Na hvězdárně Třebešín

Ближе к звездам, ближе к людям

Na hvězdárně Třebešín

Коротко о проекте

Местоположение

Praha 10

Предполагаемая дата завершения

06/2021

Тип проекта

Жилой дом

Количество этажей

4/6

Предлагаемая недвижимость

Квартиры

Количество квартир

65

Začátek prodeje

Октябрь 2018

Zahájení stavby

Май 2019

Hrubá stavba

Март 2020

Omítky

Октябрь 2020

Kolaudace

Июнь 2021

Nastěhování

Сентябрь 2021

Представьте себе, что вы живете почти в центре Праги, но на вашей террасе или балконе не слышен шум большого города. Новый жилой комплекс "Na hvězdárně Třebešín", который находится в районе Прага 10, представляет собой полузакрытый комплекс, доступный только для владельцев квартир. Он расположен недалеко от Малешицкого парка и леса. Оттуда близко к звездам - ​​символично и фактически. Дело в том, что комплекс расположен на возвышенности, ближе к звездному небу. Кроме того, звезды и созвездия здесь используются как мотив для ориентации и развлечения. Как эстетический и научный элемент, который отличает проект "Na hvězdárně Třebešín" от других жилых комплексов.

Прайс-лист квартир

Фильтр предлагаемых квартир

(1)

Фильтр

Планировка

Сторона света

Этаж

Состояние

Квартира

Число Планировка Этаж Квартира (M2) T / B / L / Z1) (M2) Сторона света Подвал Гараж Парковочное место Стоимость квартиры с учетом НДС Состояние

E.2.3

3+kk

2

84.18

-- / 10.7 / -- / --

JS

9 804 086 Kč

предлагается

1) T / B / L / Z означает Терраса / Балкон / Лоджия / Сад (Придомовой участок)
Стоимость квартиры с учетом НДС, включая стоимость подвала, если он если полагается к квартире.
Для большинства квартир зарезервировано парковочное место в гараже. Их количество и цена указаны в подробной информации о квартире.
Вышеуказанные цены являются ориентировочными и носят исключительно информативный характер. Цену подтвердит представитель отдела продаж, и она становится обязательной в момент заключения договора бронирования. Цены указаны с учетом возможной скидки.
Прайс-лист действителен до момента выпуска нового прайс-листа. Продавец оставляет за собой право вносить изменения в этот прайс-лист в любое время до заключения обязательного письменного договора бронирования с потенциальным покупателем.

Строительство

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА

  • Жилой комплекс предлагает 65 квартир категории от 1-комнатной до 5-комнатной. Комплекс состоит из трех домов. Их входы несут название созвездий. Изображения созвездий на фасаде служат домовым знаком.

  • Во всех квартирах есть собственный балкон, лоджия, терраса или придомовый участок, которые спроектированы так, чтобы они обеспечивали достаточный уровень конфиденциальности. На территории комплекса имеется 84 парковочных места (67 мест - в гаражах и 19 мест - на улице).

  • На южной стороне дома совместно образуют замкнутое пространство в виде ухоженного парка. Это будет что-то вроде вашего частного парка - места для отдыха и встречи с друзьями. Озелененное внутренне пространство отделено от окружающего мира, и его можно закрыть на замок.

  • Кроме того, на территории комплекса имеется «небольшая звездная обсерватория» - на крыше садового домика находится купол с телескопом и картой звездного неба. Остальные элементы в парке также тематически связаны с космосом и звездами - лазилки похожи на тренажеры космонавтов или космические корабли и т. д.

Приятное жилье, приятные окрестности

От вашего нового дома всего в нескольких шагах находится большой ухоженный лес и недавно прошедший ревитализацией Малешицкий парк. Парк площадью 9 га предлагает широкий спектр возможностей для проведения досуга. Здесь есть детская игровая площадка и тренажерный парк для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями, место для отдыха у водного каскада с уникальным дизайном, а также специально выделенное место для прогулок с собаками.

В окрестностях создаются новые велодорожки и дорожки для катания на роликах. Через улицу работает спортивный комплекс Hector, где можно потренироваться или поиграть в сквош, бадминтон или теннис. В непосредственной близости вы найдете всю общественную инфраструктуру - различные магазины в рамках широкого центра мегаполиса, начальные и средние школы, рестораны, заправочная станция, почта и т. д.

