Bohdalecké kvarteto

Ваш дом для четырех инструментов комфорта

Bohdalecké kvarteto

Коротко о проекте

Местоположение

Praha 4 – Michle

Предполагаемая дата заселения

10/2022

Тип проекта

Жилой дом

Количество этажей

9

Предлагаемая недвижимость

Квартиры, коммерческие помещения

Количество квартир

150+ жилых

Začátek prodeje

Май 2019

Zahájení stavby

Февраль 2021

Hrubá stavba

Февраль 2022

Omítky

Август 2022

Kolaudace

Январь 2023

Nastěhování

Июнь 2023

НОВОСТРОЙКА "BOHDALECKÉ KVARTETO"

Вы ищете новое жилье, которое будет соответствовать вашим высоким требованиям к сочетанию современного комфортного жилья со всеми последними техническими новшествами и дизайном на уровне 21-го века? И в то же время окруженное зелеными насаждениями и в оживленном современном квартале? Тогда ваша мечта воплотится в жизнь именно в новом жилом комплексе "BOHDALECKÉ KVARTETO", находящемся в Праге - Михле. Название объект в виде буквы L получил, во-первых, благодаря выступающим из оболочки четырем стеклянным башням, напоминающим клавиши, а также конкретной истории этой области. Дело в том, что на улице U plynárny, где находится проект "BOHDALECKÉ KVARTETO", родился Ян Кубелик, прозванный «скрипичным волшебником из Михле». Всемирно известный скрипач и композитор, долгие годы восхищавший своим мастерством публику и самые известные концертные залы мира, именно здесь появился на свет, и еще ребенком с восторгом слушал выступления музыкального ансамбля его отца Йозефа, который был музыкантом-любителем. Проект "Bohdalecké kvarteto" как настроенный музыкальный инструмент комфорта, высочайших требований к здоровому жилью, экологии и архитектурному решению, создает впечатление гармоничного аккорда для вашего комфорта, отдыха и личной жизни.  

Прайс-лист квартир

Фильтр предлагаемых квартир

(10)

Фильтр

Планировка

Сторона света

Этаж

Состояние

Квартира

Число Планировка Этаж Квартира (M2) T / B / L / Z1) (M2) Сторона света Подвал Гараж Стоимость квартиры с учетом НДС Akce Элитное оборудование Состояние

BKB.7.1

1+kk

7

36.50

-- / -- / -- / --

S

5 612 743 Kč Akce

Akce

предлагается

BKC.7.1

1+kk

7

37.10

-- / -- / 8.50 / --

S

5 674 544 Kč Akce

Akce

предлагается

BKD.3.3

2+kk

3

57.20

-- / 5.8 / -- / --

J

8 022 115 Kč Akce

Akce

предлагается

BKD.4.3

2+kk

4

57.20

-- / 5.8 / -- / --

J

8 333 819 Kč Akce

Akce

предлагается

BKD.6.3

2+kk

6

56.80

-- / 5.8 / -- / --

J

8 564 142 Kč Akce

Akce

предлагается

BKD.6.4

1+kk

6

40.70

-- / -- / -- / --

S

5 781 234 Kč Akce

Akce

предлагается

BKD.7.1

1+kk

7

36.80

-- / -- / -- / --

S

5 579 692 Kč Akce

Akce

предлагается

BKE.2.5

2+kk

2

54.60

-- / -- / -- / --

V

7 454 077 Kč Akce

Akce

предлагается

BKE.4.1

2+kk

4

60.40

-- / 3.7 / -- / --

JZ

8 604 053 Kč Akce

Akce

предлагается

BKE.5.5

2+kk

5

53.80

-- / -- / -- / --

V

7 532 022 Kč Akce

Akce

предлагается

1) T / B / L / Z означает Терраса / Балкон / Лоджия / Сад (Придомовой участок)
Стоимость квартиры с учетом НДС, включая стоимость подвала, если он если полагается к квартире.
Для большинства квартир зарезервировано парковочное место в гараже. Их количество и цена указаны в подробной информации о квартире.
Вышеуказанные цены являются ориентировочными и носят исключительно информативный характер. Цену подтвердит представитель отдела продаж, и она становится обязательной в момент заключения договора бронирования. Цены указаны с учетом возможной скидки.
Прайс-лист действителен до момента выпуска нового прайс-листа. Продавец оставляет за собой право вносить изменения в этот прайс-лист в любое время до заключения обязательного письменного договора бронирования с потенциальным покупателем.

