VitaL Kamýk

Ở khỏe, sống khỏe

Akustický komfort

Neřídíme se normami, ale zdravím a komfortem. Proto jsou akustické parametry našich bytů lepší než požadavky norem.

Používáme okna s trojskly

Ať už vám pod okny projíždí tramvaj nebo křičí děti z nedalekého dětského hřiště, díky trojitým oknům a dokonalé obálce budovy téměř nic neuslyšíte.

Vyvinuli jsme speciální skladbu podlahy a inovativní zdivo

O tom, že vaši sousedé sledují napínavý horor v televizi, nebo trénují polku, se v našich bytech nedozvíte. Spolu s UCEEB jsme vyvinuli speciální skladbu podlahy, která je až o 35 % tišší, než požadují normy. Dále jsme se podíleli na vývoji inovativního zdiva Vapis10 s výbornými akustickými vlastnostmi. Pro mezibytové stěny používáme zdivo, které překonává normové požadavky o 5 dB.

Dbáme na promyšlenou sanitu a tiché potrubí

V našich bytech vás nebude rušit nepříjemný zvuk z koupelen a toalet od sousedů. Používáme akusticky odhlučněné vany, u nichž jsme navrhli technologický postup pro jejich bezpečné osazení. Starosti vám nemusí dělat ani hluk ze vzduchotechniky, kterou do bytu přivádíme čerstvý vzduch. Používáme totiž speciální potrubí, které je až o 30 % tišší a díky kterému se v našich bytech dobře vyspí i ti, kteří slyší trávu růst.

Tepelná pohoda

Neustále testujeme nové technologie, jako je například chlazení stropem pomocí aktivovaného betonového jádra, abyvám v bytech bylo příjemně po celý rok.

Pasivní stínění

Lodžie, balkóny nebo visuté střechy ovlivňují směr slunečních paprsků, čímž
zajišťují pasivní stínění

Aktivní stínění

Exteriérové žaluzie napojené na systém chytré domácnosti máme ve standardu všech našich projektů. Aktivně stíní, regulují světlo v interiéru a brání jeho přehřívání.

Pasivní obálka budovy

Okna s trojskly a nadstandardní zateplení všech konstrukcí našich domů tvoří pasivní obálku budovy, která nepropouští  teplo a přispívá k tepelné pohodě

Zelené střechy

Zelené střechy zadržují vodu a zvyšují biodiverzitu, ale také ochlazují okolí a zabraňují přehřívání celé budovy.

Obnovitelné zdroje energie

Pro vytápění i chlazení budovy volíme obnovitelné zdroje energie, například topení a chlazení vodou ze zemních vrtů s použitím tepelného čerpadla

Čerstvý vzduch

Všechny novostavby jsou natolik utěsněné, že bez řízeného větrání s rekuperací je třeba větrat každé dvě hodiny, abyste dýchali čerstvý vzduch. Díky centrálně řízenému větrání s rekuperací nemusíte větrat, takže se vám do bytu nedostanou jarní alergeny, chladný vzduch v zimě ani prachové částice. Odpadnou vám proto istarosti s každodenním úklidem!

Filtry

Jsou nedílnou součástí rekuperační jednotky a slouží k zachytávání prachu a pylů, které volně poletují ve vzduchu.

 

Čidlo CO2

Hlídá koncentrace zdraví škodlivého oxidu uhličitého a těkavých látek (VOC), které se vypařují z nábytku či dětských hraček, tak aby nepřesáhly povolenou normu. Zajišťuje dostatečný přísun vzduchu.

Zdravé světlo

Velké prosklené plochy a promyšlené dispozice vám zajistí dostatek přirozeného denního světla.

Prosklení

Velkoryse navržená okna neruší profily, které by kazily výhled ven. Ten si tak mohou užít i ti nejmenšÍ

Dispozice domů

Dispozice bytů navrhujeme tak, abychom maximalizovali dobu, kdy do obytných místností svítí slunce, a byty byly nadstandardně prosvětleny.

