Bohdalecké kvarteto

od 3 289 414 Kč DISPLAY PRICELIST

Project in a nutshell

Location

Prague 4 – Michle

Expected completion date

01/2023

Type of project

Apartment house

Number of floors

9

Real estate on offer

Apartments, commercial spaces

Number of units

182 apartments, 5 commercial spaces

Are you looking for a new home that meets your demanding requirements for a combination of modern, comfortable living and all the latest technical features, as well as 21st century design? And also with a wealth of green space close by, albeit in a pulsing modern area? Then your dream will become reality in the form of the new BOHDALECKÉ KVARTETO residential complex in Michle, Prague. This L-shaped building was given its name by four glass towers that come out of the facade and look like piano keys, as well as the location’s specific history. This is because Jan Kubelík, nicknamed the “violin magician of Michle”, was born on U plynárny street, where BOHDALECKÉ KVARTETO is located. The world-famous violin-player and composer, who amazed audiences for years in the world’s top concert venues, took his first breath here and, as a child, heard the first notes of a musical ensemble led by his father, the music enthusiast Josef. Bohdalecké kvarteto, the same as a well-harmonised musical group, offers comfort, meets the highest requirements for healthy living, environmentally-friendliness and architectural design, and is like a harmonious chord for your rest, relaxation and private life.

Fotogalerie

APARTMENT NUMBER	Type	Floor	Flat (M²)	T / B / L / Z¹⁾ (M²)	FACES	Price of unit incl. VAT	State
BKB.2.1	1+kk	2	36.90	-- / -- / -- / --	N	3 786 327 Kč	available
BKB.3.1	1+kk	3	37.20	-- / -- / -- / --	N	4 174 004 Kč	available
BKB.4.1	1+kk	4	37.20	-- / -- / -- / --	N	4 234 531 Kč	available
BKB.5.1	1+kk	5	37.20	-- / -- / -- / --	N	4 281 313 Kč	available
BKB.6.1	1+kk	6	37.20	-- / -- / -- / --	N	4 355 842 Kč	available
BKB.7.1	1+kk	7	36.50	-- / -- / -- / --	N	4 061 442 Kč	available
BKC.3.1	1+kk	3	37.20	-- / -- / -- / --	N	4 174 004 Kč	available
BKC.4.1	1+kk	4	37.20	-- / -- / -- / --	N	4 234 531 Kč	available
BKC.6.1	1+kk	6	36.90	-- / -- / -- / --	N	4 038 256 Kč	available
BKC.7.1	1+kk	7	37.10	-- / -- / -- / --	N	4 413 166 Kč	available
BKD.3.1	1+kk	3	37.20	-- / -- / -- / --	N	4 160 519 Kč	available
BKD.3.4	1+kk	3	40.90	-- / -- / -- / --	N	4 266 641 Kč	available
BKD.4.1	1+kk	4	37.20	-- / -- / -- / --	N	4 234 531 Kč	available
BKD.4.4	1+kk	4	40.90	-- / -- / -- / --	N	4 316 676 Kč	available
BKD.5.1	1+kk	5	37.20	-- / -- / -- / --	N	4 297 402 Kč	available
BKD.5.4	1+kk	5	40.90	-- / -- / -- / --	N	4 386 887 Kč	available
BKD.6.1	1+kk	6	36.90	-- / -- / -- / --	N	4 325 819 Kč	available
BKD.6.4	1+kk	6	40.70	-- / -- / -- / --	N	4 439 944 Kč	available
BKD.7.1	1+kk	7	36.80	-- / -- / -- / --	N	4 097 195 Kč	available
BKE.3.7	1+kk	3	38.40	-- / 4 / -- / --	NE	4 059 483 Kč	available

Construction

03/2021

PROJECT CHARACTERISTICS

There is a supermarket and a number of other shops, including ATMs and a pharmacy, in walking distance.
Close to the building you can find sports facilities by Hamr Pond, which has a number of tennis and squash courts, beach volleyball, table tennis, a gym and a fitness studio.
The whole building was designed to a passive energy standard and offers interesting investment apartments.
The underground garage parking spaces provide protection from the weather and thieves, as well as the certainty you will always have somewhere to park. In addition to this, there is a small car park by the building that visitors can use.
The apartment building has large terraces. In addition, the building’s orientation with southern views ensures that the apartments are well-lit.
The automatic system for managing ventilation and heat recuperation will always supply you with fresh air, without draughts and carbon dioxide.

House signs

The concept for the new BOHDALECKÉ KVARTETO building offers not only northern views of forested Bohdalec, especially from the higher floors, but also an oasis right in front of your building, situated, the same as the vast majority of apartments on offer, on the southern side. The internal courtyard contains a grassed area for relaxation with planted trees and is a microworld for children’s games and adult relaxation.

