Viadukt Smíchov
Praha 5
Součást nové pulzující čtvrti Smíchov. Proměna brownfieldu v moderní městskou lokalitu s vysokým růstovým potenciálem. Ve fondu od Q3/2025.
Celková prodejní hodnota
1,2 mld. Kč
JRD Eco Fund se prostřednictvím podfondu JRD Eco Living zaměřuje na investice do developerských projektů skupiny JRD, které propojují principy udržitelnosti, moderní technologie a zdravého bydlení. Strategií fondu je výstavba bytových domů s vysokou přidanou hodnotou a jejich následný prodej.
Skupina JRD působí na českém realitním trhu více než 23 let. Za tu dobu dokončila 33 projektů a postavila přes 1 600 bytů v prémiových lokalitách Prahy a okolí. V přípravě má další tisíce moderních a zdravých domovů.
Investice do projektů zdravého bydlení, které mění budoucnost rezidenčního developmentu
* Cílený výnos je pro fond hypotetický až do dovršení prvního roku od jeho založení, kdy lze vystavit auditovanou účetní závěrku. Jeho výši stanovuje fond na základě investiční strategie, aktivní kontroly projektu a dlouhodobého cílení na investice s průměrným IRR cca 15 % p.a. Fond se opírá o 23 let působnosti skupiny JRD a historicky dosažené ziskovosti na realizovaných projektech.
** k 31. 12. 2025
Využíváme synergie celé skupiny a její know-how při výběru projektů.
Zaměřujeme se na nejžádanější pražské lokality s vysokým růstovým potenciálem.
Struktura projektů je nastavena tak, abychom minimalizovali povolovací rizika a maximalizovali stabilitu výnosu.
Fond má certifikaci světle zeleného fondu a každý projekt klade důraz na ekologii, zdravé bydlení a dlouhodobou udržitelnost.
„Chci dát lidem možnost podílet se na něčem, co přesahuje běžné investování. Co přináší zhodnocení, ale zároveň mění města k lepšímu, pomáhá lidem žít zdravěji a vytváří skutečné hodnoty pro budoucnost.“
Jan Řežáb, zakladatel fondu a skupiny JRD
Projekty JRD mění tvář moderního bydlení a přinášejí dlouhodobou hodnotu pro investory i budoucí obyvatele.
Dobrá investice není jen o číslech, ale o tom, co po sobě zanecháme
V srdci pražské Troji vznikl projekt, který propojuje špičkovou architekturu s důrazem na zdravé a udržitelné bydlení. Rezidence Bella Vista, dokončená v roce 2025, nabídla 26 luxusních bytů od útulných 1+kk po prostorné 4+kk. Unikátní je systém stropního vytápění a chlazení, jenž zajišťuje maximální komfort i energetickou úsporu. Atmosféru dotváří velkorysé terasy, společná zahrada a inspirativní prostředí s výhledem na Prahu.
Základní údaje o fondu
Depozitář fondu: Československá obchodní banka, a.s.
Obhospodařovatel fondu: AVANT investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu: AVANT investiční společnost, a.s.
Auditor fondu: PKF APOGEGO Audit s.r.o.
Zdanění akcionářů – fyzických osob: 15 % při odkupu do 3 let, 0 % při odkupu po 3 letech
Zdanění výnosů fondu: 5 % ze zisku fondu
MAJITEL A ZAKLADATEL FONDU
CEO JRD, člen dozorčí rady fondu
CFO JRD, člen dozorčí rady fondu
Treasury manager JRD, člen investičního výboru fondu
Fond je fondem kvalifikovaných investorů dle zákona č. 240/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o investičních společnostech a investičních fondech, jeho akcionářem se může stát výhradně kvalifikovaný investor dle paragrafu 272 tohoto zákona. Správce upozorňuje investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena.
Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Sdělení klíčových informací fondu (KID) je k dispozici na http://www.avantfunds.cz/informacni-povinnost/.
Uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy nebo veřejnou nabídku podle ustanovení občanského zákoníku.
AVANT investiční společnost, a.s., je správcem fondů kvalifikovaných investorů dle zákona 240/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a jejich akcionářem nebo podílníkem se může stát kvalifikovaný investor dle paragrafu 272 tohoto zákona.
Sdělení klíčových informací fondu (KID) je k dispozici na http://www.avantfunds.cz/informacni-povinnost. V listinné podobě lze uvedené informace získat v sídle společnosti AVANT investiční společnost, a.s., City Tower, Hvězdova 1716/2b, 140 00 Praha 4 – Nusle.
Další důležité informace pro investory na: https://www.avantfunds.cz/cz/dulezite-informace/.
GDPR