Zdravé umělé světlo

Pro roční období, kdy je přirozeného světla nedostatek, využijte rovnoměrného a zdravého umělého osvětlení, se kterým vám rádi poradíme

Psychická pohoda

U nás se cítíte jako doma již před vstupem do domu. Partery promýšlíme tak, aby vám v nich bylo příjemně. Okolí našich projektů jsou jako dělaná pro setkávání se sousedy, dětské hry, sporty či odpočinek v přírodě.

Zdravý životní styl

V našich domech instalujeme cyklistické servisní stanice, myčky kol a stojany či workoutové prvky, kde si můžete zacvičit dle svých schopností.

Komunitní zahrady

V okolí našich projektů najdete promyšlené komunitní zahrady a terasy, kde můžete například sázet vlastní zeleninu či bylinky, grilovat nebo posedět se sousedy.

Promyšlené lavičky a odpočinkové zóny

Na naše prodloužené lavičky se vejde víc než jeden člověk. A pokud se chcete opalovat, lavičku si můžete přenést na sluníčko.

Vzrostlé stromy a vlastní keře

Do parků okolo našich projektů sázíme již vzrostlé stromy a keře z vlastní lesní školky. Tak, abyste doma cítili tu správnou pohodu.

VitaL Kamýk

97%

Bytů prodáno

Hiển thị bảng giá

Projekt v kostce

Vị trí dự án

Praha 12

Thời gian dự định bàn giao nhà

7/2024

Loại dự án

Tòa nhà căn hộ

Tổng số sàn

13 tầng trên mặt đất

Các bất động sản đang chào bán

Những căn hộ và khu thương mại

Tổng số căn hộ

101

Zahájení prodeje

Listopad 2020

Zahájení stavby

Únor 2022

Hrubá stavba

Září 2023

Omítky

Září 2023

Kolaudace

Tháng 6 năm 2024

Nastěhování

Tháng 8 năm 2024

"Ý tưởng sáng tạo của dự án Vital Kamýk là phong cách sống khỏe mạnh, chủ động và kết nối cộng đồng. Sự quan tâm chăm sóc sức khỏe của cư dân Dự án đã được thể hiện trong nền móng của công trình. Chúng tôi đã lựa chọn các nguyên liệu thân thiện môi trường, đẩm bảo không khí trong lành bên trong từng căn hộ và nhiệt độ dễ chịu cho cả mùa đông cũng như mùa hè. Các Bạn có thể thoải mái kết bạn trong thời gian rảnh rỗi tại sân thượng, nơi mà chúng tôi gọi tên là HARMONIE. Đó chính là ốc đảo để nghỉ ngơi, nơi mà các Bạn có thể đọc sách, đánh cờ và cũng là nơi tạo dựng quan hệ hàng xóm khi cùng nhau nướng thịt, và cảm giác được nhân lên bởi cảnh quan cây xanh xung quanh. Trẻ em sẽ rất vui vẻ khi được chơi thoải mái trong sân chơi cho trẻ em ngay cạnh nhà và cũng là nơi nghỉ ngơi tích cực với những động tác thể dục ngoài trời hoặc joga.Các Bạn có thích đi xe đạp không? Nếu có thì các Bạn sẽ rất thích thú khi xử dụng trạm rửa và sửa chữa xe đạp ngay trước cửa nhà. Vital Kamýk là nơi lý tưởng cho phong cách sống khỏe và chủ động

Bảng giá căn hộ

Filtrace nabízených bytů

(61)

Filtrace

Kích thước

Hướng nhà

Sàn

Trạng thái

Đơn vị căn hộ

Số Kích thước Sàn Căn hộ (M2) T / B / L / Z1) (M2) Hướng nhà Kho ở tầng ngầm Ga ra ô tô Giá dơn vị căn hộ
kể cả thuế giá trị gia tăng ( VAT )
Akce Trạng thái

