Bohdalecké kvarteto

Váš dům pro čtyři nástroje komfortu

Bohdalecké kvarteto

od 3 289 414 Kč Zobrazit ceník

Projekt v kostce

Lokalita

Praha 4 – Michle

Předpokládané datum dokončení

01/2023

Typ projektu

Bytový dům

Počet podlaží

9

Nemovitosti v nabídce

Byty, komerční prostory

Počet jednotek

183 bytových, 5 komerčních

Začátek prodeje

Květen 2019

Zahájení stavby

Únor 2021

Hrubá stavba

Duben 2022

Omítky

Září 2022

Kolaudace

Leden 2023

Nastěhování

Červen 2023

Novostavba bohdalecké kvarteto

Hledáte nový domov, který splní vaše náročné požadavky na kombinaci moderního pohodlného bydlení se všemi nejnovějšími technickými vymoženostmi i designem na úrovni 21. století? A zároveň s bohatou zelení v nejbližším dosahu, byť v tepající moderní čtvrti? Pak váš sen změní ve skutečnost právě nový obytný komplex BOHDALECKÉ KVARTETO v Praze – Michli. Jméno objektu ve tvaru písmene L daly jednak čtyři z pláště vystupující prosklené věže, které připomínají klávesy, ale také konkrétní historie této lokality. V ulici U plynárny, kde je umístěno i BOHDALECKÉ KVARTETO, se totiž narodil Jan Kubelík, přezdívaný „houslový čaroděj z Michle“. Světoznámý houslista a skladatel, který ohromoval po léta diváky i nejslavnější koncertní síně po celém světě, právě zde spatřil světlo světa a jako dítě slýchal první tóny hudebního ansámblu, provozovaného jeho otcem-hudebním nadšencem Josefem. Bohdalecké kvarteto jako dobře sladěné hudební těleso komfortu, nejvyšší náročnosti na zdravé bydlení, ekologii a architektonické řešení, působí jako harmonický akord pro vaše pohodlí, odpočinek a intimitu.  

Ceník bytů

Filtrace nabízených bytů

(20)

Filtrace

Dispozice

Orientace

Podlaží

Stav

Bytová jednotka

Číslo Dispozice Podlaží Byt (M2) T / B / L / Z1) (M2) Orientace Sklep Garáž Cena jednotky vč. DPH Nadstandardní vybavení Stav

BKB.2.1

1+kk

2

36.90

-- / -- / -- / --

S

3 786 327 Kč

dostupný

BKB.3.1

1+kk

3

37.20

-- / -- / -- / --

S

4 174 004 Kč

dostupný

BKB.4.1

1+kk

4

37.20

-- / -- / -- / --

S

4 234 531 Kč

dostupný

BKB.5.1

1+kk

5

37.20

-- / -- / -- / --

S

4 281 313 Kč

dostupný

BKB.6.1

1+kk

6

37.20

-- / -- / -- / --

S

4 355 842 Kč

dostupný

BKB.7.1

1+kk

7

36.50

-- / -- / -- / --

S

4 061 442 Kč

dostupný

BKC.3.1

1+kk

3

37.20

-- / -- / -- / --

S

4 174 004 Kč

dostupný

BKC.4.1

1+kk

4

37.20

-- / -- / -- / --

S

4 234 531 Kč

dostupný

BKC.6.1

1+kk

6

36.90

-- / -- / -- / --

S

4 038 256 Kč

dostupný

BKC.7.1

1+kk

7

37.10

-- / -- / -- / --

S

4 413 166 Kč

dostupný

BKD.3.1

1+kk

3

37.20

-- / -- / -- / --

S

4 160 519 Kč

dostupný

BKD.3.4

1+kk

3

40.90

-- / -- / -- / --

S

4 266 641 Kč

dostupný

BKD.4.1

1+kk

4

37.20

-- / -- / -- / --

S

4 234 531 Kč

dostupný

BKD.4.4

1+kk

4

40.90

-- / -- / -- / --

S

4 316 676 Kč

dostupný

BKD.5.1

1+kk

5

37.20

-- / -- / -- / --

S

4 297 402 Kč

dostupný

BKD.5.4

1+kk

5

40.90

-- / -- / -- / --

S

4 386 887 Kč

dostupný

BKD.6.1

1+kk

6

36.90

-- / -- / -- / --

S

4 325 819 Kč

dostupný

BKD.6.4

1+kk

6

40.70

-- / -- / -- / --

S

4 439 944 Kč

dostupný

BKD.7.1

1+kk

7

36.80

-- / -- / -- / --

S

4 097 195 Kč

dostupný

BKE.3.7

1+kk

3

38.40

-- / 4 / -- / --

SV

4 059 483 Kč

dostupný

1)T / B / L / Z představuje zkratku pro Terasa / Balkon / Lodžie / Zahrádka (Předzahrádka)
Cena jednotky vč. DPH je cena za jednotku včetně sklepa, je-li k bytu přiřazen, a DPH.
K většině jednotek je rezervováno garážové stání. Jejich počet a cena jsou uvedeny v detailu jednotky.
Výše uvedené ceny jsou orientační a mají pouze informativní charakter. Kupní cena bude potvrzena zástupcem prodejního oddělení a stává se závaznou v okamžiku uzavření rezervační smlouvy. Uvedené ceny jsou již po případné slevě.
Ceník je platný do vydání nového ceníku, přičemž prodejce si vyhrazuje právo tento ceník kdykoliv změnit, a to až do uzavření závazné písemné rezervační smlouvy se zájemcem.

