Bohdalecké kvarteto

Your house for four instruments of comfort

Bohdalecké kvarteto

od 3 289 414 Kč

Project in a nutshell

Location

Prague 4 – Michle

Expected date of moving

01/2023

Type of project

Apartment house

Number of floors

9

Real estate on offer

Apartments, commercial spaces

Number of units

150+ apartments

Start of sale

May 2019

Start of construction

February 2021

Gross building

February 2022

Plasters

September 2022

Certificate of occupancy

January 2023

Move in

June 2023

Are you looking for a new home that meets your demanding requirements for a combination of modern, comfortable living and all the latest technical features, as well as 21st century design? And also with a wealth of green space close by, albeit in a pulsing modern area? Then your dream will become reality in the form of the new BOHDALECKÉ KVARTETO residential complex in Michle, Prague. This L-shaped building was given its name by four glass towers that come out of the facade and look like piano keys, as well as the location’s specific history. This is because Jan Kubelík, nicknamed the “violin magician of Michle”, was born on U plynárny street, where BOHDALECKÉ KVARTETO is located. The world-famous violin-player and composer, who amazed audiences for years in the world’s top concert venues, took his first breath here and, as a child, heard the first notes of a musical ensemble led by his father, the music enthusiast Josef. Bohdalecké kvarteto, the same as a well-harmonised musical group, offers comfort, meets the highest requirements for healthy living, environmentally-friendliness and architectural design, and is like a harmonious chord for your rest, relaxation and private life.

Flat pricelist

Filtrace nabízených bytů

(23)

Filtrace

Type

FACES

Floor

State

Apartment unit

APARTMENT NUMBER Type Floor Flat (M2) T / B / Z1) (M2) FACES Cellar Garage Price of unit incl. VAT Extra equipment State

BKB.2.4

1+kk

2

36.00

15.4 / -- / --

S

5 062 793 Kč

available

BKB.6.2

2+kk

6

56.10

-- / -- / --

S

v přípravě

BKB.6.5

3+kk

6

81.00

-- / 6.3 / --

SN

v přípravě

BKB.7.1

1+kk

7

36.50

-- / -- / --

N

5 612 743 Kč

available

BKB.7.5

3+kk

7

81.00

-- / 6.3 / --

SN

v přípravě

BKC.6.1

1+kk

6

36.90

-- / -- / --

N

5 447 682 Kč

available

BKC.6.2

2+kk

6

56.10

-- / -- / --

S

v přípravě

BKC.7.1

1+kk

7

37.10

-- / -- / --

N

v přípravě

BKC.8.1

4+kk

8

106.60

-- / 12.4 / --

SN

v přípravě

BKD.3.3

2+kk

3

57.20

-- / 5.8 / --

S

8 022 115 Kč

available

BKD.4.1

1+kk

4

37.20

-- / -- / --

N

5 235 818 Kč

available

BKD.4.3

2+kk

4

57.20

-- / 5.8 / --

S

8 333 819 Kč

available

BKD.5.2

2+kk

5

56.20

-- / -- / --

S

v přípravě

BKD.6.2

2+kk

6

56.10

-- / -- / --

S

v přípravě

BKD.6.3

2+kk

6

56.80

-- / 5.8 / --

S

v přípravě

BKD.6.4

1+kk

6

40.70

-- / -- / --

N

5 781 234 Kč

available

BKD.7.1

1+kk

7

36.80

-- / -- / --

N

5 579 692 Kč

available

BKD.7.2

2+kk

7

56.10

-- / -- / --

S

v přípravě

BKD.9.2

1+kk

9

35.00

19.5 / -- / --

SE

v přípravě

BKE.2.5

2+kk

2

54.60

-- / -- / --

E

7 454 077 Kč

available

BKE.4.1

2+kk

4

60.40

-- / 3.7 / --

SW

v přípravě

BKE.5.2

2+kk

5

43.50

-- / 4.7 / --

W

6 855 555 Kč

available

BKE.5.5

2+kk

5

53.80

-- / -- / --

E

7 950 839 Kč

available

1)T / B / Z představuje zkratku pro Terasa / Balkon / Zahrádka (Předzahrádka)
Cena jednotky vč. DPH je cena za jednotku včetně sklepa, je-li k bytu přiřazen, a DPH.
K většině jednotek je rezervováno garážové stání. Jejich počet a cena jsou uvedeny v detailu jednotky.
Výše uvedené ceny jsou orientační a mají pouze informativní charakter. Kupní cena bude potvrzena zástupcem prodejního oddělení a stává se závaznou v okamžiku uzavření rezervační smlouvy. Uvedené ceny jsou již po případné slevě.
Ceník je platný do vydání nového ceníku, přičemž prodejce si vyhrazuje právo tento ceník kdykoliv změnit, a to až do uzavření závazné písemné rezervační smlouvy se zájemcem.

Construction

PROJECT CHARACTERISTICS

  • There is a supermarket and a number of other shops, including ATMs and a pharmacy, in walking distance.

  • Close to the building you can find sports facilities by Hamr Pond, which has a number of tennis and squash courts, beach volleyball, table tennis, a gym and a fitness studio.

  • The whole building was designed to a passive energy standard and offers interesting investment apartments.

  • The underground garage parking spaces provide protection from the weather and thieves, as well as the certainty you will always have somewhere to park. In addition to this, there is a small car park by the building that visitors can use.

  • The apartment building has large terraces. In addition, the building’s orientation with southern views ensures that the apartments are well-lit.

  • The automatic system for managing ventilation and heat recuperation will always supply you with fresh air, without draughts and carbon dioxide.

