Vital Kamýk

Zdravě bydlet, zdravě žít

Akustický komfort

Neřídíme se normami, ale zdravím a komfortem. Proto jsou akustické parametry našich bytů lepší než požadavky norem.

Používáme okna s trojskly

Ať už vám pod okny projíždí tramvaj nebo křičí děti z nedalekého dětského hřiště, díky trojitým oknům a dokonalé obálce budovy téměř nic neuslyšíte.

Vyvinuli jsme speciální skladbu podlahy a inovativní zdivo

O tom, že vaši sousedé sledují napínavý horor v televizi, nebo trénují polku, se v našich bytech nedozvíte. Spolu s UCEEB jsme vyvinuli speciální skladbu podlahy, která je až o 35 % tišší, než požadují normy. Dále jsme se podíleli na vývoji inovativního zdiva Vapis10 s výbornými akustickými vlastnostmi. Pro mezibytové stěny používáme zdivo, které překonává normové požadavky o 5 dB.

Dbáme na promyšlenou sanitu a tiché potrubí

V našich bytech vás nebude rušit nepříjemný zvuk z koupelen a toalet od sousedů. Používáme akusticky odhlučněné vany, u nichž jsme navrhli technologický postup pro jejich bezpečné osazení. Starosti vám nemusí dělat ani hluk ze vzduchotechniky, kterou do bytu přivádíme čerstvý vzduch. Používáme totiž speciální potrubí, které je až o 30 % tišší a díky kterému se v našich bytech dobře vyspí i ti, kteří slyší trávu růst.

Tepelná pohoda

Neustále testujeme nové technologie, jako je například chlazení stropem pomocí aktivovaného betonového jádra, abyvám v bytech bylo příjemně po celý rok.

Pasivní stínění

Lodžie, balkóny nebo visuté střechy ovlivňují směr slunečních paprsků, čímž
zajišťují pasivní stínění

Aktivní stínění

Exteriérové žaluzie napojené na systém chytré domácnosti máme ve standardu všech našich projektů. Aktivně stíní, regulují světlo v interiéru a brání jeho přehřívání.

Pasivní obálka budovy

Okna s trojskly a nadstandardní zateplení všech konstrukcí našich domů tvoří pasivní obálku budovy, která nepropouští  teplo a přispívá k tepelné pohodě

Zelené střechy

Zelené střechy zadržují vodu a zvyšují biodiverzitu, ale také ochlazují okolí a zabraňují přehřívání celé budovy.

Obnovitelné zdroje energie

Pro vytápění i chlazení budovy volíme obnovitelné zdroje energie, například topení a chlazení vodou ze zemních vrtů s použitím tepelného čerpadla

Čerstvý vzduch

Všechny novostavby jsou natolik utěsněné, že bez řízeného větrání s rekuperací je třeba větrat každé dvě hodiny, abyste dýchali čerstvý vzduch. Díky centrálně řízenému větrání s rekuperací nemusíte větrat, takže se vám do bytu nedostanou jarní alergeny, chladný vzduch v zimě ani prachové částice. Odpadnou vám proto istarosti s každodenním úklidem!

Filtry

Jsou nedílnou součástí rekuperační jednotky a slouží k zachytávání prachu a pylů, které volně poletují ve vzduchu.

 

Čidlo CO2

Hlídá koncentrace zdraví škodlivého oxidu uhličitého a těkavých látek (VOC), které se vypařují z nábytku či dětských hraček, tak aby nepřesáhly povolenou normu. Zajišťuje dostatečný přísun vzduchu.

Zdravé světlo

Velké prosklené plochy a promyšlené dispozice vám zajistí dostatek přirozeného denního světla.

Prosklení

Velkoryse navržená okna neruší profily, které by kazily výhled ven. Ten si tak mohou užít i ti nejmenšÍ

Dispozice domů

Dispozice bytů navrhujeme tak, abychom maximalizovali dobu, kdy do obytných místností svítí slunce, a byty byly nadstandardně prosvětleny.

