Na hvězdárně Třebešín

Blíž ke hvězdám, blíž k lidem

Na hvězdárně Třebešín

od 2 440 309 Kč Zobrazit ceník

Projekt v kostce

Lokalita

Praha 10

Předpokládané datum dokončení

04/2021

Typ projektu

Bytový dům

Počet podlaží

4/6

Nemovitosti v nabídce

Byty

Počet jednotek

65

Začátek prodeje

Říjen 2018

Zahájení stavby

Květen 2019

Hrubá stavba

Březen 2020

Omítky

Říjen 2020

Kolaudace

Červen 2021

Nastěhování

Září 2021

Představte si, že bydlíte téměř v centru Prahy, ale na vaši terasu či balkon nedoléhá žádný hluk velkoměsta. Nová rezidence Na hvězdárně Třebešín v Praze 10 tvoří polouzavřený areál, který je přístupný pouze vlastníkům bytů.  Je odtud blízko do Malešického parku a lesa. A je odtud blízko ke hvězdám – symbolicky i skutečně. Areál se totiž nachází na vyvýšeném místě, blíž ke hvězdné obloze. A hvězdy a souhvězdí jsou tu použity jako motiv pro orientaci i zábavu. Jako estetický i naučný prvek, který odlišuje projekt Na hvězdárně Třebešín od každé jiné rezidence.

Ceník bytů

Filtrace nabízených bytů

(3)

Filtrace

Dispozice

Orientace

Podlaží

Stav

Bytová jednotka

Číslo Dispozice Podlaží Byt (M2) T / B / L / Z1) (M2) Orientace Sklep Garáž Parkovací stání Cena jednotky vč. DPH Nadstandardní vybavení Stav

A.6.3.

5+kk

6

155.00

31.5 / -- / -- / --

JVZS

19 845 295 Kč

dostupný

E.2.3

3+kk

2

84.18

-- / 10.7 / -- / --

JS

9 804 086 Kč

dostupný

F.2.3

3+kk

2

76.79

-- / 9.74 / -- / --

SVZ

9 055 122 Kč

dostupný

1)T / B / L / Z představuje zkratku pro Terasa / Balkon / Lodžie / Zahrádka (Předzahrádka)
Cena jednotky vč. DPH je cena za jednotku včetně sklepa, je-li k bytu přiřazen, a DPH.
K většině jednotek je rezervováno garážové stání. Jejich počet a cena jsou uvedeny v detailu jednotky.
Výše uvedené ceny jsou orientační a mají pouze informativní charakter. Kupní cena bude potvrzena zástupcem prodejního oddělení a stává se závaznou v okamžiku uzavření rezervační smlouvy. Uvedené ceny jsou již po případné slevě.
Ceník je platný do vydání nového ceníku, přičemž prodejce si vyhrazuje právo tento ceník kdykoliv změnit, a to až do uzavření závazné písemné rezervační smlouvy se zájemcem.

Stavba

CHARAKTERISTIKA PROJEKTU

  • Rezidence nabízí 65 bytů od kategorie 1+kk do 5+kk. Tvoří ji tři domy, jejichž vchody jsou pojmenované po souhvězdích. Obrázky souhvězdí v průčelí fungují jako domovní znamení.

  • Všechny byty mají vlastní balkony, lodžie, terasy nebo individuální předzahrádky, které jsou navrženy tak, aby poskytovaly dostatek soukromí. V areálu je 84 parkovacích stání (67 v garážích a 19 na povrchu).

  • Domy spolu na jižní straně vytvářejí uzavřený, parkově upravený prostor. Něco jako váš soukromý park – místo pro odpočinek a setkávání s přáteli. Zelený komunitní prostor, který je od okolí oddělený a je možné jej uzamknout.

  • V prostoru je i „malá hvězdárna“ – na střeše zahradního domku je umístěna kopule s dalekohledem a mapou hvězdné oblohy. I další prvky v parku tematicky souvisí s vesmírem a hvězdami - prolézačky podobné trenažerům kosmonautů či kosmickým plavidlům, apod.

Příjemné bydlení, příjemné okolí

Z vašeho nového domova to budete mít pár kroků do rozsáhlého udržovaného lesa a nově revitalizovaného Malešického parku. Park má rozlohu 9 ha a nabízí spousty možností pro trávení volného času. Najdete tu dětské hřiště a cvičební park pro seniory i handicapované, místo pro odpočinek u unikátní vodní kaskády i vyhrazený prostor pro venčení psů.

V okolí vznikají nové cyklistické a in-line stezky. Hned přes ulici je sportovní areál Hector, kde si můžete zacvičit nebo zahrát squash, badminton či tenis. V blízkém okolí ale najdete i veškerou občanskou vybavenost – nákupní možnosti širšího centra metropole, základní i střední školy, restaurace, čerpací stanici, poštu atd.

Doprava je bezproblémová. Pokud nechcete cestovat vozem, můžete využít několik autobusových linek, váš nový domov je tři zastávky od metra Želivského.

