes	no	JV	verbal reservation	5 994 065 Kč 5 212 230 Kč	Info
GP2.2.3	3+kk	2	88.10	6.50		17.80	yes	yes	no	JZ	available	8 061 589 Kč 7 010 077 Kč	Info
GP2.2.4	1+kk	2	33	--	4.10	17.80	yes	no	no	Z	verbal reservation	3 668 562 Kč 3 190 054 Kč	Info
GP2.2.5	4+kk	2	106.80	--	8	--	yes	yes	no	SZ	available	9 507 549 Kč 8 267 434 Kč	Info
GP2.2.6	3+kk	2	65.40	--	5.30	--	yes	yes	no	SV	reservation	--
GP2.3.1	1+kk	3	36	--		--	yes	no	no	V	reservation	--
GP2.3.3	3+kk	3	80.90	--	5.60	--	yes	yes	no	JZ	verbal reservation	7 413 947 Kč 6 446 910 Kč	Info
GP2.3.4	1+kk	3	32.80	--	3.90	--	yes	no	no	Z	reservation	--
GP2.3.5	4+kk	3	106.70	--	8	--	yes	yes	no	SZ	available	9 684 367 Kč 8 421 189 Kč	Info
GP2.3.6	3+kk	3	65.40	--	5.30	--	yes	yes	no	SV	reservation	--
GP2.4.1	1+kk	4	36	--		--	yes	yes	no	V	available	4 058 312 Kč 3 528 967 Kč	Info
GP2.4.2	2+kk	4	57.90	--	3.70	--	yes	yes	no	JV	reservation	--
GP2.4.3	3+kk	4	80.90	--	5.60	--	yes	yes	no	JZ	reservation	--
GP2.4.4	1+kk	4	32.80	--	3.90	--	yes	no	no	Z	reservation	--
GP2.4.5	4+kk	4	106.80	--	8	--	yes	yes	no	SZ	available	9 872 116 Kč 8 584 449 Kč	Info
GP2.4.6	3+kk	4	65.40	--	5.30	--	yes	yes	no	SV	reservation	--
GP2.4.7	2+kk	4	50.50	--	7.00	--	yes	yes	no	V	reservation	--
GP2.5.1	1+kk	5	36	--		--	yes	yes	no	V	reservation	--
GP2.5.2	2+kk	5	57.90	--	3.70	--	yes	yes	no	JV	reservation	--
GP2.5.3	3+kk	5	80.90	--	5.60	--	yes	yes	no	JZ	reservation	--
GP2.5.4	1+kk	5	32.80	--	3.90	--	yes	no	no	Z	reservation	--
GP2.5.5	4+kk	5	106.70	--	8	--	yes	yes	no	SZ	reservation	--
GP2.5.7	2+kk	5	50.50	--	7	--	yes	yes	no	V	reservation	--
GP2.6.1	4+kk	6	94.20	--	7.60	--	yes	yes	no	JV	verbal reservation	9 256 192 Kč 8 048 863 Kč	Info
GP2.6.2	3+kk	6	80.90	--	5.60	--	yes	yes	no	JZ	reservation	--
GP2.6.3	1+kk	6	32.80	--	3.80	--	yes	yes	no	Z	reservation	--
GP2.6.4	4+kk	6	106.70	--	8	--	yes	yes	no	SZ	reservation	--
GP2.6.5	3+kk	6	65.40	--	5.30	--	yes	yes	no	SV	reservation	--
GP2.6.6	2+kk	6	50.50	--	7	--	yes	yes	no	V	reservation	--
GP2.7.1	4+kk	7	94.20	--	7.70	--	yes	yes	no	JV	available	9 411 464 Kč 8 183 882 Kč	Info
GP2.7.3	1+kk	7	37.50	--		--	yes	yes	no	Z	available	4 409 871 Kč 3 834 670 Kč	Info
GP2.7.4	3+kk	7	99.20	40		--	yes	yes	no	SZ	reservation	--
GP2.7.5	4+kk	7	113.00	--	4.60	--	yes	yes	no	SV	verbal reservation	10 788 488 Kč 9 381 294 Kč	Info
GP2.8.1	4+kk	8	110.70	86.50		--	yes	yes	no	JVZ	reservation	--
GP2.8.2	1+kk	8	37.80	8.10		--	yes	yes	no	Z	available	4 841 423 Kč 4 209 933 Kč	Info
GP2.8.3	3+kk	8	97.50	--	7.70	--	yes	yes	no	SZ	available	9 759 414 Kč 8 486 447 Kč	Info
GP2.8.4	3+kk	8	78.70	17.10		--	yes	yes	no	SV	verbal reservation	8 815 787 Kč 7 665 902 Kč	Info