VK.12.2

2+kk

12

50.80

-- / -- / 3.50 / --

J

7 571 452 Kč

Còn hàng

VK.12.3

3+kk

12

71.10

-- / -- / 3.50 / --

JS

10 161 355 Kč

Đặt cọc miệng

VK.1.1

komerce

1

40

-- / -- / -- / --

J

Đã bán

VK.2.8

3+kk

2

71.7

-- / -- / 7.3 / --

J

Đã bán

VK.3.3

4+kk

3

90.1

-- / 9.8 / -- / --

JZ

Đã bán

VK.3.7

1+kk

3

34

-- / -- / -- / --

J

Đã bán

VK.3.8

3+kk

3

72.1

-- / -- / 7.2 / --

J

Đã bán

VK.4.1

3+kk

4

73.3

-- / 9.7 / -- / --

SVZ

Đã bán

VK.4.3

4+kk

4

90.1

-- / 9.8 / -- / --

JZ

Đã bán

VK.4.8

3+kk

4

72.1

-- / -- / 7.2 / --

J

Đã bán

VK.5.1

3+kk

5

73.3

-- / 9.7 / -- / --

SVZ

Đã bán

VK.5.3

4+kk

5

90.2

-- / 11.7 / -- / --

JZ

Đã bán

VK.5.5

3+kk

5

71.2

-- / -- / 3.5 / --

JS

Đã bán

VK.5.6

3+kk

5

70.8

-- / -- / 7.1 / --

JS

Đã bán

VK.5.7

2+kk

5

54.4

-- / -- / 3.6 / --

J

Đã bán

VK.5.9

3+kk

5

76.2

-- / -- / 6.3 / --

JS

Đã bán

VK.6.1

3+kk

6

73.3

-- / 9.7 / -- / --

SVZ

Đã bán

VK.6.3

4+kk

6

90.2

-- / 11.7 / -- / --

JZ

Đã bán

VK.6.6

3+kk

6

70.8

-- / -- / 7.1 / --

JS

Đã bán

VK.6.9

3+kk

6

76.2

-- / -- / 6.3 / --

JS

Đã bán

VK.7.1

3+kk

7

73.30

-- / 9.7 / -- / --

SVZ

Đã bán

VK.7.2

2+kk

7

49.80

-- / 9.5 / -- / --

Z

Đã bán

VK.7.3

4+kk

7

90.2

-- / 11.7 / -- / --

JZ

Đã bán

VK.7.4

2+kk

7

51

-- / -- / 3.5 / --

J

Đã bán

VK.7.5

3+kk

7

71.2

-- / -- / 3.5 / --

JS

Đã bán

VK.7.6

3+kk

7

70.80

-- / -- / 7.10 / --

JS

Đã bán

VK.7.9

3+kk

7

76.20

-- / -- / 6.30 / --

JS

Đã bán

VK.8.1

3+kk

8

73.30

-- / 9.7 / -- / --

SVZ

Đã bán

VK.8.2

2+kk

8

49.8

-- / 9.5 / -- / --

Z

Đã bán

VK.8.3

4+kk

8

90.2

-- / 11.7 / -- / --

JZ

Đã bán

VK.8.4

2+kk

8

51

-- / -- / 3.5 / --

J

Đã bán

VK.8.5

3+kk

8

71.20

-- / -- / 3.50 / --

JS

Đã bán

VK.8.6

3+kk

8

70.80

-- / -- / 7.10 / --

JS

Đã bán

VK.8.9

3+kk

8

76.2

-- / -- / 6.3 / --

JS

Đã bán

VK.9.1

3+kk

9

73.40

-- / 9.7 / -- / --

SVZ

Đã bán

VK.9.3

4+kk

9

89.5

-- / 11.7 / -- / --

JZ

Đã bán

VK.9.4

2+kk

9

50.8

-- / -- / 3.5 / --

J

Đã bán

VK.9.5

3+kk

9

71.10

-- / -- / 3.50 / --

JS

Đã bán

VK.9.7

2+kk

9

54.2

-- / -- / 3.6 / --

J

Đã bán

VK.9.8

2+kk

9

51.90

-- / -- / 3.60 / --

J

Đã bán

VK.9.9

3+kk

9

75.60

-- / -- / 6.30 / --

JS

Đã bán

VK.10.1

4+kk

10

89.5

-- / 11.7 / -- / --

JZ

Đã bán

VK.10.4

3+kk

10

70.40

-- / -- / 7.30 / --

JS

Đã bán

VK.10.5

2+kk

10

54.2

-- / -- / 3.6 / --

J

Đã bán

VK.10.6

2+kk

10

51.90

-- / -- / 3.60 / --

J

Đã bán

VK.10.7

