Rezidence Silver Port

Domov na obzoru

Rezidence Silver Port

od 4 360 823 Kč Zobrazit ceník

Projekt v kostce

Lokalita

Praha 10 - Strašnice

Předpokládané datum dokončení

06/2022

Typ projektu

Bytový dům

Počet podlaží

5 podlaží

Nemovitosti v nabídce

Byty

Počet jednotek

70 bytů

Začátek prodeje

Listopad 2019

Zahájení stavby

Květen 2020

Hrubá stavba

Červenec 2021

Omítky

Prosinec 2021

Kolaudace

Červen 2022

Předání

Prosinec 2022

Novostavba REZIDENCE SILVER PORT

Tiché šumění oceánu, vzdálený křik racků, vůně exotiky – sny o klidném přístavu v centru velkoměsta se nyní staly skutečností. Na místě bývalého sídla České námořní plavby vzniká nový projekt moderního zdravého bydlení. Místo prosycené touhami po dobrodružství, smělými plány a radostí z cest Vám poskytne dokonalé zázemí, do kterého se budete rádi vracet. Výjimečná historie této lokality nás přivedla na myšlenku pojmenovat bytový dům jako Rezidenci Silver Port. Každý ze čtyř domovních vchodů nese jméno slavného přístavu a v parku obklopujícím domy najdete prvky s námořní tématikou. Svůj přístav už jste našli, teď už jen stačí spustit kotvy. Ať už budete bydlet v jakémkoli z našich domů, jeho název Vás bude každý den inspirovat ke snění o dovolených na palubách zaoceánských lodí, okořeněných šuměním vln a naplněných mořem nezapomenutelných zážitků. Dům se stane Vaším přístavem, do kterého se vždy budete rádi vracet z cest každodenních i těch nevšedních.

Ceník bytů

Filtrace nabízených bytů

(21)

Filtrace

Dispozice

Orientace

Podlaží

Stav

Bytová jednotka

Číslo Dispozice Podlaží Byt (M2) T / B / L / Z1) (M2) Orientace Sklep Garáž Parkovací stání Cena jednotky vč. DPH Stav

