VitaL Kamýk

Откройте для себя остров здорового жилья в центре большого города.

Akustický komfort

Neřídíme se normami, ale zdravím a komfortem. Proto jsou akustické parametry našich bytů lepší než požadavky norem.

Používáme okna s trojskly

Ať už vám pod okny projíždí tramvaj nebo křičí děti z nedalekého dětského hřiště, díky trojitým oknům a dokonalé obálce budovy téměř nic neuslyšíte.

Vyvinuli jsme speciální skladbu podlahy a inovativní zdivo

O tom, že vaši sousedé sledují napínavý horor v televizi, nebo trénují polku, se v našich bytech nedozvíte. Spolu s UCEEB jsme vyvinuli speciální skladbu podlahy, která je až o 35 % tišší, než požadují normy. Dále jsme se podíleli na vývoji inovativního zdiva Vapis10 s výbornými akustickými vlastnostmi. Pro mezibytové stěny používáme zdivo, které překonává normové požadavky o 5 dB.

Dbáme na promyšlenou sanitu a tiché potrubí

V našich bytech vás nebude rušit nepříjemný zvuk z koupelen a toalet od sousedů. Používáme akusticky odhlučněné vany, u nichž jsme navrhli technologický postup pro jejich bezpečné osazení. Starosti vám nemusí dělat ani hluk ze vzduchotechniky, kterou do bytu přivádíme čerstvý vzduch. Používáme totiž speciální potrubí, které je až o 30 % tišší a díky kterému se v našich bytech dobře vyspí i ti, kteří slyší trávu růst.

Tepelná pohoda

Neustále testujeme nové technologie, jako je například chlazení stropem pomocí aktivovaného betonového jádra, abyvám v bytech bylo příjemně po celý rok.

Pasivní stínění

Lodžie, balkóny nebo visuté střechy ovlivňují směr slunečních paprsků, čímž
zajišťují pasivní stínění

Aktivní stínění

Exteriérové žaluzie napojené na systém chytré domácnosti máme ve standardu všech našich projektů. Aktivně stíní, regulují světlo v interiéru a brání jeho přehřívání.

Pasivní obálka budovy

Okna s trojskly a nadstandardní zateplení všech konstrukcí našich domů tvoří pasivní obálku budovy, která nepropouští  teplo a přispívá k tepelné pohodě

Zelené střechy

Zelené střechy zadržují vodu a zvyšují biodiverzitu, ale také ochlazují okolí a zabraňují přehřívání celé budovy.

Obnovitelné zdroje energie

Pro vytápění i chlazení budovy volíme obnovitelné zdroje energie, například topení a chlazení vodou ze zemních vrtů s použitím tepelného čerpadla

Čerstvý vzduch

Všechny novostavby jsou natolik utěsněné, že bez řízeného větrání s rekuperací je třeba větrat každé dvě hodiny, abyste dýchali čerstvý vzduch. Díky centrálně řízenému větrání s rekuperací nemusíte větrat, takže se vám do bytu nedostanou jarní alergeny, chladný vzduch v zimě ani prachové částice. Odpadnou vám proto istarosti s každodenním úklidem!

Filtry

Jsou nedílnou součástí rekuperační jednotky a slouží k zachytávání prachu a pylů, které volně poletují ve vzduchu.

 

Čidlo CO2

Hlídá koncentrace zdraví škodlivého oxidu uhličitého a těkavých látek (VOC), které se vypařují z nábytku či dětských hraček, tak aby nepřesáhly povolenou normu. Zajišťuje dostatečný přísun vzduchu.

Zdravé světlo

Velké prosklené plochy a promyšlené dispozice vám zajistí dostatek přirozeného denního světla.

Prosklení

Velkoryse navržená okna neruší profily, které by kazily výhled ven. Ten si tak mohou užít i ti nejmenšÍ

Dispozice domů

Dispozice bytů navrhujeme tak, abychom maximalizovali dobu, kdy do obytných místností svítí slunce, a byty byly nadstandardně prosvětleny.

Zdravé umělé světlo

Pro roční období, kdy je přirozeného světla nedostatek, využijte rovnoměrného a zdravého umělého osvětlení, se kterým vám rádi poradíme

Psychická pohoda

U nás se cítíte jako doma již před vstupem do domu. Partery promýšlíme tak, aby vám v nich bylo příjemně. Okolí našich projektů jsou jako dělaná pro setkávání se sousedy, dětské hry, sporty či odpočinek v přírodě.