3+kk

10

75.60

-- / -- / 6.50 / --

JS

Đã bán

VK.11.1

4+kk

11

89.50

-- / 11.7 / -- / --

JZS

Đã bán

VK.11.2

2+kk

11

50.80

-- / -- / 3.50 / --

J

Đã bán

VK.11.4

3+kk

11

70.4

-- / -- / 7.3 / --

JS

Đã bán

VK.11.5

2+kk

11

54.20

-- / -- / 3.60 / --

J

Đã bán

VK.11.6

2+kk

11

51.90

-- / -- / 3.60 / --

J

Đã bán

VK.11.7

3+kk

11

75.60

-- / -- / 6.50 / --

JS

Đã bán

VK.12.1

4+kk

12

89.5

-- / 9.8 / -- / --

JZS

Đã bán

VK.12.4

3+kk

12

70.4

-- / -- / 7.3 / --

JS

Đã bán

VK.12.5

2+kk

12

54.20

-- / -- / 3.60 / --

J

Đã bán

VK.12.6

2+kk

12

51.90

-- / -- / 3.60 / --

J

Đã bán

VK.12.7

3+kk

12

75.60

-- / -- / 6.50 / --

JS

Đã bán

VK.13.1

4+kk

13

117

27.5 / -- / -- / --

JZS

Đã bán

VK.13.2

3+kk

13

68.30

18.6 / -- / -- / --

JS

Đã bán

VK.13.3

4+kk

13

110.50

27.6 / -- / -- / --

JS

Đã bán

VK.13.4

4+kk

13

114.50

27 / -- / -- / --

JS

Đã bán

1) T / B / L / Z là chữ viết tắt ký hiệu cho Sân sảnh/ Ban công / Lô gia / Vườn nhỏ ( vườn trước nhà )
Giá căn hộ đã gồm thuế giá trị gia tăng ( GTGT ) là giá căn hộ kèm cả kho tằng ngầm nếu có và thuế giá trị gia tăng ( GTGT).
Phần lớn các căn hộ đều có phần được mua chỗ đỗ xe. Tổng số chỗ đỗ và giá của nó sẽ được ghi rõ trong hồ sơ mỗi căn hộ
Giá nêu trên là giá định hướng và chỉ có tính thông báo. Giá chính thức sẽ được bên đại diện của phòng bán hàng thông báo và sẽ trở thành chính thức khi ký hợp đồng đặt cọc. Giá chính thức đưa ra sẽ có cả chiết khấu nếu có.
Bảng giá này có giá trị đến khi có thông báo bảng giá mới. Bên bán hàng có quyền thay đổi bảng giá bất cứ lúc nào trước khi ký hợp đồng đặt cọc với người có nhu cầu mua.

Stavba

ĐẶC ĐIỂM CỦA DỰ ÁN

  • Trong quá trình xây dựng chúng tôi sử dụng các vật liệu thiên nhiên thân thiện môi trường và các công nghệ thông dụng tốt nhất. Nó đảm bảo cho các Bạn một nơi ở khỏe và bằng lòng.

  • Tất cả các căn hộ đều đảm bảo tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng. Để đạt được điều này chúng tôi sử dụng cửa sổ cách nhiệt với kính 3 lớp và có chỗ chuẩn bị cho việc lắp rèm bên ngoài cửa sổ và đặc biệt là hệ thống thông gió có điều khiển và tích nhiệt.

  • Mỗi căn hộ đều có kho ở tầng ngầm và điều hiển nhiên là có chỗ để để xe đạp và xe nôi

  • Trong dự án Vital Kamýk các Bạn sẽ tìm thấy khu vực nghỉ ngơi với các hàng ghế băng, sân chơi trẻ em được trang bị đầy đủ và sân thượng đầy quyến rũ.

  • Ngay cạnh tòa nhà là bến xe buýt Sidliste Libus và chỉ mấy phút đi bộ là tới bến tàu điện ngầm Libus đang chuẩn bị được xây dựng.

