Na hvězdárně Třebešín

Blíž ke hvězdám, blíž k lidem

Na hvězdárně Třebešín

Projekt v kostce

Lokalita

Praha 10

Rok dokončení

10/2021

Typ projektu

Bytový dům

Počet podlaží

4/6

Nemovitosti v nabídce

Byty

Počet jednotek

65

Představte si, že bydlíte téměř v centru Prahy, ale na vaši terasu či balkon nedoléhá žádný hluk velkoměsta. Nová rezidence Na hvězdárně Třebešín v Praze 10 tvoří polouzavřený areál, který je přístupný pouze vlastníkům bytů.  Je odtud blízko do Malešického parku a lesa. A je odtud blízko ke hvězdám – symbolicky i skutečně. Areál se totiž nachází na vyvýšeném místě, blíž ke hvězdné obloze. A hvězdy a souhvězdí jsou tu použity jako motiv pro orientaci i zábavu. Jako estetický i naučný prvek, který odlišuje projekt Na hvězdárně Třebešín od každé jiné rezidence.

Stavba

CHARAKTERISTIKA PROJEKTU

  • Rezidence nabízí 65 bytů od kategorie 1+kk do 5+kk. Tvoří ji tři domy, jejichž vchody jsou pojmenované po souhvězdích. Obrázky souhvězdí v průčelí fungují jako domovní znamení.

  • Všechny byty mají vlastní balkony, lodžie, terasy nebo individuální předzahrádky, které jsou navrženy tak, aby poskytovaly dostatek soukromí. V areálu je 84 parkovacích stání (67 v garážích a 19 na povrchu).

  • Domy spolu na jižní straně vytvářejí uzavřený, parkově upravený prostor. Něco jako váš soukromý park – místo pro odpočinek a setkávání s přáteli. Zelený komunitní prostor, který je od okolí oddělený a je možné jej uzamknout.

  • V prostoru je i „malá hvězdárna“ – na střeše zahradního domku je umístěna kopule s dalekohledem a mapou hvězdné oblohy. I další prvky v parku tematicky souvisí s vesmírem a hvězdami - prolézačky podobné trenažerům kosmonautů či kosmickým plavidlům, apod.

Příjemné bydlení, příjemné okolí

Z vašeho nového domova to budete mít pár kroků do rozsáhlého udržovaného lesa a nově revitalizovaného Malešického parku. Park má rozlohu 9 ha a nabízí spousty možností pro trávení volného času. Najdete tu dětské hřiště a cvičební park pro seniory i handicapované, místo pro odpočinek u unikátní vodní kaskády i vyhrazený prostor pro venčení psů.

V okolí vznikají nové cyklistické a in-line stezky. Hned přes ulici je sportovní areál Hector, kde si můžete zacvičit nebo zahrát squash, badminton či tenis. V blízkém okolí ale najdete i veškerou občanskou vybavenost – nákupní možnosti širšího centra metropole, základní i střední školy, restaurace, čerpací stanici, poštu atd.

Doprava je bezproblémová. Pokud nechcete cestovat vozem, můžete využít několik autobusových linek, váš nový domov je tři zastávky od metra Želivského.

3 minuty

Billa, Lidl

Fakultní nemocnice Královské Vinohrady

10 minut

Malešický park

5-10 minut (zálěží na škole)

Mapa lokality

Financování

STANDARDNÍ PLATEBNÍ KALENDÁŘ

  • Rezervační smlouvaRezervační poplatek ve výši 50.000,- Kč u bytu 2+kk, 80.000,- Kč u bytu velikosti 3+kk a ve výši 120.000,- Kč u bytu velikosti 4+kk, splatný do 5 dnů od uzavření rezervační smlouvy.
  • Uzavření smlouvy o smlouvě budoucíPlatba do výše 25% ceny bytu do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
  • Oznámení o provedení hrubé stavbyPlatba ve výši 40% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení hrubé stavby, zápisu rozestavěné budovy do katastru nemovitostí a vkladu zástavní smlouvy ve prospěch financující banky klienta do katastru nemovitostí.
  • Oznámení o provedení rozvodů instalací a omítekPlatba ve výši 25% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek - doloženého zápisem ve stavebním deníku, příp. fotodokumentací na žádost financující banky, nebo odhadce.
  • Oznámení o kolaudaci stavbyDoplatek 10% ceny bytu se zohledněním uhrazeného rezervačního poplatku - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby, před podpisem kupní smlouvy.
  • Podpis kupní smlouvy a předání bytu

Tým

Michal Máša

Projektový manažer

Řídí projekty nejen po technické, ale i ekonomické stránce. Komunikuje s úřady a projektanty a koordinuje dodavatele stavby. Organizuje výrobní složky, kontroluje prováděné práce na stavbě a v neposlední řadě hlídá harmonogram výstavby, aby byl Váš nový domov hotový včas. Úzce spolupracuje se specialisty prodeje.