Zdravý životní styl

V našich domech instalujeme cyklistické servisní stanice, myčky kol a stojany či workoutové prvky, kde si můžete zacvičit dle svých schopností.

Komunitní zahrady

V okolí našich projektů najdete promyšlené komunitní zahrady a terasy, kde můžete například sázet vlastní zeleninu či bylinky, grilovat nebo posedět se sousedy.

Promyšlené lavičky a odpočinkové zóny

Na naše prodloužené lavičky se vejde víc než jeden člověk. A pokud se chcete opalovat, lavičku si můžete přenést na sluníčko.

Vzrostlé stromy a vlastní keře

Do parků okolo našich projektů sázíme již vzrostlé stromy a keře z vlastní lesní školky. Tak, abyste doma cítili tu správnou pohodu.

VitaL Kamýk

97%

Bytů prodáno

Показать прайс-лист

Коротко о проекте

Местоположение

Praha 4

Предполагаемая дата заселения

7/2024

Тип проекта

Жилой дом

Количество этажей

13 НП

Предлагаемая недвижимость

Квартиры

Количество квартир

97

Zahájení prodeje

Ноябрь 2020

Zahájení stavby

Февраль 2022

Hrubá stavba

Сентябрь 2023

Omítky

Сентябрь 2023

Kolaudace

Июнь 2024

Nastěhování

Август 2024

Проект "Vital Kamýk" предлагает 97 уютных квартир в новом жилом доме. Здание окружено зелеными насаждениям, а с балконов и лоджий открывается прекрасный вид на лес Камык и пейзажи Модржанского оврага. Каждая квартира отвечает высоким требованиям, предъявляемым к здоровому жилью, в частности, благодаря использованию экологических материалов, системы управляемой вентиляции или идеально продуманной планировке квартир. В непосредственной близости от дома находятся остановки общественного транспорта, а также все услуги и общественная инфраструктура. По соседству работают общеобразовательные школы и детские сады, множество магазинов, ресторанов и спортивных площадок. 

Прайс-лист квартир

Фильтр предлагаемых квартир

(61)

Фильтр

Планировка

Сторона света

Этаж

Состояние

Квартира

Число Планировка Этаж Квартира (M2) T / B / L / Z1) (M2) Сторона света Подвал Гараж Стоимость квартиры с учетом НДС Akce Состояние