House signs

The concept for the new BOHDALECKÉ KVARTETO building offers not only northern views of forested Bohdalec, especially from the higher floors, but also an oasis right in front of your building, situated, the same as the vast majority of apartments on offer, on the southern side. The internal courtyard contains a grassed area for relaxation with planted trees and is a microworld for children’s games and adult relaxation.

The BOHDALECKÉ KVARTETO residence is architecturally and optically divided by four glass towers with four separate entrances that contain the symbols of a classic string quartet: VIOLIN, VIOLA, CELLO AND DOUBLE BASS. The fifth side entrance with the CHORD building symbol is a gate in the right angle of the adjacent lower building.

LOCATION

The location of the BOHDALECKÉ KVARTETO residence links up closeness to Bohdalecký vrch Forest Park and the modern area of Michle, which is changing before our eyes, and a range of civic services and excellent transport links. You can get to the very centre of Prague in a mere quarter of an hour, and in a minute you can give yourself over to meditation in the middle of the green Bohdalecký vrch Forest Park, planted with oak, lime, ash, hornbeam, pine and false acacia trees, woven with cycle and walking paths with benches and gazebos. Or enjoy the breathtaking views of Vršovice, Vinohrady, Petřín and Strahov.

1 minute

Kaufland

Thomayer hospital

2 minutes

Hamr sport

10 minutes

Map of Location

Financing

 

Standardní platební kalendář

  • Rezervační smlouvaRezervační poplatek ve výši 80.000,-Kč u bytu velikosti 1+kk, 100.000,-Kč u bytu velikosti 2+kk, 120.000,-Kč u bytu velikosti 3+kk a více; splatný do 5 dnů od uzavření rezervační smlouvy.
  • Uzavření smlouvy o smlouvě budoucíPlatba ve výši 20 % ceny bytu do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
  • Oznámení o provedení hrubé stavbyPlatba ve výši 45% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení hrubé stavby, zápisu rozestavěné budovy do katastru nemovitostí a vkladu zástavní smlouvy ve prospěch financující banky klienta do katastru nemovitostí.
  • Oznámení o provedení rozvodů instalací a omítekPlatba ve výši 25% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek - doloženého zápisem ve stavebním deníku, příp. fotodokumentací na žádost financující banky, nebo odhadce.
  • Oznámení o kolaudaci stavbyDoplatek ve výši 10% ceny bytu se zohledněním uhrazeného rezervačního poplatku - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby, před podpisem kupní smlouvy.
  • Podpis kupní smlouvy a předání bytu

CALCULATE MONTHLY MORTGAGE PAYMENT

Purchase price

Mortage amount

Repayment period

let

Indicative calculated installment

0

at interest rate 4.84%

I am interested

The detail of each apartment includes the installment calculated for each specific apartment.

Konfigurátor Bytu

Zařiďte si obývací pokoj a kuchyni v projektu Bohdalecké kvarteto podle svých představ. Díky našemu konfigurátoru se můžete naladit na tu správnou harmonii projektu a zvolit si například elegantní podlahy dle standardů JRD nebo vybrat doplňky od našich partnerů z partnerského programu – nadčasovou kuchyni ze studia Hanák či zdravé a úsporné osvětlení ze studia Elusia.

Náš tip:

Takto označený projekt má k dispozici konfigurátor.

Spustit konfigurátor

Team

Zuzana Fialová

Sales specialist

She looks after you, our clients, from the first contact right up to the handover of the property. She knows virtually everything about the project, because she has generally been part of it since its inception. This makes her the right person for you to turn to in confidence. She works closely with the client changes and partnership programme coordinator and also colleagues from sales support, who act as her right hand throughout the entire project.

Michaela Lukander

Manažer partnerského programu

Michaela vám doporučí spolehlivého partnera, který navrhne funkční řešení celého interiéru a vybaví váš byt kuchyní, nábytkem do obývacího pokoje či ložnice za použití kvalitních materiálů a nadčasového designu. Dále vám představí nabídku na osvětlení bytu, inteligentní domácnost, stěhování či zprostředkuje službu garantovaného nájmu. Usnadní vám vybavení kompletního interiéru bez starostí a díky našim partnerům si vytvoříte komfortní a útulný domov. Pro čerpání výhod a finančního zvýhodnění předkládejte u partnerů zákaznickou kartu JRD nebo se můžete prokázat unikátním QR kódem z aplikace Moje JRD.

Ondřej Dolínek

Hypotéční specialista

Jeho práce spočívá v nalezení ideálního modelu financování pro každého klienta. Provede Vás všemi kroky přípravy a schválení hypotéky. Díky úzké spolupráci nejen s hypotečními bankami, ale i dalšími členy projektového týmu nemusíte dodávat řadu dokumentů potřebných pro zajištění financování. Proces podpisu zástavní smlouvy je zajištěn tak, aby čerpání hypotéky bylo bez jakýchkoli komplikací a včas v souladu s uzavřenou smlouvou.

Petr Valeš

Specialista zdravého bydlení

Petr pracoval v několika projekčních ateliérech a poté zamířil do rezidenčního developmentu. Dnes je Produktovým manažerem JRD Development a především arbitrem kvality zdravého vnitřního prostředí pro všechny naše projekty. A protože je to odborník, který svou práci dělá s obrovským nasazením, neustále ho to vede k posouvání standardů zdravého a šetrného bydlení na nové úrovně.

Jakub Vyčítal

Project manager

Manages projects from the technical and economic aspect. Communicates with authorities and project designers and coordinates building contractors. Organises the manufacturing elements, checks the work performed on the construction and, last but not least, supervises the construction timetable so that your new home is ready on time. He works closely with the sales specialists.

Documents

 

Questions ?
 

Vyzkoušejte náš nový konfigurátor bytu a zařiďte si obývací pokoj a kuchyni v projektu Bohdalecké kvarteto podle svých představ!