Stavba

CHARAKTERISTIKA PROJEKTU

  • V dochozí vzdálenosti pouhých pěti minut se nalézá supermarket a řada dalších obchodů včetně bankomatů a lékárny.

  • Nedaleko domu najdete sportovní areál u Hamerského rybníka s řadou tenisových či squashových kurtů, beachvolejbalem, stolním tenisem, posilovnou a fitness studiem.

  • Celý objekt je navržen v energetickém pasivním standardu a nabízí zajímavé investiční byty.

  • Podzemní garážová stání zajišťují nejen ochranu před povětrnostními vlivy i poberty, ale také vždy jistotu zaparkování. Kromě toho je u domu i menší parkoviště, např. pro návštěvy.

  • Bytový dům disponuje velkými terasami. Navíc orientace objektu s výhledy na jih zajistí bohaté oslunění bytů.

  • S automatickým systémem řízeného větrání a rekuperace tepla bude váš byt vždy zásoben čerstvým vzduchem bez obtěžujícího průvanu a kysličníku uhličitého.

Domovní znamení

Koncept nového souboru BOHDALECKÉ KVARTETO nabízí nejen severní výhledy na zalesněný Bohdalec, zvláště z vyšších pater, ale i oázu přímo před vaším domem, situovaným stejně jako drtivá většina nabízených bytů na jižní stranu. Ve vnitrobloku se nachází zatravněný prostor pro odpočinek s osázenými stromy, je mikrosvětem pro dětské hry i relaxaci dospělých.

 

Obytný soubor BOHDALECKÉ KVARTETO je architektonicky a též opticky rozdělen čtyřmi prosklenými věžemi se čtyřmi samostatnými vchody, na nichž jsou umístěny symboly klasického smyčcového kvartetu: HOUSLE, VIOLA, VIOLONCELLO A KONTRABAS. Pátý boční vchod s domovním znamením AKORD je potom branou do v pravém úhlu přilehlého nižšího objektu.

LOKALITA

Umístění obytného souboru BOHDALECKÉ KVARTETO v sobě snoubí bezprostřední blízkost lesoparku Bohdalecký vrch a před očima se měnící moderní michelskou čtvrť s vějířem občanských služeb a vynikající dopravní obslužností. V samém centru Prahy se ocitnete za pouhou čtvrthodinu, ale stejně tak se během minuty můžete oddat meditacím uprostřed zeleně bohdaleckého lesoparku, osázeného duby, lípami, jasany, habry, borovicemi a akáty, protkaného cyklostezkami a cestičkami s lavičkami a altány. Nebo se kochat dechberoucími výhledy na Vršovice, Vinohrady i Petřín a Strahov.

1 minuta

Kaulfland

Thomayerova nemocnice

2 minuty

Bohdalecký vrch, Sportovní areál Hamr

10 minut

Mapa lokality

Financování

 

Standardní platební kalendář

  • Rezervační smlouvaRezervační poplatek ve výši 80.000,-Kč u bytu velikosti 1+kk, 100.000,-Kč u bytu velikosti 2+kk, 120.000,-Kč u bytu velikosti 3+kk a více; splatný do 5 dnů od uzavření rezervační smlouvy.
  • Uzavření smlouvy o smlouvě budoucíPlatba ve výši 20 % ceny bytu do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
  • Oznámení o provedení hrubé stavbyPlatba ve výši 45% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení hrubé stavby, zápisu rozestavěné budovy do katastru nemovitostí a vkladu zástavní smlouvy ve prospěch financující banky klienta do katastru nemovitostí.
  • Oznámení o provedení rozvodů instalací a omítekPlatba ve výši 25% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek - doloženého zápisem ve stavebním deníku, příp. fotodokumentací na žádost financující banky, nebo odhadce.
  • Oznámení o kolaudaci stavbyDoplatek ve výši 10% ceny bytu se zohledněním uhrazeného rezervačního poplatku - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby, před podpisem kupní smlouvy.
  • Podpis kupní smlouvy a předání bytu

Konfigurátor Bytu

Zařiďte si obývací pokoj a kuchyni v projektu Bohdalecké kvarteto podle svých představ. Díky našemu konfigurátoru se můžete naladit na tu správnou harmonii projektu a zvolit si například elegantní podlahy dle standardů JRD nebo vybrat doplňky od našich partnerů z partnerského programu – nadčasovou kuchyni ze studia Hanák či zdravé a úsporné osvětlení ze studia Elusia.