  • Cũng gần tòa nhà có Trung tâm mua bán Albert, cùng nhiều cửa hàng và nhà hàng, một số trường phổ thông cơ sở hoặc mẫu giáo kể cả trường quốc tế Prague British International School, sân chơi cho trẻ em, khu thể thao Tj Tempo, đường đua pumptrack hay góc vườn thú Kamýk.

Zdravé bydlení

Khu vực

"Tòa nhà căn hộ Vital Kamýk tọa lạc tại phố Zimova thuộc Praha 12. Tòa nhà được bao bọc bởi cây xanh và từ ban công, loza hay sân vườn Bạn sẽ nhìn ra rừng Kamýk và thiên nhiên tại Modřanské rokle.

Ngay cạnh tòa nhà là bến xe Bus Sidliste Libus và chỉ mây phút đi bộ là tới bến tàu điện ngầm Libus đang chuẩn bị được xây dựng.

Cũng gần tòa nhà có Trung tâm mua bán Albert, cùng nhiều cửa hàng và nhà hàng, một số trường phổ thông cơ sở hoặc mẫu giáo kể cả trường quốc tế Prague British International School, sân chơi cho trẻ em, khu thể thao Tj Tempo, đường đua pumptrack hay góc vườn thú Kamýk.

1 phút

Cửa hàng Albert

Bệnh viện Thomayer

Trường quốc tế Anh tại Praha

Rừng Kamýk, Khe đá Modřany

2 minuty

Bản đồ khu dự án

Tiêu chuẩn của dự án

"Vì công ty chúng tôi quan tâm đặc biệt tới phong cách sống khỏe, nên khi thi công mỗi dự án, chúng tôi luôn tìm chọn các vật liệu tự nhiên, thân thiện với môi trường và công nghệ phổ biến tốt nhất.

Tất cả các căn hộ đều đảm bảo tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng. Để đạt được điều này chúng tôi sử dụng cửa sổ cách nhiệt với kính 3 lớp, các cửa sổ hướng đông, nam và tây đều được trang bị rèm bên ngoài cửa sổ và đặc biệt là hệ thống thông gió có điều khiển và tích nhiệt. Hệ thống này giúp cung cấp không khí thông thoáng mà không mất nhiệt thừa và đồng thời giúp chống hình thành mốc meo và vi khuẩn nguy hiểm. Hệ thống sưởi sẽ sử dụng máy chuyển nguồn nhiệt trung tâm.

Vital Kamyk là căn nhà nơi luôn có không khí trong lành, ấm áp dễ chịu, đầy đủ ánh sáng và tĩnh mịch. Đấy là tòa nhà căn hộ thân thiện môi trường và kinh tế. Nơi mang tới cho các Bạn sự đảm bảo của một nơi ở khỏe mạnh và hài lòng.

Giải pháp tài chính

 

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

  • Hợp đồng đặt cọcTiền cọc 80.000,-Kc cho căn hộ 1+KK, 100.000,-Kc cho căn 2+KK, 120.000,-Kc cho căn từ 3+KK trở lên và phải trả trong vòng 5 ngày kể từ khi ký Hợp đồng đặt cọc
  • Ký Hợp đồng về Hợp đồng mua bán trong tương laiThanh toán 20% giá của căn hộ trong vòng 10 ngày kể từ khi ký Hợp đồng về Hợp đồng mua bán trong tương lai.
  • Sau khi nhận được thông báo xong phần xây thôThanh toán 45% giá căn hộ trong vòng 10 ngày sau khi nhận được thông báo xong phần thô, nhà xây thô đã được ghi vào sở Địa chính và thế chấp cho ngân hàng cho vay tiền mua căn hộ được ghi vào giấy chủ quyền tại sở Địa chính.
  • Sau khi có thông báo hòa thành phần chạy ngầm ( điện, nước, sưởi... ) và trát vữaThanh toán 25% giá căn hộ trong vòng 10 ngày sau khi nhận được thông báo đã hoàn thành phần ngầm và trát vữa - được chứng minh bằng nhật ký xây dựng công trinh, bằng hình ảnh nếu ngân hàng cho vay tiền yêu cầu hoặc của giám định viên.
  • Sau khi có thông báo đã được nghiệm thuThanh toán nốt 10% còn lại trừ phần tiền đặt cọc trong vòng 10 ngày kể từ khi có thông báo đã được nghiệm thu và trước khi ký Hợp đồng mua bán để sang tên tại sở Địa chính.
  • Ký hợp đồng mua bán và bàn giao căn hộ