Zdravé umělé světlo

Pro roční období, kdy je přirozeného světla nedostatek, využijte rovnoměrného a zdravého umělého osvětlení, se kterým vám rádi poradíme

Psychická pohoda

U nás se cítíte jako doma již před vstupem do domu. Partery promýšlíme tak, aby vám v nich bylo příjemně. Okolí našich projektů jsou jako dělaná pro setkávání se sousedy, dětské hry, sporty či odpočinek v přírodě.

Zdravý životní styl

V našich domech instalujeme cyklistické servisní stanice, myčky kol a stojany či workoutové prvky, kde si můžete zacvičit dle svých schopností.

Komunitní zahrady

V okolí našich projektů najdete promyšlené komunitní zahrady a terasy, kde můžete například sázet vlastní zeleninu či bylinky, grilovat nebo posedět se sousedy.

Promyšlené lavičky a odpočinkové zóny

Na naše prodloužené lavičky se vejde víc než jeden člověk. A pokud se chcete opalovat, lavičku si můžete přenést na sluníčko.

Vzrostlé stromy a vlastní keře

Do parků okolo našich projektů sázíme již vzrostlé stromy a keře z vlastní lesní školky. Tak, abyste doma cítili tu správnou pohodu.

Vital Kamýk

80 %

Bytů prodáno

Zobrazit ceník

Projekt v kostce

Lokalita

Praha 12

Předpokládané datum nastěhování

10/2024

Typ projektu

Bytový dům

Počet podlaží

13 NP

Nemovitosti v nabídce

Byty a komerční prostory

Počet jednotek

101

Zahájení prodeje

Listopad 2020

Zahájení stavby

Únor 2022

Hrubá stavba

Září 2023

Omítky

Září 2023

Kolaudace

Duben 2024

Nastěhování

Říjen 2024

Inspirací pro projekt Vital Kamýk se stal zdravý životní styl, aktivní přístup a komunitní pospolitost. Péče o zdraví obyvatel domu se proto promítla do samotných základů stavby. Zvolili jsme kvalitní ekologické materiály, zajistili zdravé ovzduší uvnitř bytů a příjemnou teplotu v zimě i v létě. Nová přátelství můžete navazovat na volnočasové střešní terase, kterou jsme nazvali Harmonie. Ta pro vás bude jak oázou pro relaxaci, kde si můžete číst nebo zahrát šachy, tak i komunitním prostorem pro společenská setkání u grilování, umocněná výhledy na okolí plné zeleně. Děti jistě najdou své vyžití na dětském hřišti u domu, které bude i místem pro aktivní odpočinek na work-outových prvcích nebo při cvičení jogy. Rádi se věnujete jízdě na kole? Pak vám jistě udělá radost také cyklomyčka a servisní stanice před domem. Vital Kamýk je ideálním místem pro aktivní a zdravý životní styl.

Ceník bytů

Filtrace nabízených bytů

(61)

Filtrace

Dispozice

Orientace

Podlaží

Stav

Bytová jednotka

Číslo Dispozice Podlaží Byt (M2) T / B / L / Z1) (M2) Orientace Sklep Garáž Cena jednotky vč. DPH Akce Stav

