Kratochvíle Stochovská

Pro společné chvíle s rodinou

Kratochvíle Stochovská

od 4 366 633 Kč Zobrazit ceník

Projekt v kostce

Lokalita

Praha 6

Předpokládané datum dokončení

01/2021

Typ projektu

Bytový dům

Počet podlaží

4

Nemovitosti v nabídce

Byty

Počet jednotek

34

Začátek prodeje

Říjen 2018

Zahájení stavby

Červenec 2019

Hrubá stavba

Duben 2020

Omítky

Červenec 2020

Kolaudace

Leden 2021

Nastěhování

Květen 2021

Představte si, že bydlíte pouhých 600 metrů od přírodní památky Obora Hvězda s krásným parkem a romantickým letohrádkem a nedaleko Vašeho nového bytu je vstup do přírodního parku Divoká Šárka. Nemusí to být jenom sen. Vítejte v nové rezidenci Kratochvíle Stochovská v Praze 6, která představuje ideální bydlení pro aktivní životní styl. Bytovým dům je skvělým místem pro únik před současnou hektickou dobou. Uzavřený a bezpečný areál nabídne prostor pro relaxaci i aktivní odpočinek. Součástí areálu budou mj. dětské hřiště, lezecká stěna, work-out zóna či víceúčelová pergola. Nyní nově ke každému bytu předokenní žaluzie.

Ceník bytů

Filtrace nabízených bytů

(2)

Filtrace

Dispozice

Orientace

Podlaží

Stav

Bytová jednotka

Číslo Dispozice Podlaží Byt (M2) T / B / L / Z1) (M2) Orientace Sklep Garáž Parkovací stání Cena jednotky vč. DPH Nadstandardní vybavení Stav

KS2.2.1

3+kk

2

85.30

-- / 5.80 / -- / --

SJ

7 731 174 Kč

dostupný

KS2.3.1

3+kk

3

85.30

-- / 5.80 / -- / --

SJ

7 889 314 Kč

dostupný

1)T / B / L / Z představuje zkratku pro Terasa / Balkon / Lodžie / Zahrádka (Předzahrádka)
Cena jednotky vč. DPH je cena za jednotku včetně sklepa, je-li k bytu přiřazen, a DPH.
K většině jednotek je rezervováno garážové stání. Jejich počet a cena jsou uvedeny v detailu jednotky.
Výše uvedené ceny jsou orientační a mají pouze informativní charakter. Kupní cena bude potvrzena zástupcem prodejního oddělení a stává se závaznou v okamžiku uzavření rezervační smlouvy. Uvedené ceny jsou již po případné slevě.
Ceník je platný do vydání nového ceníku, přičemž prodejce si vyhrazuje právo tento ceník kdykoliv změnit, a to až do uzavření závazné písemné rezervační smlouvy se zájemcem.

Stavba

CHARAKTERISTIKA PROJEKTU

  • Všechny byty mají vlastní balkony, terasy nebo individuální předzahrádky, které jsou navrženy tak, aby poskytovaly dostatek soukromí
  • V areálu je 39 parkovacích stání (32 v garážích a 7 na povrchu) pro Vaše automobily i elektromobily
  • Rezidence je obklopena uzavřeným parkem, ve kterém najdete nejrůznější vybavení pro Vaše kratochvíle - dětské hřiště a lezecká stěna, work out zóna a víceúčelová pergola pro dospělé
  • Samozřejmostí jsou přírodní materiály a moderní technologie - izolační trosjkla, řízené větrání s rekuperací tepla, vrstvená izolace atp.

LOKALITA

Kratochvíle Stochovská se nachází nedaleko obory Hvězda a přírodní rezervace Šárka. Proto je skvělým základním táborem pro expedice do blízkého i vzdálenějšího okolí středních Čech. Vaše horská kola, kolečkové brusle nebo koloběžky určitě nebudou zahálet. Součástí projektu je i dětské hřiště, multifunkční pergola nebo lezecká stěna, na kterých se Vaše děti a koneckonců i Vy vyřádíte dle libosti. V přilehlém domovním parku se můžete oddat i klidnějším kratochvílím, jako je čtení ve stínu vzrostlých stromů.

3 minuty

Billa

Fakultní nemocnice v Motole

4 minuty

Obora Hvězda

4 minuty (ZŠ, MŠ)

Mapa lokality

Standardy projektu

Studio Notakio nabízí profesionální služby interiérového designéra od osobní konzultace, přes implementaci nápadů klienta, až po kompletní realizaci. Největší a nejdůležitější inspirací budoucího kreativního konceptu je vždy pohled klienta na věc a osobní přístup studia. Díky bohatým zkušenostem a sledování aktuálních trendů Notakio předává klientům praktické tipy, jak vyřešit konkrétní požadavky daného interiéru. Pro vytvoření útulného domova upřednostňuje studio přírodní materiály a spojuje je s moderním stylovým vybavením.