VK.12.2

2+kk

12

50.80

-- / -- / 3.50 / --

J

7 571 452 Kč

предлагается

VK.12.3

3+kk

12

71.10

-- / -- / 3.50 / --

JS

10 161 355 Kč

устное бронирование

VK.1.1

komerce

1

40

-- / -- / -- / --

J

prodáno

VK.2.8

3+kk

2

71.7

-- / -- / 7.3 / --

J

prodáno

VK.3.3

4+kk

3

90.1

-- / 9.8 / -- / --

JZ

prodáno

VK.3.7

1+kk

3

34

-- / -- / -- / --

J

prodáno

VK.3.8

3+kk

3

72.1

-- / -- / 7.2 / --

J

prodáno

VK.4.1

3+kk

4

73.3

-- / 9.7 / -- / --

SVZ

prodáno

VK.4.3

4+kk

4

90.1

-- / 9.8 / -- / --

JZ

prodáno

VK.4.8

3+kk

4

72.1

-- / -- / 7.2 / --

J

prodáno

VK.5.1

3+kk

5

73.3

-- / 9.7 / -- / --

SVZ

prodáno

VK.5.3

4+kk

5

90.2

-- / 11.7 / -- / --

JZ

prodáno

VK.5.5

3+kk

5

71.2

-- / -- / 3.5 / --

JS

prodáno

VK.5.6

3+kk

5

70.8

-- / -- / 7.1 / --

JS

prodáno

VK.5.7

2+kk

5

54.4

-- / -- / 3.6 / --

J

prodáno

VK.5.9

3+kk

5

76.2

-- / -- / 6.3 / --

JS

prodáno

VK.6.1

3+kk

6

73.3

-- / 9.7 / -- / --

SVZ

prodáno

VK.6.3

4+kk

6

90.2

-- / 11.7 / -- / --

JZ

prodáno

VK.6.6

3+kk

6

70.8

-- / -- / 7.1 / --

JS

prodáno

VK.6.9

3+kk

6

76.2

-- / -- / 6.3 / --

JS

prodáno

VK.7.1

3+kk

7

73.30

-- / 9.7 / -- / --

SVZ

prodáno

VK.7.2

2+kk

7

49.80

-- / 9.5 / -- / --

Z

prodáno

VK.7.3

4+kk

7

90.2

-- / 11.7 / -- / --

JZ

prodáno

VK.7.4

2+kk

7

51

-- / -- / 3.5 / --

J

prodáno

VK.7.5

3+kk

7

71.2

-- / -- / 3.5 / --

JS

prodáno

VK.7.6

3+kk

7

70.80

-- / -- / 7.10 / --

JS

prodáno

VK.7.9

3+kk

7

76.20

-- / -- / 6.30 / --

JS

prodáno

VK.8.1

3+kk

8

73.30

-- / 9.7 / -- / --

SVZ

prodáno

VK.8.2

2+kk

8

49.8

-- / 9.5 / -- / --

Z

prodáno

VK.8.3

4+kk

8

90.2

-- / 11.7 / -- / --

JZ

prodáno

VK.8.4

2+kk

8

51

-- / -- / 3.5 / --

J

prodáno

VK.8.5

3+kk

8

71.20

-- / -- / 3.50 / --

JS

prodáno

VK.8.6

3+kk

8

70.80

-- / -- / 7.10 / --

JS

prodáno

VK.8.9

3+kk

8

76.2

-- / -- / 6.3 / --

JS

prodáno

VK.9.1

3+kk

9

73.40

-- / 9.7 / -- / --

SVZ

prodáno

VK.9.3

4+kk

9

89.5

-- / 11.7 / -- / --

JZ

prodáno

VK.9.4

2+kk

9

50.8

-- / -- / 3.5 / --

J

prodáno

VK.9.5

3+kk

9

71.10

-- / -- / 3.50 / --

JS

prodáno

VK.9.7

2+kk

9

54.2

-- / -- / 3.6 / --

J

prodáno

VK.9.8

2+kk

9

51.90

-- / -- / 3.60 / --

J

prodáno

VK.9.9

3+kk

9

75.60

-- / -- / 6.30 / --

JS

prodáno

VK.10.1

4+kk

10

89.5

-- / 11.7 / -- / --

JZ

prodáno

VK.10.4

3+kk

10

70.40

-- / -- / 7.30 / --

JS

prodáno

VK.10.5

2+kk

10

54.2

-- / -- / 3.6 / --

J

prodáno

VK.10.6

2+kk

10

51.90

-- / -- / 3.60 / --

J

prodáno

VK.10.7

3+kk

10

75.60

-- / -- / 6.50 / --

JS

prodáno

VK.11.1

4+kk

11

89.50

-- / 11.7 / -- / --

JZS

prodáno

VK.11.2

2+kk

11

50.80

-- / -- / 3.50 / --

J

prodáno

VK.11.4

3+kk

11

70.4

-- / -- / 7.3 / --

JS

prodáno

VK.11.5

2+kk

11

54.20

-- / -- / 3.60 / --

J

prodáno

VK.11.6

2+kk

11

51.90

-- / -- / 3.60 / --

J

prodáno

VK.11.7

3+kk

11

75.60

-- / -- / 6.50 / --

JS

prodáno

VK.12.1

4+kk

12

89.5

-- / 9.8 / -- / --

JZS

prodáno

VK.12.4

3+kk

12

70.4

-- / -- / 7.3 / --

JS

prodáno

VK.12.5

2+kk

12

54.20

-- / -- / 3.60 / --

J

prodáno

VK.12.6

2+kk

12

51.90

-- / -- / 3.60 / --

J

prodáno

VK.12.7

3+kk

12

75.60

-- / -- / 6.50 / --

JS

prodáno

VK.13.1

4+kk

13

117

27.5 / -- / -- / --

JZS

prodáno

VK.13.2

3+kk

13

68.30

18.6 / -- / -- / --

JS

prodáno

VK.13.3

4+kk

13

110.50

27.6 / -- / -- / --

JS

prodáno

VK.13.4

4+kk

13

114.50

27 / -- / -- / --

JS

prodáno

1) T / B / L / Z означает Терраса / Балкон / Лоджия / Сад (Придомовой участок)