Zuzana Kohoutová

Specialista prodeje

Je tím, kdo o Vás, naše klienty, pečuje od prvního kontaktu až po předání nemovitosti. O projektu ví téměř vše, neboť je jeho součástí zpravidla od jeho zrodu. Je tedy tím pravým člověkem, na kterého se můžete s důvěrou obrátit. Úzce spolupracuje s koordinátorem klientských změn a partnerského programu a také s kolegyněmi z podpory prodeje, které jsou její pravou rukou v průběhu celého projektu.

Michaela Lukander

Manažer partnerského programu

Michaela vám doporučí spolehlivého partnera, který navrhne funkční řešení celého interiéru a vybaví váš byt kuchyní, nábytkem do obývacího pokoje či ložnice za použití kvalitních materiálů a nadčasového designu. Dále vám představí nabídku na osvětlení bytu, inteligentní domácnost, stěhování či zprostředkuje službu garantovaného nájmu. Usnadní vám vybavení kompletního interiéru bez starostí a díky našim partnerům si vytvoříte komfortní a útulný domov.

Ondřej Dolínek

Hypotéční specialista

Jeho práce spočívá v nalezení ideálního modelu financování pro každého klienta. Provede Vás všemi kroky přípravy a schválení hypotéky. Díky úzké spolupráci nejen s hypotečními bankami, ale i dalšími členy projektového týmu nemusíte dodávat řadu dokumentů potřebných pro zajištění financování. Proces podpisu zástavní smlouvy je zajištěn tak, aby čerpání hypotéky bylo bez jakýchkoli komplikací a včas v souladu s uzavřenou smlouvou.

Petr Valeš

Specialista zdravého bydlení

Petr pracoval v několika projekčních ateliérech a poté zamířil do rezidenčního developmentu. Dnes je Produktovým manažerem JRD Development a především arbitrem kvality zdravého vnitřního prostředí pro všechny naše projekty. A protože je to odborník, který svou práci dělá s obrovským nasazením, neustále ho to vede k posouvání standardů zdravého a šetrného bydlení na nové úrovně.

Dokumenty

Novinky

27.1.2023

Projekt Na hvězdárně Třebešín získal Cenu veřejnosti v soutěži Realitní projekt roku 2022

Je pro nás již velmi milou tradicí, že naše projekty slaví úspěch v soutěži Realitní projekt roku. Letos jsme si z přehlídky nejoblíbenějších českých developerských projektů v jednotlivých regionech České republiky odnesli Cenu veřejnosti v regionu Praha 10 za energeticky úsporný projekt Na hvězdárně Třebešín. Slavnostního vyhlášení výsledků a předávání cen 26. ledna se za nás zúčastnili vedoucí projektu Michal Máša a CEO JRD Development Alexandra Tomášková.   Děkujeme všem hlasujícím!    

Číst více

25.10.2022

Projekt Na hvězdárně Třebešín byl nominován do soutěže Realitní projekt roku 2022

Jako již tradičně jsme se přihlásili do soutěže Realitní projekt roku 2022 - přehlídky nejoblíbenějších českých developerských projektů v jednotlivých regionech České republiky. Mezi nominované nyní postoupil náš energeticky úsporný projekt Na hvězdárně Třebešín. Věříme, že se nám podaří alespoň částečně navázat na minulý ročník soutěže, ve kterém jsme slavili úspěch s projekty Ecocity Malešice a Kratochvíle Stochovská.   Pokud vás náš projekt zaujal, hlasovat pro něj můžete na webu: www.projektroku.cz. Na slavnostním galavečeru v lednu 2023 porota vyhlásí i Cenu veřejnosti.   Děkujeme.

Číst více

8.9.2021

Na hvězdárně Třebešín proběhla kolaudace

Dokončili jsme výstavbu svého 25. projektu Na hvězdárně Třebešín, který je již zcela vyprodaný. V novém rezidenčním areálu se nachází tři domy s 65 zdravými byty, ke kterým přiléhá soukromý park s řadou volnočasových prvků: k těm patří dětské prolézačky podobné kosmickým plavidlům a trenažérům pro výcvik astronautů nebo zahradní domek s kopulí a dalekohledem. Součástí projektu je také zázemí pro cyklisty a příprava k individuální instalaci nabíjecích stanic pro elektromobily. Všem majitelům bytů přejeme spokojený život v novém domově!

Číst více
Máte otázky ?
 

Stále jste tady? A zajímáte se o zdravé bydlení?
Stáhněte si našeho rádce, ať víte, jak na to.