Náš tip:

Takto označený projekt má k dispozici konfigurátor.

Spustit konfigurátor

Tým

Jakub Vyčítal

Projektový manažer

Řídí projekty nejen po technické, ale i ekonomické stránce. Komunikuje s úřady a projektanty a koordinuje dodavatele stavby. Organizuje výrobní složky, kontroluje prováděné práce na stavbě a v neposlední řadě hlídá harmonogram výstavby, aby byl Váš nový domov hotový včas. Úzce spolupracuje se specialisty prodeje.

Lenka Okáliová

Specialista prodeje

Je tím, kdo o Vás, naše klienty, pečuje od prvního kontaktu až po předání nemovitosti. O projektu ví téměř vše, neboť je jeho součástí zpravidla od jeho zrodu. Je tedy tím pravým člověkem, na kterého se můžete s důvěrou obrátit. Úzce spolupracuje s koordinátorem klientských změn a partnerského programu a také s kolegyněmi z podpory prodeje, které jsou její pravou rukou v průběhu celého projektu.

Hana Vaculíková

Koordinátor klientských změn a partnerského programu

Poprvé se s ní setkáte při podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí. Provede Vás procesem klientských změn a představí možnosti vybavení Vašeho nového bytu. Doporučí Vám zvýhodněné nabídky či konzultace zdarma u našich ověřených a spolehlivých partnerů. Také od ní obdržíte zákaznickou kartu JRD plnou výhod. Napište si o ni!

Ondřej Dolínek

Finanční zprostředkovatel

Jeho práce spočívá v nalezení ideálního modelu financování pro každého klienta. Provede Vás všemi kroky přípravy a schválení hypotéky. Díky úzké spolupráci nejen s hypotečními bankami, ale i dalšími členy projektového týmu nemusíte dodávat řadu dokumentů potřebných pro zajištění financování. Proces podpisu zástavní smlouvy je zajištěn tak, aby čerpání hypotéky bylo bez jakýchkoli komplikací a včas v souladu s uzavřenou smlouvou.

Petr Valeš

Specialista zdravého bydlení

Po studiích na ČVUT pracoval v několika projekčních ateliérech a poté zamířil do rezidenčního developmentu. Dnes je Produktovým manažerem JRD Development a především arbitrem kvality zdravého vnitřního prostředí pro všechny naše projekty. A protože je to odborník, který svou práci dělá s obrovským nasazením, neustále ho to vede k posouvání standardů zdravého a šetrného bydlení do dalších úrovní. O Petrovi lze bez nadsázky říci, že to člověk na svém místě.

Dokumenty

Novinky

24.2.2021

Získali jsme pravomocné stavební povolení pro projekt Bohdalecké kvarteto

Energeticky pasivní projekt Bohdalecké kvarteto, který vyroste nedaleko rodného domu houslového virtuosa Kubelíka, získal pravomocné stavební povolení. Naši generální dodavatelé – sdružení firem Unistav Construction a Ridera Stavební – proto nyní zahájili demoliční práce, na které následně naváže výstavba projektu se 183 byty a 5 komerčními prostory pro obchody a služby. K většině bytových jednotek bude náležet předzahrádka, balkon nebo terasa s výhledem do bohdaleckého lesoparku a zeleného vnitrobloku osazeného vzrostlými stromy.

Číst více

4.2.2021

Vybrali jsme generálního dodavatele pro projekt Bohdalecké kvarteto

Za generálního dodavatele nového projektu Bohdalecké kvarteto, který vyroste nedaleko rodného domu houslového virtuosa Kubelíka, jsme zvolili dvě silné firmy – Unistav Construction a Ridera Stavební. Již jsme zahájili přípravné práce pro hladký průběh demoličních prací a následnou výstavbu energeticky pasivního projektu se 183 byty a 5 komerčními prostory pro obchody a služby. K většině bytových jednotek bude náležet předzahrádka, balkon nebo terasa s výhledem do bohdaleckého lesoparku a zeleného vnitrobloku osazeného vzrostlými stromy.

Číst více

8.10.2020

KONFIGURÁTOR BYTU: Zařiďte si nově obývací pokoj a kuchyni v projektu Bohdalecké kvarteto podle svých představ!

Zařiďte si obývací pokoj a kuchyni v projektu Bohdalecké kvarteto podle svých představ. Díky našemu novému konfigurátoru se můžete naladit na tu správnou harmonii projektu a zvolit si například elegantní podlahy dle standardů JRD nebo vybrat doplňky od našich partnerů z partnerského programu – nadčasovou kuchyni ze studia Hanák či zdravé a úsporné osvětlení ze studia Elusia.  VYZKOUŠET KONFIGURÁTOR 

Číst více
Máte otázky ?

Vyzkoušejte náš nový konfigurátor bytu a zařiďte si obývací pokoj a kuchyni v projektu Bohdalecké kvarteto podle svých představ!