Строительство

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА

  • В пяти минутах ходьбы находится супермаркет и множество других магазинов, а также банкоматы и аптека.

  • Рядом с домом находится спортивный центр возле Хамерского пруда с несколькими кортами для тенниса или сквоша, пляжным волейболом, настольным теннисом, тренажерным залом и фитнес-студией.

  • Объект был спроектирован с использованием энергетически пассивного стандарта и предлагает интересные инвестиционные квартиры

  • Парковочные места в подземном гараже обеспечивают не только защиту от непогоды и случайных повреждений, но и постоянную надежность парковки. Кроме того, возле дома имеется парковка, например, для гостей.

  • Жилой дом располагает большими террасами. Кроме того, сторона здания, обращенная на юг, обеспечивает хорошее освещение квартир солнцем.

  • Благодаря системе автоматического управления вентиляцией и рекуперации тепла в вашу квартиру всегда будет поступать свежий воздух без надоедливых сквозняков и углекислого газа.

Техническое оборудование дома

Концепция нового комплекса "BOHDALECKÉ KVARTETO" предлагает не только северный вид на покрытый лесами Богдалец, особенно с верхних этажей, но и оазис прямо перед вашим домом, расположенным так же, как и подавляющее большинство предлагаемых квартир на южной стороне. Во дворе находится лужайка с деревьями для отдыха - микромир для детских игр и отдыха взрослых.

 

Жилой комплекс "BOHDALECKÉ KVARTETO" архитектурно и оптически разделен четырьмя стеклянными башнями с четырьмя отдельными входами, на которых размещены символы струнного квартета: СКРИПКА, ВИОЛА, ВИОЛОНЧЕЛЛО и КОНТРАБАСС. Пятый боковой вход с домовым знаком АККОРД представляет собой вход в прилегающее меньшее здание, которое находится под прямым углом.

Местоположение

Расположение жилого комплекса "BOHDALECKÉ KVARTETO" сочетает в себе непосредственную близость лесопарка Богдалецкий врх и изменяющегося прямо на наших глазах современного пражского района Михле, с широкой шкалой инфраструктуры и прекрасным транспортным сообщением. В самом центре Праги вы окажетесь всего через четверть часа, а через одну минуту вы можете медитировать в зелени Богдалецкого лесопарка, в котором произрастают дубы, липы, ясени, грабы, сосны и акации, с густой сетью велодорожек и тропинок со скамейками и беседками. Или наслаждаться захватывающим видом на пражские районы Вршовице, Винограды, Петршин и Страхов.

1 минута

Kaufland

Больница "Thomayerova"

2 минуты

"Bohdalecký vrch", Спортивная площадка "Hamr"

10 минут

Карта области

Финансирование

 

Стандартный график платежей

  • Договор бронированияЗалоговая сумма в размере 80.000 чеш. крон вносится по бронированию квартиры-студии, в размере 100.000 чеш. крон - 2-комн. квартиры, в размере 120.000 чеш. крон - 3-комн. квартиры; и подлежит уплате в течение 5 дней после заключения Договора бронирования.
  • Заключение Предварительного договора купли-продажиПлатеж в размере 20 % от стоимости квартиры вносится в течение 10 дней после заключения Предварительного договора купли-продажи.
  • Уведомление о черновой готовностиПлатеж в размере 45 % от стоимости квартиры вносится в течение 10 дней после получения Уведомления о черновой готовности, регистрации в Кадастре недвижимости строящегося здания, а также регистрации Договора залога в Кадастре недвижимости в пользу банка, финансирующего клиента.
  • Уведомление о выполнении разводки и оштукатуривании поверхностей.Платеж в размере 25 % от стоимости квартиры вносится в течение 10 дней после получения Уведомления о выполнении разводки и оштукатуривании поверхностей. Подтверждается записью в строительном журнале или же фотодокументацией по запросу финансирующего банка или оценщика.
  • Уведомление о приемке в эксплуатацию объектаДоплата в размере 10 % от стоимости квартиры учитывает уплаченную залоговую сумму - вносится в течение 10 дней после получения Уведомления о приемке в эксплуатацию объекта, до подписания Договора купли-продажи.
  • Подписание Договора купли-продажи и сдача квартиры