Стоимость квартиры с учетом НДС, включая стоимость подвала, если он если полагается к квартире.
Для большинства квартир зарезервировано парковочное место в гараже. Их количество и цена указаны в подробной информации о квартире.
Вышеуказанные цены являются ориентировочными и носят исключительно информативный характер. Цену подтвердит представитель отдела продаж, и она становится обязательной в момент заключения договора бронирования. Цены указаны с учетом возможной скидки.
Прайс-лист действителен до момента выпуска нового прайс-листа. Продавец оставляет за собой право вносить изменения в этот прайс-лист в любое время до заключения обязательного письменного договора бронирования с потенциальным покупателем.

Строительство

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА

  • В строительстве мы применяем натуральные экологические материалы и наилучшие доступные технологии. Все это обеспечит для вас здоровое жилье.

  • Все квартиры соответствуют энергетически пассивному стандарту, который заключается в применении изоляционного тройного остекления, подготовки для установки наружных жалюзи на окна, и, прежде всего, системы автоматического управления вентиляцией, т. н. рекуперации.

  • К каждой квартире полагается собственный подвал, а кроме того, в доме находится помещение для колясок и велокомната.

  • Зона релаксации состоит не только из зеленых насаждений со скамейками и привлекательно оборудованной детской площадки, но и из очаровательного сада на крыше, который поддерживает взаимосвязь с окружающей природой.

  • В непосредственной близости от дома находится автобусная остановки "Sídliště Libuš", а в нескольких минутах ходьбы идет подготовка к строительству станции метро "Na Libuši".

  • По соседству расположен торговый центр "Albert", а в непосредственной близости работают другие магазины и рестораны, находится несколько общеобразовательных школ и детских садов, в том числе "The Prague British School", детские игровые площадки, спортивный центр TJ Tempo, памп-трек и мини-зоопарк "Kamýk".

Zdravé bydlení

LOKALITA

Жилой дом "Vital Kamýk" находится на улице Zimova в районе Прага 12. Южной стороной он обращен к Модржанскому оврагу.

В непосредственной близости от дома находится автобусная остановка "Sídliště Libuš", а в нескольких минутах ходьбы идет подготовка к строительству станции метро "Na Libuši".

По соседству расположен торговый центр Albert, а в непосредственной близости работают другие магазины и рестораны, находится несколько общеобразовательных школ и детских садов, в том числе The Prague British School, детские игровые площадки, спортивный центр TJ Tempo, памп-трек и мини-зоопарк Kamýk.

1 минута

Albert

Больница "Thomayerova"

Prague British International School

Камыкский лес и Модржанское ущелье

2 minuty

Карта области

Стандарты проекта

Protože naše společnost věnuje mimořádnou pozornost zdravému bydlení, volíme při realizaci každého projektu přírodní ekologické materiály a nejlepší dostupné technologie.

Všechny byty odpovídají pasivnímu standardu, na kterém se podílí okna s izolačními trojskly, na východní, jižní, západní, ale i severní straně osazená předokenními žaluziemi, a především systém řízeného větrání s rekuperací tepla. Tento systém zaručuje trvalý přísun čerstvého vzduchu bez zbytečných tepelných ztrát a současně brání vzniku nebezpečných plísní a bakterií. Vytápění zajišťuje výměník centrálního zdroje tepla.

Vital Kamýk je domovem, kde bude vždy čerstvý vzduch, příjemné teplo, dostatek světla a ticho. Je to ekologický a ekonomický bytový dům, který vám nabízí jistotu zdravého a spokojeného bydlení.