Flat number	Type	Floor	Flat (M²)	Terrace (M²)	Balcony (M²)	Garden (M²)	Cellar	Garage	Parking	Orientation	State	Price incl. VAT Price w/o VAT
GP2.1.1	1+kk	1	27.20	--		19.50	no	no	no	Z	reservation	--
GP2.1.2	1+kk	1	26.10	--		20.50	no	no	no	Z	reservation	--
GP2.1.3	2+kk	1	54.40	--	4.80	34	yes	yes	no	Z	reservation	--
GP2.1.4	2+kk	1	55.30	--	4.80	34.60	yes	yes	no	V	available	5 785 101 Kč 5 030 523 Kč	Info
GP2.1.5	1+kk	1	26.40	--		20.60	no	no	no	V	reservation	--
GP2.1.6	1+kk	1	27.50	--		16.90	no	no	no	V	reservation	--
GP2.2.1	1+kk	2	36	--		--	yes	no	no	V	reservation	--
GP2.2.2	2+kk	2	57.90	--	3.70	--	yes	yes	no	JV	verbal reservation	5 994 065 Kč 5 212 230 Kč	Info
GP2.2.3	3+kk	2	88.10	6.50		17.80	yes	yes	no	JZ	available	8 061 589 Kč 7 010 077 Kč	Info
GP2.2.4	1+kk	2	33	--	4.10	17.80	yes	no	no	Z	verbal reservation	3 668 562 Kč 3 190 054 Kč	Info
GP2.2.5	4+kk	2	106.80	--	8	--	yes	yes	no	SZ	available	9 507 549 Kč 8 267 434 Kč	Info
GP2.2.6	3+kk	2	65.40	--	5.30	--	yes	yes	no	SV	reservation	--
GP2.3.1	1+kk	3	36	--		--	yes	no	no	V	reservation	--
GP2.3.3	3+kk	3	80.90	--	5.60	--	yes	yes	no	JZ	verbal reservation	7 413 947 Kč 6 446 910 Kč	Info
GP2.3.4	1+kk	3	32.80	--	3.90	--	yes	no	no	Z	reservation	--
GP2.3.5	4+kk	3	106.70	--	8	--	yes	yes	no	SZ	available	9 684 367 Kč 8 421 189 Kč	Info
GP2.3.6	3+kk	3	65.40	--	5.30	--	yes	yes	no	SV	reservation	--
GP2.4.1	1+kk	4	36	--		--	yes	yes	no	V	available	4 058 312 Kč 3 528 967 Kč	Info
GP2.4.2	2+kk	4	57.90	--	3.70	--	yes	yes	no	JV	reservation	--
GP2.4.3	3+kk	4	80.90	--	5.60	--	yes	yes	no	JZ	reservation	--
GP2.4.4	1+kk	4	32.80	--	3.90	--	yes	no	no	Z	reservation	--
GP2.4.5	4+kk	4	106.80	--	8	--	yes	yes	no	SZ	available	9 872 116 Kč 8 584 449 Kč	Info
GP2.4.6	3+kk	4	65.40	--	5.30	--	yes	yes	no	SV	reservation	--
GP2.4.7	2+kk	4	50.50	--	7.00	--	yes	yes	no	V	reservation	--
GP2.5.1	1+kk	5	36	--		--	yes	yes	no	V	reservation	--
GP2.5.2	2+kk	5	57.90	--	3.70	--	yes	yes	no	JV	reservation	--
GP2.5.3	3+kk	5	80.90	--	5.60	--	yes	yes	no	JZ	reservation	--
GP2.5.4	1+kk	5	32.80	--	3.90	--	yes	no	no	Z	reservation	--
GP2.5.5	4+kk	5	106.70	--	8	--	yes	yes	no	SZ	reservation	--
GP2.5.7	2+kk	5	50.50	--	7	--	yes	yes	no	V	reservation	--
GP2.6.1	4+kk	6	94.20	--	7.60	--	yes	yes	no	JV	verbal reservation	9 256 192 Kč 8 048 863 Kč	Info
GP2.6.2	3+kk	6	80.90	--	5.60	--	yes	yes	no	JZ	reservation	--
GP2.6.3	1+kk	6	32.80	--	3.80	--	yes	yes	no	Z	reservation	--
GP2.6.4	4+kk	6	106.70	--	8	--	yes	yes	no	SZ	reservation	--
GP2.6.5	3+kk	6	65.40	--	5.30	--	yes	yes	no	SV	reservation	--
GP2.6.6	2+kk	6	50.50	--	7	--	yes	yes	no	V	reservation	--
GP2.7.1	4+kk	7	94.20	--	7.70	--	yes	yes	no	JV	available	9 411 464 Kč 8 183 882 Kč	Info
GP2.7.3	1+kk	7	37.50	--		--	yes	yes	no	Z	available	4 409 871 Kč 3 834 670 Kč	Info
GP2.7.4	3+kk	7	99.20	40		--	yes	yes	no	SZ	reservation	--
GP2.7.5	4+kk	7	113.00	--	4.60	--	yes	yes	no	SV	verbal reservation	10 788 488 Kč 9 381 294 Kč	Info
GP2.8.1	4+kk	8	110.70	86.50		--	yes	yes	no	JVZ	reservation	--
GP2.8.2	1+kk	8	37.80	8.10		--	yes	yes	no	Z	available	4 841 423 Kč 4 209 933 Kč	Info
GP2.8.3	3+kk	8	97.50	--	7.70	--	yes	yes	no	SZ	available	9 759 414 Kč 8 486 447 Kč	Info
GP2.8.4	3+kk	8	78.70	17.10		--	yes	yes	no	SV	verbal reservation	8 815 787 Kč 7 665 902 Kč	Info