The BOHDALECKÉ KVARTETO residence is architecturally and optically divided by four glass towers with four separate entrances that contain the symbols of a classic string quartet: VIOLIN, VIOLA, CELLO AND DOUBLE BASS. The fifth side entrance with the CHORD building symbol is a gate in the right angle of the adjacent lower building.

LOCATION

The location of the BOHDALECKÉ KVARTETO residence links up closeness to Bohdalecký vrch Forest Park and the modern area of Michle, which is changing before our eyes, and a range of civic services and excellent transport links. You can get to the very centre of Prague in a mere quarter of an hour, and in a minute you can give yourself over to meditation in the middle of the green Bohdalecký vrch Forest Park, planted with oak, lime, ash, hornbeam, pine and false acacia trees, woven with cycle and walking paths with benches and gazebos. Or enjoy the breathtaking views of Vršovice, Vinohrady, Petřín and Strahov.

1 minute

Kaufland

Thomayer hospital

2 minutes

Hamr sport

10 minutes

Forest Bohdalec

Kaufland

Pond Hamr

Sport areal Hamr

bauMax

Street Nuselská

Financing

Standardní platební kalendář

Rezervační smlouvaRezervační poplatek ve výši 80.000,-Kč u bytu velikosti 1+kk, 100.000,-Kč u bytu velikosti 2+kk, 120.000,-Kč u bytu velikosti 3+kk a více; splatný do 5 dnů od uzavření rezervační smlouvy.
Uzavření smlouvy o smlouvě budoucíPlatba ve výši 20 % ceny bytu do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
Oznámení o provedení hrubé stavbyPlatba ve výši 45% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení hrubé stavby, zápisu rozestavěné budovy do katastru nemovitostí a vkladu zástavní smlouvy ve prospěch financující banky klienta do katastru nemovitostí.
Oznámení o provedení rozvodů instalací a omítekPlatba ve výši 25% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek - doloženého zápisem ve stavebním deníku, příp. fotodokumentací na žádost financující banky, nebo odhadce.
Oznámení o kolaudaci stavbyDoplatek ve výši 10% ceny bytu se zohledněním uhrazeného rezervačního poplatku - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby, před podpisem kupní smlouvy.
Podpis kupní smlouvy a předání bytu

Mám zájem o koupi

Konfigurátor Bytu

Zařiďte si obývací pokoj a kuchyni v projektu Bohdalecké kvarteto podle svých představ. Díky našemu konfigurátoru se můžete naladit na tu správnou harmonii projektu a zvolit si například elegantní podlahy dle standardů JRD nebo vybrat doplňky od našich partnerů z partnerského programu – nadčasovou kuchyni ze studia Hanák či zdravé a úsporné osvětlení ze studia Elusia.

Náš tip:

Takto označený projekt má k dispozici konfigurátor.

Spustit konfigurátor

Team

Jakub Vyčítal

Project manager

Manages projects from the technical and economic aspect. Communicates with authorities and project designers and coordinates building contractors. Organises the manufacturing elements, checks the work performed on the construction and, last but not least, supervises the construction timetable so that your new home is ready on time. He works closely with the sales specialists.

Lenka Okáliová

Sales specialist

She looks after you, our clients, from the first contact right up to the handover of the property. She knows virtually everything about the project, because she has generally been part of it since its inception. This makes her the right person for you to turn to in confidence. She works closely with the client changes and partnership programme coordinator and also colleagues from sales support, who act as her right hand throughout the entire project.

Hana Vaculíková

Client changes and partnership programme coordinator

You will meet her for the first time during signature of the Preliminary Contract. She will take you through the client changes process and present to you the possibilities for fitting our your new flat. She will recommend special offers for your or free consultations at our verified and reliable partners. She will also give you a JRD customer card full of benefits. Write to ask for it!

Ondřej Dolínek

Finanční zprostředkovatel

Jeho práce spočívá v nalezení ideálního modelu financování pro každého klienta. Provede Vás všemi kroky přípravy a schválení hypotéky. Díky úzké spolupráci nejen s hypotečními bankami, ale i dalšími členy projektového týmu nemusíte dodávat řadu dokumentů potřebných pro zajištění financování. Proces podpisu zástavní smlouvy je zajištěn tak, aby čerpání hypotéky bylo bez jakýchkoli komplikací a včas v souladu s uzavřenou smlouvou.

Petr Valeš

Specialista zdravého bydlení

Po studiích na ČVUT pracoval v několika projekčních ateliérech a poté zamířil do rezidenčního developmentu. Dnes je Produktovým manažerem JRD Development a především arbitrem kvality zdravého vnitřního prostředí pro všechny naše projekty. A protože je to odborník, který svou práci dělá s obrovským nasazením, neustále ho to vede k posouvání standardů zdravého a šetrného bydlení do dalších úrovní. O Petrovi lze bez nadsázky říci, že to člověk na svém místě.