Bohdalecké kvarteto

Ваш дом для четырех инструментов комфорта

Bohdalecké kvarteto

Коротко о проекте

Местоположение

Praha 4 – Michle

Предполагаемая дата завершения

10/2022

Тип проекта

Жилой дом

Количество этажей

9

Предлагаемая недвижимость

Квартиры, коммерческие помещения

Количество квартир

150+ жилых

Začátek prodeje

Май 2019

Zahájení stavby

Февраль 2021

Hrubá stavba

Апрель 2022

Omítky

Сентябрь 2022

Kolaudace

Январь 2023

Nastěhování

Июнь 2023

НОВОСТРОЙКА "BOHDALECKÉ KVARTETO"

Вы ищете новое жилье, которое будет соответствовать вашим высоким требованиям к сочетанию современного комфортного жилья со всеми последними техническими новшествами и дизайном на уровне 21-го века? И в то же время окруженное зелеными насаждениями и в оживленном современном квартале? Тогда ваша мечта воплотится в жизнь именно в новом жилом комплексе "BOHDALECKÉ KVARTETO", находящемся в Праге - Михле. Название объект в виде буквы L получил, во-первых, благодаря выступающим из оболочки четырем стеклянным башням, напоминающим клавиши, а также конкретной истории этой области. Дело в том, что на улице U plynárny, где находится проект "BOHDALECKÉ KVARTETO", родился Ян Кубелик, прозванный «скрипичным волшебником из Михле». Всемирно известный скрипач и композитор, долгие годы восхищавший своим мастерством публику и самые известные концертные залы мира, именно здесь появился на свет, и еще ребенком с восторгом слушал выступления музыкального ансамбля его отца Йозефа, который был музыкантом-любителем. Проект "Bohdalecké kvarteto" как настроенный музыкальный инструмент комфорта, высочайших требований к здоровому жилью, экологии и архитектурному решению, создает впечатление гармоничного аккорда для вашего комфорта, отдыха и личной жизни.  

Прайс-лист квартир

Фильтр предлагаемых квартир

(5)

Фильтр

Планировка

Сторона света

Этаж

Состояние

Квартира

Число Планировка Этаж Квартира (M2) T / B / L / Z1) (M2) Сторона света Подвал Гараж Стоимость квартиры с учетом НДС Состояние

BKB.3.1

1+kk

3

37.20

-- / -- / -- / --

S

4 749 453 Kč

предлагается

BKC.4.1

1+kk

4

37.20

-- / -- / -- / --

S

4 912 801 Kč

предлагается

BKD.3.4

1+kk

3

40.90

-- / -- / -- / --

S

4 854 861 Kč

предлагается

BKD.4.1

1+kk

4

37.20

-- / -- / -- / --

S

4 912 801 Kč

предлагается

BKD.4.4

1+kk

4

40.90

-- / -- / -- / --

S

5 008 103 Kč

предлагается

1) T / B / L / Z означает Терраса / Балкон / Лоджия / Сад (Придомовой участок)
Стоимость квартиры с учетом НДС, включая стоимость подвала, если он если полагается к квартире.
Для большинства квартир зарезервировано парковочное место в гараже. Их количество и цена указаны в подробной информации о квартире.
Вышеуказанные цены являются ориентировочными и носят исключительно информативный характер. Цену подтвердит представитель отдела продаж, и она становится обязательной в момент заключения договора бронирования. Цены указаны с учетом возможной скидки.
Прайс-лист действителен до момента выпуска нового прайс-листа. Продавец оставляет за собой право вносить изменения в этот прайс-лист в любое время до заключения обязательного письменного договора бронирования с потенциальным покупателем.

Строительство

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА

  • В пяти минутах ходьбы находится супермаркет и множество других магазинов, а также банкоматы и аптека.

  • Рядом с домом находится спортивный центр возле Хамерского пруда с несколькими кортами для тенниса или сквоша, пляжным волейболом, настольным теннисом, тренажерным залом и фитнес-студией.

  • Объект был спроектирован с использованием энергетически пассивного стандарта и предлагает интересные инвестиционные квартиры

  • Парковочные места в подземном гараже обеспечивают не только защиту от непогоды и случайных повреждений, но и постоянную надежность парковки. Кроме того, возле дома имеется парковка, например, для гостей.

  • Жилой дом располагает большими террасами. Кроме того, сторона здания, обращенная на юг, обеспечивает хорошее освещение квартир солнцем.

  • Благодаря системе автоматического управления вентиляцией и рекуперации тепла в вашу квартиру всегда будет поступать свежий воздух без надоедливых сквозняков и углекислого газа.

Техническое оборудование дома

Концепция нового комплекса "BOHDALECKÉ KVARTETO" предлагает не только северный вид на покрытый лесами Богдалец, особенно с верхних этажей, но и оазис прямо перед вашим домом, расположенным так же, как и подавляющее большинство предлагаемых квартир на южной стороне. Во дворе находится лужайка с деревьями для отдыха - микромир для детских игр и отдыха взрослых.

 

Жилой комплекс "BOHDALECKÉ KVARTETO" архитектурно и оптически разделен четырьмя стеклянными башнями с четырьмя отдельными входами, на которых размещены символы струнного квартета: СКРИПКА, ВИОЛА, ВИОЛОНЧЕЛЛО и КОНТРАБАСС. Пятый боковой вход с домовым знаком АККОРД представляет собой вход в прилегающее меньшее здание, которое находится под прямым углом.