Финансирование

 

Стандартный график платежей

  • Договор бронированияЗалоговая сумма в размере 80.000 чеш. крон вносится по бронированию квартиры-студии, в размере 100.000 чеш. крон - 2-комн. квартиры, в размере 120.000 чеш. крон - 3-комн. квартиры; и подлежит уплате в течение 5 дней после заключения Договора бронирования.
  • Заключение Предварительного договора купли-продажиПлатеж в размере 20 % от стоимости квартиры вносится в течение 10 дней после заключения Предварительного договора купли-продажи.
  • Уведомление о черновой готовностиПлатеж в размере 45 % от стоимости квартиры вносится в течение 10 дней после получения Уведомления о черновой готовности, регистрации в Кадастре недвижимости строящегося здания, а также регистрации Договора залога в Кадастре недвижимости в пользу банка, финансирующего клиента.
  • Уведомление о выполнении разводки и оштукатуривании поверхностей.Платеж в размере 25 % от стоимости квартиры вносится в течение 10 дней после получения Уведомления о выполнении разводки и оштукатуривании поверхностей. Подтверждается записью в строительном журнале или же фотодокументацией по запросу финансирующего банка или оценщика.
  • Уведомление о приемке в эксплуатацию объектаДоплата в размере 10 % от стоимости квартиры учитывает уплаченную залоговую сумму - вносится в течение 10 дней после получения Уведомления о приемке в эксплуатацию объекта, до подписания Договора купли-продажи.
  • Подписание Договора купли-продажи и сдача квартиры

Konfigurátor Bytu

Ještě jste se nerozhodli, jak bude vypadat váš vysněný obývací pokoj a koupelna v projektu Vital Kamýk? Díky našemu konfigurátoru si můžete vyzkoušet všední i nevšední kombinace barev, zvolit si například elegantní podlahy od Parket Atelier, vybrat stylové obklady od Siko Koupelny nebo vybavení od našich partnerů z partnerského programu – zdravé a úsporné osvětlení ze studia Elusia.

Náš tip:

Takto označený projekt má k dispozici konfigurátor.

Spustit konfigurátor

Команда

Marian Konečný

Obchodník Senior

Je tím, kdo o Vás, naše klienty, pečuje od prvního kontaktu až po předání nemovitosti. O projektu ví téměř vše, neboť je jeho součástí zpravidla od jeho zrodu. Je tedy tím pravým člověkem, na kterého se můžete s důvěrou obrátit. Úzce spolupracuje s koordinátorem klientských změn a partnerského programu a také s kolegyněmi z podpory prodeje, které jsou jeho pravou rukou v průběhu celého projektu.

Michaela Lukander

Manažer partnerského programu

Michaela vám doporučí spolehlivého partnera, který navrhne funkční řešení celého interiéru a vybaví váš byt kuchyní, nábytkem do obývacího pokoje či ložnice za použití kvalitních materiálů a nadčasového designu. Dále vám představí nabídku na osvětlení bytu, inteligentní domácnost, stěhování či zprostředkuje službu garantovaného nájmu. Usnadní vám vybavení kompletního interiéru bez starostí a díky našim partnerům si vytvoříte komfortní a útulný domov.

Ondřej Dolínek

Финансовый посредник

Суть его работы заключается в поиске идеальной модели финансирования для каждого клиента. Проведет вас всеми этапами подготовки и утверждения ипотеки. Благодаря тесному сотрудничеству не только с ипотечными банками, но и с другими членами проектной команды, вам не нужно предоставлять целых ряд документов, необходимых финансирования вашего нового дома. Процесс подписания договора залога организуется так, чтобы получение ипотеки проходило без каких-либо осложнений и своевременно в соответствии с заключенным договором.

Petr Valeš

Специалист по здоровому жилью

После окончания Технического университета работал в нескольких дизайн-студиях, а затем перешел в область "Жилая застройка". В настоящее время является руководителем по продуктам JRD Development и занимается, прежде всего, качеством здоровой внутренней среды во всех наших проектах. А поскольку это настоящий знаток своего дела, который работает с большой самоотдачей, то постоянно стремится улучшать стандарты здорового и экономного жилья. Не будет преувеличением сказать, что Петр - это человек на своем месте.

Adam Mlýnek

Projektový manažer

Řídí projekty nejen po technické, ale i ekonomické stránce. Komunikuje s úřady a projektanty a koordinuje dodavatele stavby. Organizuje výrobní složky, kontroluje prováděné práce na stavbě a v neposlední řadě hlídá harmonogram výstavby, aby byl Váš nový domov hotový včas. Úzce spolupracuje se specialisty prodeje.

Документы

У вас есть вопросы?
 

Вы все еще здесь? Вас интересует здоровое жилье? 
Скачайте нашего советчика, чтобы узнать подробнее.