D.1.2

3+kk

1

79.20

-- / -- / 5.85 / 32.19

Z

8 620 890 Kč

dostupný

D.2.1

2+kk

2

53.20

-- / -- / 5.64 / --

V

6 652 310 Kč

dostupný

D.2.2

3+kk

2

79.00

-- / -- / 5.56 / --

Z

8 961 102 Kč

dostupný

D.2.3

3+kk

2

76.30

-- / -- / 5.51 / --

SZ

8 672 063 Kč

dostupný

D.2.4

2+kk

2

47.50

-- / -- / 4.05 / --

SV

5 919 857 Kč

dostupný

D.2.5

1+kk

2

31.70

-- / -- / 7.43 / --

V

4 015 823 Kč

dostupný

D.3.1

2+kk

3

53.20

-- / -- / 5.64 / --

V

6 768 856 Kč

dostupný

D.3.5

1+kk

3

31.40

-- / -- / 7.43 / --

V

4 058 293 Kč

dostupný

D.4.1

2+kk

4

53.20

-- / -- / 5.64 / --

V

6 891 844 Kč

dostupný

D.4.2

3+kk

4

79.00

-- / -- / 5.56 / --

Z

9 366 466 Kč

dostupný

D.5.2

5+kk

5

115.80

51.08 / -- / -- / --

SVZ

14 671 415 Kč

dostupný

E.1.1

3+kk

1

90.40

-- / -- / 6.51 / 119.50

JSV

10 011 611 Kč

dostupný

E.2.2

3+kk

2

75.60

-- / -- / 5.47 / --

J

8 604 889 Kč

dostupný

E.2.3

4+kk

2

109.30

-- / -- / 6.27 / --

JSZ

11 246 526 Kč

dostupný

E.3.3

4+kk

3

109.30

-- / -- / 6.27 / --

JSZ

11 602 853 Kč

dostupný

E.4.2

3+kk

4

75.60

-- / -- / 5.47 / --

J

8 984 840 Kč

dostupný

E.4.3

4+kk

4

109.30

-- / -- / 6.27 / --

JSZ

11 952 106 Kč

dostupný

F.1.1

3+kk

1

90.40

-- / -- / 6.51 / 125.22

JSV

10 012 719 Kč

dostupný

G.1.2

3+kk

1

97.20

-- / -- / 5.33 / 69.91

ZV

10 362 205 Kč

dostupný

G.2.4

2+kk

2

51.00

-- / -- / 4.69 / --

SZ

6 183 357 Kč

dostupný

G.5.1

4+kk

5

112.90

87.05 / -- / -- / --

JZV

15 556 340 Kč

dostupný

1)T / B / L / Z představuje zkratku pro Terasa / Balkon / Lodžie / Zahrádka (Předzahrádka)
Cena jednotky vč. DPH je cena za jednotku včetně sklepa, je-li k bytu přiřazen, a DPH.
K většině jednotek je rezervováno garážové stání. Jejich počet a cena jsou uvedeny v detailu jednotky.
Výše uvedené ceny jsou orientační a mají pouze informativní charakter. Kupní cena bude potvrzena zástupcem prodejního oddělení a stává se závaznou v okamžiku uzavření rezervační smlouvy. Uvedené ceny jsou již po případné slevě.
Ceník je platný do vydání nového ceníku, přičemž prodejce si vyhrazuje právo tento ceník kdykoliv změnit, a to až do uzavření závazné písemné rezervační smlouvy se zájemcem.

Stavba

CHARAKTERISTIKA PROJEKTU

  • Projekt je výborně situovaný – nachází se v klidné části pražských Strašnic kousek od centra Prahy. Výhled máte do vilové čtvrti a zeleně.

  • V Rezidence Silver Port najdete prémiové standardy – elektrické vytápění podlah v koupelnách, dřevěné podlahy nebo dřevěná okna s izolačními trojskly.

  • Společné prostory nabízejí mimo jiné kočárkárnu a kolárnu, klidné atrium s relaxačními prvky a nadstandardní řešení určené pro cyklisty (např. stojany na kola, venkovní myčky nebo servisní stanice pro opravu kol).

  • Rezidence Silver Port nabízí 70 bytů v dispozicích od 1+kk do 5+kk. Všechny byty mají vlastní sklep a parkovací místa jsou umístěna v podzemních garážích.

  • Na terasách střešních bytů bude položené exotické dřevo.

  • Byty se zahrádkou mají v ceně bytu robotickou sekačku.

LOKALITA

Rezidence Silver Port leží na dohled od Vinohradské ulice v Praze 10 ve čtvrti Strašnice mezi ulicemi Počernická a Nad Vodovodem.

Z našeho přístavu můžete elegantně vyplouvat kamkoli si budete přát. V nejbližším okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně snadného přístupu k městské dopravě. V těsném sousedství navíc vzniká nová obchodní zóna o rozloze 1700 m², která uspokojí potřeby i těch nejnáročnějších mořeplavců. Klidný přístav uprostřed bouřlivých vod metropole – to je Silver Port.

Přímo u projektu se nachází autobusová zastávka Pod Třebešínem. Stanice metra A Želivského je odtud pár minut chůzí, stejně jako tramvajové zastávky.

V bezprostředním sousedstvím domu je multifunkční sportovní areál TJ Bohemians Praha s širokým vyžitím pro dospělé i děti. V nejbližším okolí najdete školu, školku, restaurace a obchody. Nedaleko je krásný Malešický park, sportovní centrum Hector, fitcentrum Form Factory nebo obchodní centrum Atrium Flora.

