„Je potřeba stavět uvnitř měst a do výšky!“ Jan Řežáb o udržitelné výstavbě

V rozhovoru pro online magazín remspace se Jan Řežáb podělil o své názory na současné výzvy a příležitosti realitního trhu, význam komunitního života a plány na budoucí projekty, které mají za cíl regenerovat ekosystémy a podporovat biodiverzitu.

Udržitelný přístup má JRD ve své DNA. Kudy vedou cesty k developerským projektům, které jsou šetrné k životnímu prostředí s minimální uhlíkovou stopou budov a jsou přesto dostupné?

Klíčová je co nejefektivnější práce se zdroji, produkce co nejmenšího množství nerecyklovatelných odpadů a maximální využívání obnovitelných materiálů. Dalším faktorem je stavět tam, kde je existující infrastruktura. Obyvatelé tak nejsou nuceni používat auto, je pro ně pohodlnější využít MHD. Rád bych zmínil ještě potřebu minimalizace zabíraného prostoru. Je potřeba stavět uvnitř měst a do výšky. Není udržitelné neustále zabírat další a další krajinu.

Jaké jsou podle vás největší výzvy a příležitosti, kterým v současnosti čelí realitní trh v České republice?

Největší výzvou a zároveň příležitostí je možnost či přímo nutnost stavět tak, aby se nabídka vyrovnala poptávce. Výstavba vázne, bytové projekty se povolují řadu let, a to byty neúměrně prodražuje. Celé je to dáno nekonečnými obstrukcemi v celém povolovacím procesu. Vzpomínám si na situace, kdy jsme po 10 i 15 letech obstrukcí na našem návrhu nemuseli nic měnit, protože jsme měli vše řádně připravené. Museli jsme „pouze vydržet ty obstrukce“, abychom po letech mohli konečně stavět. A to je velmi bolestivé.

Jaké máte plány a vize pro budoucí projekty JRD?

Naší vizí je regenerativní development. V našich projektech chceme aktivně přispívat k regeneraci ekosystémů, podporovat lokální biodiverzitu a rozvíjet místní komunitní život. Náš regenerativní přístup je založený na třech vzájemně provázaných pilířích – člověk, společnost a příroda. Jedná se o kombinaci výstavby dostupného zdravého bydlení, obnovy a rozvoje komunit a důrazu na obnovu životního prostředí.

Celý článek na remspace.

Remspace je online magazín a komunikační platforma pořádající konference a diskusní setkání. Online magazín remspace (Stavebního fóra) vychází nepřetržitě již od roku 2001 a je tedy jedním znejdéle vycházejících realitních časopisů vČeské republice. Možná i právě proto vroce 2015 získal vrámci Best of Realty cenu ARTN Award for Excellence.