Местоположение

Расположение жилого комплекса "BOHDALECKÉ KVARTETO" сочетает в себе непосредственную близость лесопарка Богдалецкий врх и изменяющегося прямо на наших глазах современного пражского района Михле, с широкой шкалой инфраструктуры и прекрасным транспортным сообщением. В самом центре Праги вы окажетесь всего через четверть часа, а через одну минуту вы можете медитировать в зелени Богдалецкого лесопарка, в котором произрастают дубы, липы, ясени, грабы, сосны и акации, с густой сетью велодорожек и тропинок со скамейками и беседками. Или наслаждаться захватывающим видом на пражские районы Вршовице, Винограды, Петршин и Страхов.

1 минута

Kaufland

Больница "Thomayerova"

2 минуты

"Bohdalecký vrch", Спортивная площадка "Hamr"

10 минут

Карта области

Финансирование

 

Стандартный график платежей

  • Договор бронированияЗалоговая сумма в размере 80.000 чеш. крон вносится по бронированию квартиры-студии, в размере 100.000 чеш. крон - 2-комн. квартиры, в размере 120.000 чеш. крон - 3-комн. квартиры; и подлежит уплате в течение 5 дней после заключения Договора бронирования.
  • Заключение Предварительного договора купли-продажиПлатеж в размере 20 % от стоимости квартиры вносится в течение 10 дней после заключения Предварительного договора купли-продажи.
  • Уведомление о черновой готовностиПлатеж в размере 45 % от стоимости квартиры вносится в течение 10 дней после получения Уведомления о черновой готовности, регистрации в Кадастре недвижимости строящегося здания, а также регистрации Договора залога в Кадастре недвижимости в пользу банка, финансирующего клиента.
  • Уведомление о выполнении разводки и оштукатуривании поверхностей.Платеж в размере 25 % от стоимости квартиры вносится в течение 10 дней после получения Уведомления о выполнении разводки и оштукатуривании поверхностей. Подтверждается записью в строительном журнале или же фотодокументацией по запросу финансирующего банка или оценщика.
  • Уведомление о приемке в эксплуатацию объектаДоплата в размере 10 % от стоимости квартиры учитывает уплаченную залоговую сумму - вносится в течение 10 дней после получения Уведомления о приемке в эксплуатацию объекта, до подписания Договора купли-продажи.
  • Подписание Договора купли-продажи и сдача квартиры

Konfigurátor Bytu

Zařiďte si obývací pokoj a kuchyni v projektu Bohdalecké kvarteto podle svých představ. Díky našemu konfigurátoru se můžete naladit na tu správnou harmonii projektu a zvolit si například elegantní podlahy dle standardů JRD nebo vybrat doplňky od našich partnerů z partnerského programu – nadčasovou kuchyni ze studia Hanák či zdravé a úsporné osvětlení ze studia Elusia.

Náš tip:

Takto označený projekt má k dispozici konfigurátor.

Spustit konfigurátor

Команда

Jakub Vyčítal

Руководитель проекта

Руководит проектами не только на техническом уровне, но и на экономическом. Общается с представителями государственных органов и проектировщиками, а также координирует подрядческие работы. Организует производственные части, контролирует работы, выполняемые на строительных площадках, а кроме того, что не менее важно, контролирует план-график строительства, чтобы ваш новый дом был сдан своевременно. Тесно сотрудничает со специалистами по продажам.

Lenka Okáliová

Специалист по продажам

Она заботится о вас, наших клиентах, от первого контакта до передачи недвижимости. Она знает о проекте почти все, поскольку, как правило, является частью проекта с момента его создания. Именно к ней вы можете с уверенностью обращаться в любое время по всем вопросам. Она тесно сотрудничает с координатором клиентских изменений и партнерской программы, а также с коллегами по поддержке продаж, которые являются ее правой рукой на протяжении всего проекта.

Hana Vaculíková

Координатор клиентских изменений и партнерской программы

Впервые вы встретитесь с ней при подписании Предварительного договора купли-продажи. Она проведет вас процессом клиентских изменений и представит варианты оборудования вашей новой квартиры. Она порекомендуют вам выгодные предложения или бесплатные консультации с нашими проверенными и надежными партнерами. Кроме того, от нее вы получите карту клиента компании JRD с огромным количеством скидок и льгот. Закажите ее!

Ondřej Dolínek

Финансовый посредник

Суть его работы заключается в поиске идеальной модели финансирования для каждого клиента. Проведет вас всеми этапами подготовки и утверждения ипотеки. Благодаря тесному сотрудничеству не только с ипотечными банками, но и с другими членами проектной команды, вам не нужно предоставлять целых ряд документов, необходимых финансирования вашего нового дома. Процесс подписания договора залога организуется так, чтобы получение ипотеки проходило без каких-либо осложнений и своевременно в соответствии с заключенным договором.

Petr Valeš

Специалист по здоровому жилью

После окончания Технического университета работал в нескольких дизайн-студиях, а затем перешел в область "Жилая застройка". В настоящее время является руководителем по продуктам JRD Development и занимается, прежде всего, качеством здоровой внутренней среды во всех наших проектах. А поскольку это настоящий знаток своего дела, который работает с большой самоотдачей, то постоянно стремится улучшать стандарты здорового и экономного жилья. Не будет преувеличением сказать, что Петр - это человек на своем месте.

Документы

 

Máte otázky ?
 

Vyzkoušejte náš nový konfigurátor bytu a zařiďte si obývací pokoj a kuchyni v projektu Bohdalecké kvarteto podle svých představ!