РАСЧЕТ ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ПЛАТЕЖА ПО ИПОТЕКЕ

Стоимость недвижимости

Сумма кредита

Срок кредита

let

Ориентировочная расчетная сумма платежа по ипотеке

0

со ставкой 5.74% годовых

меня интересует

В подробной информации о квартире указан расчет суммы платежа по ипотеке для каждой конкретной квартиры.

Konfigurátor Bytu

Zařiďte si obývací pokoj a kuchyni v projektu Bohdalecké kvarteto podle svých představ. Díky našemu konfigurátoru se můžete naladit na tu správnou harmonii projektu a zvolit si například elegantní podlahy dle standardů JRD nebo vybrat doplňky od našich partnerů z partnerského programu – nadčasovou kuchyni ze studia Hanák či zdravé a úsporné osvětlení ze studia Elusia.

Náš tip:

Takto označený projekt má k dispozici konfigurátor.

Spustit konfigurátor

Команда

Zuzana Fialová

Специалист по продажам

Она заботится о вас, наших клиентах, от первого контакта до передачи недвижимости. Она знает о проекте почти все, поскольку, как правило, является частью проекта с момента его создания. Именно к ней вы можете с уверенностью обращаться в любое время по всем вопросам. Она тесно сотрудничает с координатором клиентских изменений и партнерской программы, а также с коллегами по поддержке продаж, которые являются ее правой рукой на протяжении всего проекта.

Michaela Lukander

Manažer partnerského programu

Michaela vám doporučí spolehlivého partnera, který navrhne funkční řešení celého interiéru a vybaví váš byt kuchyní, nábytkem do obývacího pokoje či ložnice za použití kvalitních materiálů a nadčasového designu. Dále vám představí nabídku na osvětlení bytu, inteligentní domácnost, stěhování či zprostředkuje službu garantovaného nájmu. Usnadní vám vybavení kompletního interiéru bez starostí a díky našim partnerům si vytvoříte komfortní a útulný domov. Pro čerpání výhod a finančního zvýhodnění předkládejte u partnerů zákaznickou kartu JRD nebo se můžete prokázat unikátním QR kódem z aplikace Moje JRD.

Ondřej Dolínek

Финансовый посредник

Суть его работы заключается в поиске идеальной модели финансирования для каждого клиента. Проведет вас всеми этапами подготовки и утверждения ипотеки. Благодаря тесному сотрудничеству не только с ипотечными банками, но и с другими членами проектной команды, вам не нужно предоставлять целых ряд документов, необходимых финансирования вашего нового дома. Процесс подписания договора залога организуется так, чтобы получение ипотеки проходило без каких-либо осложнений и своевременно в соответствии с заключенным договором.

Petr Valeš

Специалист по здоровому жилью

После окончания Технического университета работал в нескольких дизайн-студиях, а затем перешел в область "Жилая застройка". В настоящее время является руководителем по продуктам JRD Development и занимается, прежде всего, качеством здоровой внутренней среды во всех наших проектах. А поскольку это настоящий знаток своего дела, который работает с большой самоотдачей, то постоянно стремится улучшать стандарты здорового и экономного жилья. Не будет преувеличением сказать, что Петр - это человек на своем месте.

Jakub Vyčítal

Руководитель проекта

Руководит проектами не только на техническом уровне, но и на экономическом. Общается с представителями государственных органов и проектировщиками, а также координирует подрядческие работы. Организует производственные части, контролирует работы, выполняемые на строительных площадках, а кроме того, что не менее важно, контролирует план-график строительства, чтобы ваш новый дом был сдан своевременно. Тесно сотрудничает со специалистами по продажам.

Документы

 

Máte otázky ?
 

Vyzkoušejte náš nový konfigurátor bytu a zařiďte si obývací pokoj a kuchyni v projektu Bohdalecké kvarteto podle svých představ!