Available Verbal reservation Reservation

Prices above are tentative and for your information only. The final purchase price will be confirmed by the sales representative and becomes binding with the signing of purchase kontract.

Financing

STANDARDNÍ PLATEBNÍ KALENDÁŘ

Rezervační smlouva

Rezervační poplatek ve výši 80.000,-Kč u bytu velikosti 1+kk, 100.000,-Kč u bytu velikosti 2+kk, 120.000,-Kč u bytu velikosti 3+kk a více; splatný do 5 dnů od uzavření rezervační smlouvy.

Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí

Platba ve výši 25% ceny bytu do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní.

Oznámení o provedení hrubé stavby

Platba ve výši 40% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení hrubé stavby, zápisu rozestavěné budovy do katastru nemovitostí a vkladu zástavní smlouvy ve prospěch financující banky klienta do katastru nemovitostí.

Oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek

Platba ve výši 25% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek - doloženého zápisem ve stavebním deníku, příp. fotodokumentací na žádost financující banky, nebo odhadce.

Oznámení o kolaudaci stavby

Doplatek ve výši 10% ceny bytu se zohledněním uhrazeného rezervačního poplatku - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby, před podpisem kupní smlouvy.

Podpis kupní smlouvy a předání bytu

Documents

VZOR REZERVAČNÍ SMLOUVY

STANDARD BYTY

STANDARD KOMERCE

KONCEPT DESIGNÉRA

PŮDORYS 1PP (PARKOVÁNÍ + SKLEPY)

PŮDORYS 2PP (PARKOVÁNÍ + SKLEPY)

BUDOVA GP2 (PLÁNEK PODLAŽÍ) - 1NP

BUDOVA GP2 (PLÁNEK PODLAŽÍ) - 2NP

BUDOVA GP2 (PLÁNEK PODLAŽÍ) - 3NP

BUDOVA GP2 (PLÁNEK PODLAŽÍ) - 4NP

BUDOVA GP2 (PLÁNEK PODLAŽÍ) - 5NP

BUDOVA GP2 (PLÁNEK PODLAŽÍ) - 6NP

BUDOVA GP2 (PLÁNEK PODLAŽÍ) - 7NP

BUDOVA GP2 (PLÁNEK PODLAŽÍ) - 8NP

9.1.2019

Nabízíme Vám novou službu – garantovaný nájem

Investiční byty se stále těší velké oblibě, protože představují jistotu stabilního zhodnocení vložených finančních prostředků. Majitelům těchto bytů proto nově nabízíme prostřednictvím prověřené externí firmy Bohemian Estates jejich pronájem a správu. Garantovaný nájem vlastníkům bytů zajistí, že budou pravidelně dostávat příjem z pronájmu i v případě, že je byt právě neobsazený, a navíc nebudou muset řešit jeho opravy ani administrativu. Pro více informací kontaktujte cankarova@jrd.cz .

More news