VK.1.1

komerce

1

40

-- / -- / -- / --

J

3 470 120 Kč

dostupný

VK.7.2

2+kk

7

49.80

-- / 9.5 / -- / --

Z

6 647 351 Kč

dostupný

VK.8.5

3+kk

8

71.20

-- / -- / 3.50 / --

JS

9 398 579 Kč

dostupný

VK.8.6

3+kk

8

70.80

-- / -- / 7.10 / --

JS

9 456 682 Kč

ústní rezervace

VK.9.5

3+kk

9

71.10

-- / -- / 3.50 / --

JS

9 504 253 Kč

dostupný

VK.9.9

3+kk

9

75.60

-- / -- / 6.30 / --

JS

10 000 605 Kč

ústní rezervace

VK.11.2

2+kk

11

50.80

-- / -- / 3.50 / --

J

7 266 091 Kč

dostupný

VK.11.5

2+kk

11

54.20

-- / -- / 3.60 / --

J

7 601 981 Kč

dostupný

VK.11.6

2+kk

11

51.90

-- / -- / 3.60 / --

J

7 382 285 Kč

dostupný

VK.11.7

3+kk

11

75.60

-- / -- / 6.50 / --

JS

10 255 118 Kč

dostupný

VK.12.2

2+kk

12

50.80

-- / -- / 3.50 / --

J

7 571 452 Kč

dostupný

VK.12.3

3+kk

12

71.10

-- / -- / 3.50 / --

JS

10 161 355 Kč

dostupný

VK.12.5

2+kk

12

54.20

-- / -- / 3.60 / --

J

7 619 133 Kč

dostupný

VK.12.6

2+kk

12

51.90

-- / -- / 3.60 / --

J

7 488 743 Kč

dostupný

VK.2.8

3+kk

2

71.7

-- / -- / 7.3 / --

J

prodáno

VK.3.3

4+kk

3

90.1

-- / 9.8 / -- / --

JZ

prodáno

VK.3.7

1+kk

3

34

-- / -- / -- / --

J

prodáno

VK.3.8

3+kk

3

72.1

-- / -- / 7.2 / --

J

prodáno

VK.4.1

3+kk

4

73.3

-- / 9.7 / -- / --

SVZ

prodáno

VK.4.3

4+kk

4

90.1

-- / 9.8 / -- / --

JZ

prodáno

VK.4.8

3+kk

4

72.1

-- / -- / 7.2 / --

J

prodáno

VK.5.1

3+kk

5

73.3

-- / 9.7 / -- / --

SVZ

prodáno

VK.5.3

4+kk

5

90.2

-- / 11.7 / -- / --

JZ

prodáno

VK.5.5

3+kk

5

71.2

-- / -- / 3.5 / --

JS

prodáno

VK.5.6

3+kk

5

70.8

-- / -- / 7.1 / --

JS

prodáno

VK.5.7

2+kk

5

54.4

-- / -- / 3.6 / --

J

prodáno

VK.5.9

3+kk

5

76.2

-- / -- / 6.3 / --

JS

prodáno

VK.6.1

3+kk

6

73.3

-- / 9.7 / -- / --

SVZ

prodáno

VK.6.3

4+kk

6

90.2

-- / 11.7 / -- / --

JZ

prodáno

VK.6.6

3+kk

6

70.8

-- / -- / 7.1 / --

JS

prodáno

VK.6.9

3+kk

6

76.2

-- / -- / 6.3 / --

JS

prodáno

VK.7.1

3+kk

7

73.30

-- / 9.7 / -- / --

SVZ

prodáno

VK.7.3

4+kk

7

90.2

-- / 11.7 / -- / --

JZ

prodáno

VK.7.4

2+kk

7

51

-- / -- / 3.5 / --

J

prodáno

VK.7.5

3+kk

7

71.2

-- / -- / 3.5 / --

JS

prodáno

VK.7.6

3+kk

7

70.80

-- / -- / 7.10 / --

JS

prodáno

VK.7.9

3+kk

7

76.2

-- / -- / 6.3 / --

JS

prodáno

VK.8.1

3+kk

8

73.30

-- / 9.7 / -- / --

SVZ

prodáno

VK.8.2

2+kk

8

49.8

-- / 9.5 / -- / --

Z

prodáno

VK.8.3

4+kk

8

90.2

-- / 11.7 / -- / --

JZ

prodáno

VK.8.4

2+kk

8

51

-- / -- / 3.5 / --

J

prodáno

VK.8.9

3+kk

8

76.2

-- / -- / 6.3 / --

JS

prodáno

VK.9.1

3+kk

9

73.40

-- / 9.7 / -- / --

SVZ

prodáno

VK.9.3

4+kk

9

89.5

-- / 11.7 / -- / --

JZ

prodáno

VK.9.4

2+kk

9

50.8

-- / -- / 3.5 / --

J

prodáno

VK.9.7

2+kk

9

54.2

-- / -- / 3.6 / --

J

prodáno

VK.9.8

2+kk

9

51.90

-- / -- / 3.60 / --

J

prodáno

VK.10.1

4+kk

10

89.5

-- / 11.7 / -- / --

JZ

prodáno

VK.10.4

3+kk

10

70.40

-- / -- / 7.30 / --

JS

prodáno

VK.10.5

2+kk

10

54.2

-- / -- / 3.6 / --

J

prodáno

VK.10.6

2+kk

10

51.90

-- / -- / 3.60 / --

J

prodáno

VK.10.7

