REZIDENCE MICHELANGELOVA

Maličkosti dělají dokonalost, ale dokonalost není maličkost.

10/2018
Začátek prodeje
08/2019
Zahájení stavby
04/2020
Hrubá stavba
10/2020
Omítky
12/2020
Kolaudace
04/2021
Nastěhování

Rezidence Michelangelova se nachází v Michelangelově ulici na Praze 10. Dům, který bude mít s tímto všestranným umělcem společného více než jen adresu.

 

Renesanční sochař, architekt, malíř a básník Michelangelo Buonarroti byl posedlý hledáním dokonalosti. Byl také zběhlý v nejnovějších vědeckých a technických poznatcích své doby, které využíval pro svou tvorbu. I my v JRD nepřestáváme hledat dokonalost. Využíváme nejnovější vědecké a technické poznatky pro pohodlné, ekologické, úsporné a zdravé bydlení. Michelangelo říkal: „Cílem umění je dělat člověka šťastným.“

Projekt v kostce

Lokalita
Praha 10 - Strašnice
Předpokládané datum dokončení
10/2020
Typ projektu
Bytový dům
Nemovitosti v nabídce
Byty, komerční prostory
Počet podlaží
6
Počet jednotek
27

CHARAKTERISTIKA PROJEKTU

  • Architektonicky unikátní dům Michelangelova bude v uzavřeném oploceném areálu, v klidné lokalitě, pouhých 500 metrů od metra Skalka.
  • Nabízí 27 bytů od kategorie 1+kk do 5+kk, 3 nebytové prostory a 25 parkovacích stání v uzavřeném prostoru společných garáží.
  • K domu patří i společná relaxační část s malým hříštěm a altánem, které říkáme Ateliér – v něm budou moci vaše děti rozvíjet své tvůrčí dovednosti.
  • Stanice metra a autobusu, zeleň, škola, školka, nakupování, napojení na Pražský okruh – vše najdete v bezprostřením okolí domu.

Příjemné bydlení, příjemné okolí

Strašnice jsou klidná elegantní čtvrť nedaleko pražského centra. Prvorepubliková noblesní vilová zástavba dýchá atmosférou starých filmů. Spousta zeleně láká k životu beze spěchu. Relaxaci a sportovní vyžití nabízí nedaleký park Gutovka, slavná Hostivařská nádrž, nebo Malešický park.

V bezprostředním okolí najdete školu, školku, polikliniku nebo Tesco. Několik kroků to budete mít na zastávku autobusu, 500 metrů na metro Skalka, pár minut autem na Pražský okruh.

Mapa lokality

Ceník bytů

Číslo bytu Typ Podlaží Stav Cena vč. DPH
Cena bez DPH
 
RM1.1 komerce dostupný 5 378 450 Kč
4 445 000 Kč
Detail
RM1.2 komerce dostupný 2 176 790 Kč
1 799 000 Kč
Detail
RM1.3 komerce dostupný 1 741 190 Kč
1 439 000 Kč
Detail
Číslo bytu Typ Podlaží Stav Cena vč. DPH
Cena bez DPH
 
RM1.1 komerce dostupný 5 378 450 Kč
4 445 000 Kč
Detail
RM1.2 komerce dostupný 2 176 790 Kč
1 799 000 Kč
Detail
RM1.3 komerce dostupný 1 741 190 Kč
1 439 000 Kč
Detail
Dostupný Ústní rezervace Rezervován

Výše uvedené ceny jsou orientační a mají pouze informativní charakter. Kupní cena bude potvrzena zástupcem prodejního oddělení a stává se závaznou v okamžiku uzavření rezervační smlouvy. Uvedené ceny jsou již po případné slevě.

Financování

STANDARDNÍ PLATEBNÍ KALENDÁŘ

 

Rezervační smlouva

Rezervační poplatek ve výši 50.000,- Kč u bytu 1+kk a 2+kk, 80.000,- Kč u bytu velikosti 3+kk a ve výši 120.000,- Kč u bytu velikosti 4+kk, splatný do 5 dnů od uzavření rezervační smlouvy.

Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí

Platba do výše 25 % ceny bytu do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní.

Oznámení o provedení hrubé stavby

Platba ve výši 40 % ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení hrubé stavby, zápisu rozestavěné budovy do katastru nemovitostí a vkladu zástavní smlouvy ve prospěch financující banky klienta do katastru nemovitostí.

Oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek

Platba ve výši 25 % ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek - doloženého zápisem ve stavebním deníku, příp. fotodokumentací na žádost financující banky, nebo odhadce.

Oznámení o kolaudaci stavby

Doplatek 10 % ceny bytu se zohledněním uhrazeného rezervačního poplatku - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby, před podpisem kupní smlouvy.

Podpis kupní smlouvy a předání bytu

Dokumenty

Novinky

9.1.2019

Nabízíme Vám novou službu – garantovaný nájem

Investiční byty se stále těší velké oblibě, protože představují jistotu stabilního zhodnocení vložených finančních prostředků. Majitelům těchto bytů proto nově nabízíme prostřednictvím prověřené externí firmy Bohemian Estates jejich pronájem a správu. Garantovaný nájem vlastníkům bytů  zajistí, že budou pravidelně dostávat příjem z pronájmu i v případě, že je byt právě neobsazený, a navíc nebudou muset řešit jeho opravy ani administrativu. Pro více informací kontaktujte cankarova@jrd.cz .