Konfigurátor Bytu

Ještě jste se nerozhodli, jak bude vypadat váš vysněný obývací pokoj a koupelna v projektu Vital Kamýk? Díky našemu konfigurátoru si můžete vyzkoušet všední i nevšední kombinace barev, zvolit si například elegantní podlahy od Parket Atelier, vybrat stylové obklady od Siko Koupelny nebo vybavení od našich partnerů z partnerského programu – zdravé a úsporné osvětlení ze studia Elusia.

Náš tip:

Takto označený projekt má k dispozici konfigurátor.

Spustit konfigurátor

Đội ngũ

Marian Konečný

Obchodník Senior

Je tím, kdo o Vás, naše klienty, pečuje od prvního kontaktu až po předání nemovitosti. O projektu ví téměř vše, neboť je jeho součástí zpravidla od jeho zrodu. Je tedy tím pravým člověkem, na kterého se můžete s důvěrou obrátit. Úzce spolupracuje s koordinátorem klientských změn a partnerského programu a také s kolegyněmi z podpory prodeje, které jsou jeho pravou rukou v průběhu celého projektu.

Michaela Lukander

Manažer partnerského programu

Michaela vám doporučí spolehlivého partnera, který navrhne funkční řešení celého interiéru a vybaví váš byt kuchyní, nábytkem do obývacího pokoje či ložnice za použití kvalitních materiálů a nadčasového designu. Dále vám představí nabídku na osvětlení bytu, inteligentní domácnost, stěhování či zprostředkuje službu garantovaného nájmu. Usnadní vám vybavení kompletního interiéru bez starostí a díky našim partnerům si vytvoříte komfortní a útulný domov.

Ondřej Dolínek

Hypotéční specialista

Jeho práce spočívá v nalezení ideálního modelu financování pro každého klienta. Provede Vás všemi kroky přípravy a schválení hypotéky. Díky úzké spolupráci nejen s hypotečními bankami, ale i dalšími členy projektového týmu nemusíte dodávat řadu dokumentů potřebných pro zajištění financování. Proces podpisu zástavní smlouvy je zajištěn tak, aby čerpání hypotéky bylo bez jakýchkoli komplikací a včas v souladu s uzavřenou smlouvou.

Petr Valeš

Chuyên viên về việc ở khỏe mạnh

Sau khi tốt nghiệp CVUT ông ấy đã làm việc tại một số văn phòng thiết kế và sau đó chuyển sang làm việc tại bộ phận phát triển nhà ở. Hiên nay ông là Giám đốc sản phẩm của JRD Development và chủ yếu ông là người đứng ra làm trọng tài chất lượng môi trường bên trong khỏe mạnh của tất cả các dự án của chúng tôi. Bởi vì ông là nhà chuyên môn giỏi và làm việc hết mình nên liên tục đưa những tiêu chuẩn ở khỏe và tiết kiệm lên tầm cao mới. Với ông Petr chúng tôi chỉ có thể khảng định rằng đó là con người đang đứng đúng vị trí của mình

Adam Mlýnek

Projektový manažer

Řídí projekty nejen po technické, ale i ekonomické stránce. Komunikuje s úřady a projektanty a koordinuje dodavatele stavby. Organizuje výrobní složky, kontroluje prováděné práce na stavbě a v neposlední řadě hlídá harmonogram výstavby, aby byl Váš nový domov hotový včas. Úzce spolupracuje se specialisty prodeje.

Tài liệu

Máte otázky ?
 

Stále jste tady? A zajímáte se o zdravé bydlení?
Stáhněte si našeho rádce, ať víte, jak na to.