3+kk

10

75.60

-- / -- / 6.50 / --

JS

prodáno

VK.11.1

4+kk

11

89.50

-- / 11.7 / -- / --

JZS

prodáno

VK.11.4

3+kk

11

70.4

-- / -- / 7.3 / --

JS

prodáno

VK.12.1

4+kk

12

89.5

-- / 9.8 / -- / --

JZS

prodáno

VK.12.4

3+kk

12

70.4

-- / -- / 7.3 / --

JS

prodáno

VK.12.7

3+kk

12

75.60

-- / -- / 6.50 / --

JS

prodáno

VK.13.1

4+kk

13

117

27.5 / -- / -- / --

JZS

prodáno

VK.13.2

3+kk

13

68.30

18.6 / -- / -- / --

JS

prodáno

VK.13.3

4+kk

13

110.50

27.6 / -- / -- / --

JS

prodáno

VK.13.4

4+kk

13

114.50

27 / -- / -- / --

JS

prodáno

1)T / B / L / Z představuje zkratku pro Terasa / Balkon / Lodžie / Zahrádka (Předzahrádka)
*Uvedené ceny jednotek vč. DPH jsou již po vyčíslené slevě.
AKCE: Nabídka u vybraných jednotek. Popis nabídky je uveden najetím kurzorem na slovo DÁREK.
Cena jednotky vč. DPH je cena za jednotku včetně sklepa, je-li k bytu přiřazen, a DPH.
K většině jednotek je rezervováno garážové stání. Jejich počet a cena jsou uvedeny v detailu jednotky.
Výše uvedené ceny jsou orientační a mají pouze informativní charakter. Kupní cena bude potvrzena zástupcem prodejního oddělení a stává se závaznou v okamžiku uzavření rezervační smlouvy.
Ceník je platný do vydání nového ceníku, přičemž prodejce si vyhrazuje právo tento ceník kdykoliv změnit, a to až do uzavření závazné písemné rezervační smlouvy se zájemcem.

Stavba

CHARAKTERISTIKA PROJEKTU

  • Při výstavbě využíváme přírodní ekologické materiály a nejlepší dostupné technologie. To vám zajistí zdravé a spokojené bydlení.

  • Všechny byty odpovídají pasivnímu standardu, na kterém se podílí okna s izolačními trojskly, na východní, jižní, západní, ale i severní straně osazená předokenními žaluziemi, a především systém řízeného větrání s rekuperací tepla. 

  • Každý byt disponuje vlastním sklepem a samozřejmostí je prostor pro kola i kočárky.

  • V projektu Vital Kamýk naleznete i relaxační zónu s lavičkami, atraktivně vybavené dětské hřiště a okouzlující střešní terasu.

  • V bezprostřední blízkosti domu se nachází autobusová zastávka Sídliště Libuš a o několik minut chůze dál se plánuje výstavba stanice metra D Libuš.

  • V sousedství domu je k dispozici nákupní centrum Albert, v okolí najdete řadu dalších obchodů a restaurací, několik základních a mateřských škol, včetně The Prague British International School, dětská hřiště, sportovní areál TJ Tempo, dráhu pumptrack či zookoutek Kamýk

Zdravé bydlení

LOKALITA

Bytový dům Vital Kamýk se nachází na ulici Zimova v Praze 12. Budova je obklopena venkovní zelení a z balkonů a lodžií otevírá nádherné výhledy na les Kamýk a přírodu Modřanské rokle.

V bezprostřední blízkosti domu leží autobusová zastávka Sídliště Libuš a nová tramvajová zastávka Observatoř Libuš je vzdálena pouhých 300 m. O několik minut chůze dál se pak plánuje výstavba stanice metra D Libuš. V sousedství domu je k dispozici nákupní centrum Albert, v okolí najdete řadu dalších obchodů a restaurací, několik základních a mateřských škol, včetně The Prague British International School, dětská hřiště, sportovní areál TJ Tempo, dráhu pumptrack či zookoutek Kamýk.

