JRD jako první český developer spouští vlastní rezidenční fond

Skupina JRD se rozhodla ke svým aktivitám v rezidenčním developmentu, energetice a ekologickém odpadovém hospodářství založit fond kvalifikovaných investorů JRD Eco Fund SICAV, a.s. Prostřednictvím prvního podfondu JRD Eco Living nabízí investorům cílený výnos nad 10 % ročně a podíl na proměně pražských čtvrtí ve zdravější a udržitelnější místa k životu. Podfond sdružuje projekty z oblasti zdravého bydlení v pasivním standardu a získal označení Light Green pro investice, které zohledňují udržitelnost.

Portfolio podfondu JRD Eco Living je tvořeno výhradně projekty skupiny JRD, které jsou v souladu s územním plánem určeny pro rezidenční výstavbu. Hlavním předmětem investiční činnosti podfondu je poskytování úvěrů a držba obchodních podílů v projektových společnostech, díky čemuž se do výnosu podfondu promítají jak úroky, tak dividendy z dokončených projektů.

Pro investory je klíčovou výhodou přednostní výnos do 7 % p.a., a dále 70% podíl na veškerém dodatečném zisku přesahujícím 7% výnos. Podfond nevyplácí dividendy, výnosy jsou reinvestovány s cílem maximalizovat růst hodnoty investičních akcií.

„Spuštěním JRD Eco Fundu chceme ukázat, že atraktivní zhodnocení lze spojit s konkrétním pozitivním dopadem na životní prostředí i kvalitu života. Věřím, že dobrá investice není jen o číslech, ale i o tom, co po sobě zanecháme,“ říká Jan Řežáb, zakladatel a majitel JRD.

Do konce roku 2026 plánuje JRD spolu se svým dlouholetým strategickým partnerem investovat do fondu minimálně 400 milionů korun a upsat prioritní akcie pro širší investiční veřejnost ve výši 300 milionů Kč k realizaci projektů zdravého a energeticky efektivního bydlení v pražských lokalitách s vysokým růstovým potenciálem.

Klíčové parametry fondu

Fond kvalifikovaných investorů

Minimální investice: 1 000 000 Kč (přes AVANT Flex od 100 000 Kč)

Investiční horizont: 3–5 let

Cílený čistý výnos: nad 10 % p.a. (bez omezení horní hranice)

Přednostní výnos: až 7 % p.a.

Podíl z nadvýnosu: 70 %

Označení Light Green mohou používat fondy, které se hlásí k aspektům udržitelnosti, měří, sledují a pravidelně reportují environmentální a/nebo sociální ukazatele. Fondy deklarují, že naplňují vytyčené cíle podle nastavené vnitřní metodologie měření dopadů na životní prostředí i plán jejich snižování: například snižování uhlíkové stopy, snižování energetické náročnosti budov nebo omezování spotřeby vody.

Udržitelnost protkaná celým byznysem

Skupina JRD klade důraz na principy udržitelnosti napříč všemi svými aktivitami. V rezidenčním developmentu se od počátku odlišuje důrazem na zdravé bydlení a inovativní technologie: pasivní standard, rekuperace a řízené větrání, stropní chlazení či chytré energetické řízení bytů.

JRD je ale významným hráčem i v oblasti developmentu větrných a solárních elektráren. V Česku vlastní například 2. největší větrný park, stojí za realizacemi elektráren i na Slovensku a v Maďarsku.

Unikátní divizí JRD je firma Millenium Technologies, která pomocí plazmového zplyňování odpadu umožňuje recyklovat i materiály, jako jsou vysloužilé vrtule větrných elektráren, nebezpečné odpady, plasty, žíraviny a tekuté odpady, které by jinak skončily na skládce, a přeměnit je na čisté suroviny a energii.

Upozornění

Fond je fondem kvalifikovaných investorů dle zákona č. 240/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o investičních společnostech a investičních fondech, jeho akcionářem se může stát výhradně kvalifikovaný investor dle paragrafu 272 tohoto zákona. Správce upozorňuje investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu.

Sdělení klíčových informací fondu (KID) je k dispozici na http://www.avantfunds.cz/informacnipovinnost/. V listinné podobě lze uvedené informace získat v sídle společnosti AVANT investiční společnost, a.s., City Tower, Hvězdova 1716/2b, 140 00 Praha 4 - Nusle. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy nebo veřejnou nabídku podle ustanovení občanského zákoníku.

O JRD

JRD zastřešuje skupinu firem, jejichž aktivity staví na jednotné filozofii, že cesta k udržitelné budoucnosti spočívá v propojení moderních technologií, čisté energie, ekologického přístupu a omezení energetické náročnosti staveb. Jednotlivé divize pokrývají široké spektrum oborů: od developmentu a nákupu či prodeje pozemků přes energetiku z obnovitelných zdrojů. Členem JRD je také společnost Millenium Technologies, která se zabývá ekologickou likvidací odpadu plazmovým zplyňováním. Zakladatelem a majitelem JRD Group je Jan Řežáb. Skupinu vede z pozice CEO Jan Sadil.