1 minuta

Lidl

Fakultní nemocnice Královské Vinohrady

10 minut

Malešický park

7-10 minut (záleží na škole)

Mapa lokality

Financování

 

Standardní platební kalendář

  • Rezervační smlouvaRezervační poplatek ve výši 80.000 Kč u bytu velikosti 1+kk, 100.000 Kč u bytu velikosti 2+kk, 120.000 Kč u bytu velikosti 3+kk a 150.000 Kč u bytu velikosti 4+kk a více; splatný do 5 dnů od uzavření rezervační smlouvy.
  • Uzavření smlouvy o smlouvě budoucíPlatba ve výši 25 % ceny bytu do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
  • Oznámení o provedení hrubé stavbyPlatba ve výši 40 % ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení hrubé stavby, zápisu rozestavěné budovy do katastru nemovitostí a vkladu zástavní smlouvy ve prospěch financující banky klienta do katastru nemovitostí.
  • Oznámení o provedení rozvodů instalací a omítekPlatba ve výši 25 % ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek - doloženého zápisem ve stavebním deníku, příp. fotodokumentací na žádost financující banky, nebo odhadce.
  • Oznámení o kolaudaci stavbyDoplatek ve výši 10 % ceny bytu se zohledněním uhrazeného rezervačního poplatku - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby, před podpisem kupní smlouvy.
  • Podpis kupní smlouvy a předání bytu

Tým

Zuzana Fialová

Specialista prodeje

Je tím, kdo o Vás, naše klienty, pečuje od prvního kontaktu až po předání nemovitosti. O projektu ví téměř vše, neboť je jeho součástí zpravidla od jeho zrodu. Je tedy tím pravým člověkem, na kterého se můžete s důvěrou obrátit. Úzce spolupracuje s koordinátorem klientských změn a partnerského programu a také s kolegyněmi z podpory prodeje, které jsou její pravou rukou v průběhu celého projektu.

Hana Vaculíková

Koordinátor klientských změn a partnerského programu

Poprvé se s ní setkáte při podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí. Provede Vás procesem klientských změn a představí možnosti vybavení Vašeho nového bytu. Doporučí Vám zvýhodněné nabídky či konzultace zdarma u našich ověřených a spolehlivých partnerů. Také od ní obdržíte zákaznickou kartu JRD plnou výhod. Napište si o ni!

Ondřej Dolínek

Finanční zprostředkovatel

Jeho práce spočívá v nalezení ideálního modelu financování pro každého klienta. Provede Vás všemi kroky přípravy a schválení hypotéky. Díky úzké spolupráci nejen s hypotečními bankami, ale i dalšími členy projektového týmu nemusíte dodávat řadu dokumentů potřebných pro zajištění financování. Proces podpisu zástavní smlouvy je zajištěn tak, aby čerpání hypotéky bylo bez jakýchkoli komplikací a včas v souladu s uzavřenou smlouvou.

Petr Valeš

Specialista zdravého bydlení

Po studiích na ČVUT pracoval v několika projekčních ateliérech a poté zamířil do rezidenčního developmentu. Dnes je Produktovým manažerem JRD Development a především arbitrem kvality zdravého vnitřního prostředí pro všechny naše projekty. A protože je to odborník, který svou práci dělá s obrovským nasazením, neustále ho to vede k posouvání standardů zdravého a šetrného bydlení do dalších úrovní. O Petrovi lze bez nadsázky říci, že to člověk na svém místě.

Dokumenty

Novinky

27.7.2020

Poklepali jsme základní kámen rezidenčního areálu Rezidence Silver Port

Investorská firma Rezidence Na Palouku právě zahájila výstavbu projektu Rezidence Silver Port se 70 energeticky pasivními byty, jejichž prodej zajišťuje naše společnost. Za generálního dodavatele stavby si zvolila Metrostav. Čtyři pětipodlažní domy nového rezidenčního areálu doplní rozsáhlý park a prvky, upomínající na světové přístavy a mořeplavectví. Součástí projektu, jehož kolaudace proběhne v létě 2022, bude také kočárkárna/kolárna, zázemí pro cyklisty (stojany na kola, venkovní myčku a servisní stanici) a systém pro zadržování dešťové vody k zálivce společných prostor.  

Číst více
Máte otázky ?
 

Stále jste tady? A zajímáte se o zdravé bydlení?
Stáhněte si našeho rádce, ať víte, jak na to.