Отличное транспортное сообщение. Решив оставить машину в гараже, вы можете воспользоваться автобусом, т. к. ваш новый дом находится в трех остановках от станции метро "Želivského".

3 минуты

Billa, Lidl

Университетская больница "Královské Vinohrady"

10 минут

Малешицкий парк

5-10 минут (в зависимости от школы)

Карта области

Финансирование

 

Стандартный график платежей

  • Договор бронированияПлата за бронирование в размере 50 000 чешских крон за квартиру 2 + кк, 80 000 чешских крон за квартиру 3+ и 120 000 чешских крон за квартиру 4 кк, оплачивается в течение 5 дней с момента заключения договора бронирования.
  • Заключение Предварительного договора купли-продажиПлатеж в размере 20 % от стоимости квартиры вносится в течение 10 дней после заключения Предварительного договора купли-продажи.
  • Уведомление о черновой готовностиПлатеж в размере 45 % от стоимости квартиры вносится в течение 10 дней после получения Уведомления о черновой готовности, регистрации в Кадастре недвижимости строящегося здания, а также регистрации Договора залога в Кадастре недвижимости в пользу банка, финансирующего клиента.
  • Уведомление о выполнении разводки и оштукатуривании поверхностей.Платеж в размере 25 % от стоимости квартиры вносится в течение 10 дней после получения Уведомления о выполнении разводки и оштукатуривании поверхностей. Подтверждается записью в строительном журнале или же фотодокументацией по запросу финансирующего банка или оценщика.
  • Уведомление о приемке в эксплуатацию объектаДоплата в размере 10 % от стоимости квартиры учитывает уплаченную залоговую сумму - вносится в течение 10 дней после получения Уведомления о приемке в эксплуатацию объекта, до подписания Договора купли-продажи.
  • Подписание Договора купли-продажи и сдача квартиры

Команда

Michal Máša

Руководитель проекта

Руководит проектами не только на техническом уровне, но и на экономическом. Общается с представителями государственных органов и проектировщиками, а также координирует подрядческие работы. Организует производственные части, контролирует работы, выполняемые на строительных площадках, а кроме того, что не менее важно, контролирует план-график строительства, чтобы ваш новый дом был сдан своевременно. Тесно сотрудничает со специалистами по продажам.

Zuzana Fialová

Специалист по продажам

Она заботится о вас, наших клиентах, от первого контакта до передачи недвижимости. Она знает о проекте почти все, поскольку, как правило, является частью проекта с момента его создания. Именно к ней вы можете с уверенностью обращаться в любое время по всем вопросам. Она тесно сотрудничает с координатором клиентских изменений и партнерской программы, а также с коллегами по поддержке продаж, которые являются ее правой рукой на протяжении всего проекта.

Hana Vaculíková

Координатор клиентских изменений и партнерской программы

Впервые вы встретитесь с ней при подписании Предварительного договора купли-продажи. Она проведет вас процессом клиентских изменений и представит варианты оборудования вашей новой квартиры. Она порекомендуют вам выгодные предложения или бесплатные консультации с нашими проверенными и надежными партнерами. Кроме того, от нее вы получите карту клиента компании JRD с огромным количеством скидок и льгот. Закажите ее!

Ondřej Dolínek

Финансовый посредник

Суть его работы заключается в поиске идеальной модели финансирования для каждого клиента. Проведет вас всеми этапами подготовки и утверждения ипотеки. Благодаря тесному сотрудничеству не только с ипотечными банками, но и с другими членами проектной команды, вам не нужно предоставлять целых ряд документов, необходимых финансирования вашего нового дома. Процесс подписания договора залога организуется так, чтобы получение ипотеки проходило без каких-либо осложнений и своевременно в соответствии с заключенным договором.

Petr Valeš

Специалист по здоровому жилью

После окончания Технического университета работал в нескольких дизайн-студиях, а затем перешел в область "Жилая застройка". В настоящее время является руководителем по продуктам JRD Development и занимается, прежде всего, качеством здоровой внутренней среды во всех наших проектах. А поскольку это настоящий знаток своего дела, который работает с большой самоотдачей, то постоянно стремится улучшать стандарты здорового и экономного жилья. Не будет преувеличением сказать, что Петр - это человек на своем месте.

Документы

У вас есть вопросы?
 

Вы все еще здесь? Вас интересует здоровое жилье? 
Скачайте нашего советчика, чтобы узнать подробнее.