3 minuty

Billa, Lidl

Fakultní nemocnice Královské Vinohrady

10 minut

Malešický park

5-10 minut (zálěží na škole)

Mapa lokality

Financování

STANDARDNÍ PLATEBNÍ KALENDÁŘ

  • Rezervační smlouvaRezervační poplatek ve výši 50.000,- Kč u bytu 2+kk, 80.000,- Kč u bytu velikosti 3+kk a ve výši 120.000,- Kč u bytu velikosti 4+kk, splatný do 5 dnů od uzavření rezervační smlouvy.
  • Uzavření smlouvy o smlouvě budoucíPlatba do výše 25% ceny bytu do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
  • Oznámení o provedení hrubé stavbyPlatba ve výši 40% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení hrubé stavby, zápisu rozestavěné budovy do katastru nemovitostí a vkladu zástavní smlouvy ve prospěch financující banky klienta do katastru nemovitostí.
  • Oznámení o provedení rozvodů instalací a omítekPlatba ve výši 25% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek - doloženého zápisem ve stavebním deníku, příp. fotodokumentací na žádost financující banky, nebo odhadce.
  • Oznámení o kolaudaci stavbyDoplatek 10% ceny bytu se zohledněním uhrazeného rezervačního poplatku - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby, před podpisem kupní smlouvy.
  • Podpis kupní smlouvy a předání bytu

Tým

Michal Máša

Projektový manažer

Řídí projekty nejen po technické, ale i ekonomické stránce. Komunikuje s úřady a projektanty a koordinuje dodavatele stavby. Organizuje výrobní složky, kontroluje prováděné práce na stavbě a v neposlední řadě hlídá harmonogram výstavby, aby byl Váš nový domov hotový včas. Úzce spolupracuje se specialisty prodeje.

Zuzana Fialová

Specialista prodeje

Je tím, kdo o Vás, naše klienty, pečuje od prvního kontaktu až po předání nemovitosti. O projektu ví téměř vše, neboť je jeho součástí zpravidla od jeho zrodu. Je tedy tím pravým člověkem, na kterého se můžete s důvěrou obrátit. Úzce spolupracuje s koordinátorem klientských změn a partnerského programu a také s kolegyněmi z podpory prodeje, které jsou její pravou rukou v průběhu celého projektu.

Hana Vaculíková

Koordinátor klientských změn a partnerského programu

Poprvé se s ní setkáte při podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí. Provede Vás procesem klientských změn a představí možnosti vybavení Vašeho nového bytu. Doporučí Vám zvýhodněné nabídky či konzultace zdarma u našich ověřených a spolehlivých partnerů. Také od ní obdržíte zákaznickou kartu JRD plnou výhod. Napište si o ni!

Ondřej Dolínek

Finanční zprostředkovatel

Jeho práce spočívá v nalezení ideálního modelu financování pro každého klienta. Provede Vás všemi kroky přípravy a schválení hypotéky. Díky úzké spolupráci nejen s hypotečními bankami, ale i dalšími členy projektového týmu nemusíte dodávat řadu dokumentů potřebných pro zajištění financování. Proces podpisu zástavní smlouvy je zajištěn tak, aby čerpání hypotéky bylo bez jakýchkoli komplikací a včas v souladu s uzavřenou smlouvou.

Petr Valeš

Specialista zdravého bydlení

Po studiích na ČVUT pracoval v několika projekčních ateliérech a poté zamířil do rezidenčního developmentu. Dnes je Produktovým manažerem JRD Development a především arbitrem kvality zdravého vnitřního prostředí pro všechny naše projekty. A protože je to odborník, který svou práci dělá s obrovským nasazením, neustále ho to vede k posouvání standardů zdravého a šetrného bydlení do dalších úrovní. O Petrovi lze bez nadsázky říci, že to člověk na svém místě.

Dokumenty

Novinky

25.10.2020

Splnili jsme další milník v projektu Na hvězdárně Třebešín

Výstavba energeticky pasivního projektu Na hvězdárně Třebešín postupuje podle plánu. Aktuálně již máme dokončené vnitřní omítky a chystáme se pokračovat podlahami a obklady. V rezidenčním areálu vzniknou tři domy s 65 zdravými byty a soukromý park s řadou zábavních prvků, které budu zahrnovat dětské prolézačky podobné kosmickým plavidlům a trenažérům pro výcvik astronautů nebo zahradní domek s kopulí a dalekohledem. V projektu, jehož kolaudaci plánujeme na polovinu roku 2021, vznikne i zázemí pro cyklisty a příprava k instalaci nabíjecích stanic pro elektromobily.

Číst více

26.3.2020

Nový projekt Na hvězdárně Třebešín pokročil do fáze hrubé stavby

Právě jsme dokončili hrubou stavbu energeticky pasivního projektu Na hvězdárně Třebešín, jehož kolaudaci plánujeme na jaro 2021. V rezidenčním areálu vzniknou tři domy s 65 zdravými byty a soukromý park s řadou zábavních prvků, které budu zahrnovat dětské prolézačky podobné kosmickým plavidlům a trenažérům pro výcvik astronautů nebo zahradní domek s kopulí a dalekohledem. V projektu vznikne i zázemí pro cyklisty a příprava k instalaci nabíjecích stanic pro elektromobily. Informace o posledních osmi volných bytových jednotkách naleznete zde: https://www.jrd.cz/cs/na-hvezdarne-trebesin.html

Číst více

10.7.2019

Zahajujeme výstavbu projektu Na hvězdárně Třebešín

V těchto dnech zahajujeme stavební práce na energeticky pasivním projektu Na hvězdárně Třebešín. Nový rezidenční komplex budou tvořit tři bytové domy s celkem 65 byty v dispozicích 1+kk až 4+kk, které doplní předzahrádky, lodžie, balkony nebo terasy. Ty nabídnou výhledy do uzavřeného parku, kde instalujeme zahradní domek s kopulí a dalekohledem nebo dětské prolézačky. Součástí projektu budou také prvky určené pro cyklisty a příprava k instalaci nabíjecí stanice pro elektromobily. Kolaudaci nového projektu plánujeme na jaro 2021.

Číst více
Máte otázky ?
 

Stále jste tady? A zajímáte se o zdravé bydlení?
Stáhněte si našeho rádce, ať víte, jak na to.