Pomocí 3D vizualizace má možnost ověřit navržené řešení interiéru a prozkoumat tak nové materiály, kompozice či barvy ve virtuálním prostředí. Notakio zprostředkuje materiál, zrealizuje návrh a připraví byt k nastěhování.

Financování

 

Standardní platební kalendář

  • Rezervační smlouvaRezervační poplatek ve výši 50.000,- Kč u bytu 2+kk, 80.000,- Kč u bytu velikosti 3+kk a ve výši 120.000,- Kč u bytu velikosti 4+kk, splatný do 5 dnů od uzavření rezervační smlouvy.rezervační smlouvy.
  • Uzavření smlouvy o smlouvě budoucíPlatba do výše 20% ceny bytu do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
  • Oznámení o provedení hrubé stavbyPlatba ve výši 45% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení hrubé stavby, zápisu rozestavěné budovy do katastru nemovitostí a vkladu zástavní smlouvy ve prospěch financující banky klienta do katastru nemovitostí.
  • Oznámení o provedení rozvodů instalací a omítekPlatba ve výši 25% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek - doloženého zápisem ve stavebním deníku, příp. fotodokumentací na žádost financující banky, nebo odhadce.
  • Oznámení o kolaudaci stavbyDoplatek 10% ceny bytu se zohledněním uhrazeného rezervačního poplatku - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby, před podpisem kupní smlouvy.
  • Podpis kupní smlouvy a předání bytu

Tým

Ing. Jan Šál

Projektový manažer

Řídí projekty nejen po technické, ale i ekonomické stránce. Stanovuje standardy projektu a spolupracuje se specialisty prodeje. Komunikuje s úřady a projektanty a koordinuje dodavatele stavby. Organizuje výrobní složky a kontroluje prováděné práce na stavbě. A v neposlední řadě hlídá harmonogram výstavby, aby byl Váš nový domov hotový včas.

+420 732 741 170 sal@jrd.cz

Zuzana Fialová

Specialista prodeje

Je tím, kdo o Vás, naše klienty, pečuje od prvního kontaktu až po podepsání kupní smlouvy. O projektu zná vše od A až do Z a to proto, že je u něj od jeho zrodu až po kolaudaci. Ovlivňuje výběr architektonického návrhu i nacenění jednotlivých bytů. Je tedy tím pravým člověkem, na kterého se můžete s důvěrou obrátit.

+420 732 615 431 fialova@jrd.cz

Ing. Hana Vaculíková

Partnerský program

Poprvé se s ní setkáte po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí. Provede Vás procesem klientských změn a představí možnosti vybavení Vašeho nového bytu. Doporučí Vám zvýhodněné nabídky či konzultace zdarma u našich ověřených a spolehlivých partnerů.

+420 734 891 781 vaculikova@jrd.cz

Dokumenty

Novinky

22.4.2020

Projekt Kratochvíle Stochovská má již hrubou stavbu

I v současné složité situaci koronavirové pandemie, která se dotýká také realitního trhu, naše stavby stále běží. Podařilo se nám tak dokončit hrubou stavbu energeticky pasivního projektu Kratochvíle Stochovská v Praze-Ruzyni, kde nyní proběhne montáž oken s trojskly a instalace vnitřních rozvodů. Čtyřpodlažní dům se dvěma vchody nabídne 34 bytů se zdravým vnitřním prostředím, uzavřený areál s workout zónou, pergolou a dětským hřištěm, zázemí pro cyklisty i přípravu k instalaci nabíjecích stanic pro elektromobily. Zajímavostí je, že jsme v průběhu jeho přípravy úzce spolupracovali s archeology, jejichž vykopávky se stanou cennou připomínkou života místních lidí v dávné minulosti.   

Číst více

21.2.2020

Hrubou stavbu projektu Kratochvíle Stochovská dokončíme na konci března

Stavební práce na projektu Kratochvíle Stochovská probíhají podle plánu. Po dokončení hrubé stavby budeme pokračovat montáží plastových oken s izolačními trojskly, instalací vnitřních rozvodů a realizací fasád a omítek. Nový energeticky pasivní projekt nabídne 34 bytů a areál s dětským hřištěm, workout zónou nebo pergolou. Aktuálně v něm zbývá posledních 5 volných jednotek: https://www.jrd.cz/cs/kratochvile-stochovska.html.  

Číst více

6.2.2020

Již brzy dokončíme hrubou stavbu projektu Kratochvíle Stochovská

Stavební práce na energeticky pasivním projektu Kratochvíle Stochovská probíhají díky příznivému počasí podle plánu. Aktuálně jsme završili realizaci suterénu a pozvolna se tak blížíme dokončení hrubé stavby. Nový projekt nabídne 34 bytů a areál s dětským hřištěm, workout zónou nebo pergolou.

Číst více
Máte otázky ?
 

Stále jste tady? A zajímáte se o zdravé bydlení?
Stáhněte si našeho rádce, ať víte, jak na to.