Na hvězdárně Třebešín

Ближе к звездам, ближе к людям

Na hvězdárně Třebešín

Коротко о проекте

Местоположение

Praha 10

Год завершения

08/2021

Тип проекта

Жилой дом

Количество этажей

4/6

Предлагаемая недвижимость

Квартиры

Количество квартир

65

Представьте себе, что вы живете почти в центре Праги, но на вашей террасе или балконе не слышен шум большого города. Новый жилой комплекс "Na hvězdárně Třebešín", который находится в районе Прага 10, представляет собой полузакрытый комплекс, доступный только для владельцев квартир. Он расположен недалеко от Малешицкого парка и леса. Оттуда близко к звездам - ​​символично и фактически. Дело в том, что комплекс расположен на возвышенности, ближе к звездному небу. Кроме того, звезды и созвездия здесь используются как мотив для ориентации и развлечения. Как эстетический и научный элемент, который отличает проект "Na hvězdárně Třebešín" от других жилых комплексов.

Прайс-лист квартир

Byty v přípravě

Строительство

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА

  • Жилой комплекс предлагает 65 квартир категории от 1-комнатной до 5-комнатной. Комплекс состоит из трех домов. Их входы несут название созвездий. Изображения созвездий на фасаде служат домовым знаком.

  • Во всех квартирах есть собственный балкон, лоджия, терраса или придомовый участок, которые спроектированы так, чтобы они обеспечивали достаточный уровень конфиденциальности. На территории комплекса имеется 84 парковочных места (67 мест - в гаражах и 19 мест - на улице).

  • На южной стороне дома совместно образуют замкнутое пространство в виде ухоженного парка. Это будет что-то вроде вашего частного парка - места для отдыха и встречи с друзьями. Озелененное внутренне пространство отделено от окружающего мира, и его можно закрыть на замок.

  • Кроме того, на территории комплекса имеется «небольшая звездная обсерватория» - на крыше садового домика находится купол с телескопом и картой звездного неба. Остальные элементы в парке также тематически связаны с космосом и звездами - лазилки похожи на тренажеры космонавтов или космические корабли и т. д.

Приятное жилье, приятные окрестности

От вашего нового дома всего в нескольких шагах находится большой ухоженный лес и недавно прошедший ревитализацией Малешицкий парк. Парк площадью 9 га предлагает широкий спектр возможностей для проведения досуга. Здесь есть детская игровая площадка и тренажерный парк для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями, место для отдыха у водного каскада с уникальным дизайном, а также специально выделенное место для прогулок с собаками.

В окрестностях создаются новые велодорожки и дорожки для катания на роликах. Через улицу работает спортивный комплекс Hector, где можно потренироваться или поиграть в сквош, бадминтон или теннис. В непосредственной близости вы найдете всю общественную инфраструктуру - различные магазины в рамках широкого центра мегаполиса, начальные и средние школы, рестораны, заправочная станция, почта и т. д.

Отличное транспортное сообщение. Решив оставить машину в гараже, вы можете воспользоваться автобусом, т. к. ваш новый дом находится в трех остановках от станции метро "Želivského".

3 минуты

Billa, Lidl

Университетская больница "Královské Vinohrady"

10 минут

Малешицкий парк

5-10 минут (в зависимости от школы)

Карта области

Финансирование

 

Стандартный график платежей

  • Договор бронированияПлата за бронирование в размере 50 000 чешских крон за квартиру 2 + кк, 80 000 чешских крон за квартиру 3+ и 120 000 чешских крон за квартиру 4 кк, оплачивается в течение 5 дней с момента заключения договора бронирования.
  • Заключение Предварительного договора купли-продажиПлатеж в размере 20 % от стоимости квартиры вносится в течение 10 дней после заключения Предварительного договора купли-продажи.
  • Уведомление о черновой готовностиПлатеж в размере 45 % от стоимости квартиры вносится в течение 10 дней после получения Уведомления о черновой готовности, регистрации в Кадастре недвижимости строящегося здания, а также регистрации Договора залога в Кадастре недвижимости в пользу банка, финансирующего клиента.
  • Уведомление о выполнении разводки и оштукатуривании поверхностей.Платеж в размере 25 % от стоимости квартиры вносится в течение 10 дней после получения Уведомления о выполнении разводки и оштукатуривании поверхностей. Подтверждается записью в строительном журнале или же фотодокументацией по запросу финансирующего банка или оценщика.
  • Уведомление о приемке в эксплуатацию объектаДоплата в размере 10 % от стоимости квартиры учитывает уплаченную залоговую сумму - вносится в течение 10 дней после получения Уведомления о приемке в эксплуатацию объекта, до подписания Договора купли-продажи.
  • Подписание Договора купли-продажи и сдача квартиры

Команда

Michal Máša

Руководитель проекта

Руководит проектами не только на техническом уровне, но и на экономическом. Общается с представителями государственных органов и проектировщиками, а также координирует подрядческие работы. Организует производственные части, контролирует работы, выполняемые на строительных площадках, а кроме того, что не менее важно, контролирует план-график строительства, чтобы ваш новый дом был сдан своевременно. Тесно сотрудничает со специалистами по продажам.

Zuzana Fialová

Специалист по продажам

Она заботится о вас, наших клиентах, от первого контакта до передачи недвижимости. Она знает о проекте почти все, поскольку, как правило, является частью проекта с момента его создания. Именно к ней вы можете с уверенностью обращаться в любое время по всем вопросам. Она тесно сотрудничает с координатором клиентских изменений и партнерской программы, а также с коллегами по поддержке продаж, которые являются ее правой рукой на протяжении всего проекта.

Hana Vaculíková

Координатор клиентских изменений и партнерской программы

Впервые вы встретитесь с ней при подписании Предварительного договора купли-продажи. Она проведет вас процессом клиентских изменений и представит варианты оборудования вашей новой квартиры. Она порекомендуют вам выгодные предложения или бесплатные консультации с нашими проверенными и надежными партнерами. Кроме того, от нее вы получите карту клиента компании JRD с огромным количеством скидок и льгот. Закажите ее!

Ondřej Dolínek

Финансовый посредник

Суть его работы заключается в поиске идеальной модели финансирования для каждого клиента. Проведет вас всеми этапами подготовки и утверждения ипотеки. Благодаря тесному сотрудничеству не только с ипотечными банками, но и с другими членами проектной команды, вам не нужно предоставлять целых ряд документов, необходимых финансирования вашего нового дома. Процесс подписания договора залога организуется так, чтобы получение ипотеки проходило без каких-либо осложнений и своевременно в соответствии с заключенным договором.

Petr Valeš

Специалист по здоровому жилью

После окончания Технического университета работал в нескольких дизайн-студиях, а затем перешел в область "Жилая застройка". В настоящее время является руководителем по продуктам JRD Development и занимается, прежде всего, качеством здоровой внутренней среды во всех наших проектах. А поскольку это настоящий знаток своего дела, который работает с большой самоотдачей, то постоянно стремится улучшать стандарты здорового и экономного жилья. Не будет преувеличением сказать, что Петр - это человек на своем месте.

Документы

У вас есть вопросы?
 

Вы все еще здесь? Вас интересует здоровое жилье? 
Скачайте нашего советчика, чтобы узнать подробнее.