1 minuta

Albert

Thomayerova nemocnice

Prague British International School

Les Kamýk a Modřanská rokle

2 minuty

Mapa lokality

Standardy projektu

Protože naše společnost věnuje mimořádnou pozornost zdravému bydlení, volíme při realizaci každého projektu přírodní ekologické materiály a nejlepší dostupné technologie.

Všechny byty odpovídají pasivnímu standardu, na kterém se podílí okna s izolačními trojskly, na východní, jižní, západní, ale i severní straně osazená předokenními žaluziemi, a především systém řízeného větrání s rekuperací tepla. Tento systém zaručuje trvalý přísun čerstvého vzduchu bez zbytečných tepelných ztrát a současně brání vzniku nebezpečných plísní a bakterií. Vytápění zajišťuje výměník centrálního zdroje tepla.

Vital Kamýk je domovem, kde bude vždy čerstvý vzduch, příjemné teplo, dostatek světla a ticho. Je to ekologický a ekonomický bytový dům, který vám nabízí jistotu zdravého a spokojeného bydlení.

Financování

 

Standardní platební kalendář (AKTUÁLNÍ SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ 10/90)

  • Rezervační smlouvaRezervační poplatek ve výši 80.000,-Kč u bytu velikosti 1+kk, 100.000,-Kč u bytu velikosti 2+kk, 120.000,-Kč u bytu velikosti 3+kk a více; splatný do 5 dnů od uzavření rezervační smlouvy.
  • Uzavření smlouvy o smlouvě budoucíPlatba ve výši 20 % ceny bytu do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
  • Oznámení o provedení hrubé stavbyPlatba ve výši 45% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení hrubé stavby, zápisu rozestavěné budovy do katastru nemovitostí a vkladu zástavní smlouvy ve prospěch financující banky klienta do katastru nemovitostí.
  • Oznámení o provedení rozvodů instalací a omítekPlatba ve výši 25% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek - doloženého zápisem ve stavebním deníku, příp. fotodokumentací na žádost financující banky, nebo odhadce.
  • Oznámení o kolaudaci stavbyDoplatek ve výši 10% ceny bytu se zohledněním uhrazeného rezervačního poplatku - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby, před podpisem kupní smlouvy.
  • Podpis kupní smlouvy a předání bytu

 

Financujícím partnerem projektu je 

 

Konfigurátor Bytu

Ještě jste se nerozhodli, jak bude vypadat váš vysněný obývací pokoj a koupelna v projektu Vital Kamýk? Díky našemu konfigurátoru si můžete vyzkoušet všední i nevšední kombinace barev, zvolit si například elegantní podlahy od Parket Atelier, vybrat stylové obklady od Siko Koupelny nebo vybavení od našich partnerů z partnerského programu – zdravé a úsporné osvětlení ze studia Elusia.

Náš tip:

Takto označený projekt má k dispozici konfigurátor.

Spustit konfigurátor

Tým

Marian Konečný

Obchodník Senior

Je tím, kdo o Vás, naše klienty, pečuje od prvního kontaktu až po předání nemovitosti. O projektu ví téměř vše, neboť je jeho součástí zpravidla od jeho zrodu. Je tedy tím pravým člověkem, na kterého se můžete s důvěrou obrátit. Úzce spolupracuje s koordinátorem klientských změn a partnerského programu a také s kolegyněmi z podpory prodeje, které jsou jeho pravou rukou v průběhu celého projektu.

Michaela Lukander

Manažer partnerského programu

Michaela vám doporučí spolehlivého partnera, který navrhne funkční řešení celého interiéru a vybaví váš byt kuchyní, nábytkem do obývacího pokoje či ložnice za použití kvalitních materiálů a nadčasového designu. Dále vám představí nabídku na osvětlení bytu, inteligentní domácnost, stěhování či zprostředkuje službu garantovaného nájmu. Usnadní vám vybavení kompletního interiéru bez starostí a díky našim partnerům si vytvoříte komfortní a útulný domov.

Ondřej Dolínek

Hypotéční specialista

Jeho práce spočívá v nalezení ideálního modelu financování pro každého klienta. Provede Vás všemi kroky přípravy a schválení hypotéky. Díky úzké spolupráci nejen s hypotečními bankami, ale i dalšími členy projektového týmu nemusíte dodávat řadu dokumentů potřebných pro zajištění financování. Proces podpisu zástavní smlouvy je zajištěn tak, aby čerpání hypotéky bylo bez jakýchkoli komplikací a včas v souladu s uzavřenou smlouvou.

Petr Valeš

Specialista zdravého bydlení

Petr pracoval v několika projekčních ateliérech a poté zamířil do rezidenčního developmentu. Dnes je Produktovým manažerem JRD Development a především arbitrem kvality zdravého vnitřního prostředí pro všechny naše projekty. A protože je to odborník, který svou práci dělá s obrovským nasazením, neustále ho to vede k posouvání standardů zdravého a šetrného bydlení na nové úrovně.

Adam Mlýnek

Projektový manažer

Řídí projekty nejen po technické, ale i ekonomické stránce. Komunikuje s úřady a projektanty a koordinuje dodavatele stavby. Organizuje výrobní složky, kontroluje prováděné práce na stavbě a v neposlední řadě hlídá harmonogram výstavby, aby byl Váš nový domov hotový včas. Úzce spolupracuje se specialisty prodeje.

Dokumenty

Novinky

28.2.2024

Vital Kamýk se blíží dokončení. K dispozici zbývá již jen pár volných bytů

Projekt Vital Kamýk se blíží svému dokončení. Aktuálně budujeme zónu pro volný čas s workoutovými prvky, relaxační zónu s lavičkami a dětské hřiště. Pracujeme také na dokončení střešní terasy v desátém patře, na které najdete prostor pro odpočinek či sousedská setkání. Rezidenční projekt Vital Kamýk nabízí 97 bytů, jeho součástí budou i čtyři komerční prostory a lékařská ordinace. Kolaudace projektu je plánována na duben 2024. Z bezmála stovky bytů je aktuálně k dispozici již jen pár volných jednotek. Jedná se zejména o byty o velikosti 2kk a 3kk o velikosti od 50 do 70 metrů čtverečních.  

Číst více

6.9.2023

Hrubou stavbu projektu Vital Kamýk jsme dokončili o tři měsíce dříve

Na projektu Vital Kamýk jsme slavnostně vztyčili glajchu! Hrubou stavbu projektu na pražském Kamýku se díky příznivým klimatickým podmínkám a maximálnímu nasazení generálního dodavatele stavby podařilo dokončit o tři měsíce dříve oproti původnímu plánu! Rezidenční projekt Vital Kamýk nabízí 97 bytů v dispozicích 1+kk až 4+kk a také čtyři komerční prostory. Většinu z bytových jednotek doplňuje balkon nebo terasa s výhledem do zeleně. Celý areál bude navíc doplněn o řadu prvků pro aktivní život, jako jsou myčka a servisní stanice pro cyklisty nebo dětské hřiště s workoutovými prvky. Nebude chybět také střešní terasa Harmonie, určená k relaxaci a sousedskému setkávání. Projekt byl navržen tak, aby podporoval zdravý a aktivní životní styl. Tomu nahrává i jeho lokalita – nedaleko se nachází les Kamýk či Modřanská rokle, které přímo vybízejí k procházkám, běhu nebo cyklistice.    

Číst více

19.6.2023

Hrubou stavbu projektu Vital Kamýk dokončíme o tři měsíce dříve

Projekt Vital Kamýk roste jako z vody. Díky příznivým klimatickým podmínkám a maximálnímu nasazení generálního dodavatele stavby SKANSKA a.s. dokončíme hrubou stavbu nejpozději v srpnu 2023, tedy o tři měsíce dříve, oproti původnímu listopadovému plánu. Nyní probíhá instalace oken. Prohlédněte si aktuální fotografie ze stavby

Číst více
Máte otázky ?
 

Stále jste tady? A zajímáte se o zdravé bydlení?
Stáhněte si našeho rádce, ať víte, jak na to.