ZELENÁ LIBUŠ

Atmosféra maloměsta, komfort metropole

05/2017
Zahájení prodeje
01/2018
Zahájení stavby
10/2018
Hrubá stavba
03/2019
Vnitřní omítky
08/2019
Kolaudace
12/2019
Nastěhování

VÁHÁTE MEZI VÝHODAMI BYDLENÍ V METROPOLI A KLIDEM MALOMĚSTA? NA LIBUŠI NAJDETE OBOJÍ.

Libuš je jedna z nejklidnějších částí Prahy s neopakovatelnou maloměstskou atmosférou. Můžete si zde se svými blízkými užívat zeleň, klid a bezpečí, na které je Praha skoupá. Přitom do centra metropole se dostanete za třicet minut, na budoucí stanici metra za pět minut. Dopřejte své rodině zdravý, moderní a úsporný domov v klidném prostředí, ale s veškerým komfortem metropole. Nízkoenergetický dům s předzahrádkami, balkony a terasami je vyvýšený, oddělený od okolního terénu. To prohlubuje pocit bezpečí a komorní atmosféru bydlení.

Projekt v kostce

Lokalita
Praha 12 - Libuš
Předpokládané datum dokončení
10/2019
Typ projektu
Bytový dům
Nemovitosti v nabídce
Byty, komerční prostory
Počet podlaží
8
Počet bytových jednotek
66

CHARAKTERISTIKY PROJEKTU

  • Ideální rodinné bydlení v klidné části Prahy
  • V blízké budoucnosti stanice metra Libuš a konečná tramvaje
  • Zeleň a bezpečí maloměsta jen 25 minut od centra metropole
  • Promyšlená dispoziční řešení, příznivá kupní cena
  • Pasivní dům s předzahrádkami, balkony a terasami
  • Zdravé vnitřní prostředí díky systému řízeného větrání
  • Plná občanská vybavenost
  • Sedmipatrový dům splňuje nejvyšší nároky na účelnost, estetiku a komfort

LOKALITA

V přímém sousedství objektu vznikne 600 m2 nových obchodních ploch, jejichž charakter bude zvolen co nejpraktičtěji vzhledem ke každodenním potřebám místních obyvatel. V blízkém okolí najdete vše, co rodina potřebuje k pohodlnému životu: školky, školy, obchody, restaurace, lékaře i sportoviště. K procházkám po okolí vybízí přírodní památka V Hrobech se vzácnými druhy rostlin, Kamýcký lesoparkModřanská rokle nebo údolí Kunratického potoka. Blízko budete mít i do nejznámější vietnamské tržnice Sapa, ve které ochutnáte nejlepší Phó v Praze.

Budoucí obyvatelé nového domu se mohou těšit na ideální lokalitu kombinující bezprostřední sousedství volné přírody a snadné dostupnosti do centra Prahy.  V blízké budoucnosti bude v této lokalitě vybudována nová stanice metra trasy D a konečná tramvaje. To zvýší atraktivitu tohoto území a dojezdová doba do centra Prahy se zkrátí na minimum.

Mapa lokality

Standardy projektu

Projekt Zelená Libuš je environmentálně šetrným projektem v nízkoenergetickém až energeticky pasivním standardu což znamená, že při návrhu, výběru materiálů a výrobků a realizaci je kladen vysoký důraz na tepelné ztráty objektu s ohledem na co nejnižší spotřebu tepla na vytápění.

Standardy projektu jsou ke stažení v sekci Dokumenty.

Ceník bytů

Číslo bytu Typ Stav Cena bez DPH Cena vč. DPH  
1.1.01 3+kk rezervován -- -- Info
1.1.02 1+kk rezervován -- -- Info
1.1.03 3+kk rezervován -- -- Info
2.1.01 3+kk rezervován -- -- Info
2.1.02 1+kk rezervován -- -- Info
2.1.03 1+kk rezervován -- -- Info
2.1.04 3+kk rezervován -- -- Info
3.1.01 3+kk rezervován -- -- Info
3.1.02 1+kk rezervován -- -- Info
3.1.03 3+kk rezervován -- -- Info
1.2.01 3+kk rezervován -- -- Info
1.2.02 1+kk rezervován -- -- Info
1.2.03 3+kk rezervován -- -- Info
2.2.01 3+kk rezervován -- -- Info
2.2.02 1+kk rezervován -- -- Info
2.2.03 1+kk rezervován -- -- Info
2.2.04 3+kk rezervován -- -- Info
3.2.01 3+kk rezervován -- -- Info
3.2.02 1+kk rezervován -- -- Info
3.2.03 3+kk rezervován -- -- Info
1.3.01 3+kk rezervován -- -- Info
1.3.02 1+kk rezervován -- -- Info
1.3.03 1+kk rezervován -- -- Info
1.3.04 1+kk rezervován -- -- Info
2.3.01 3+kk dostupný 4 575 819 Kč 5 262 192 Kč Info
2.3.02 1+kk rezervován -- -- Info
2.3.03 1+kk rezervován -- -- Info
2.3.04 3+kk rezervován -- -- Info
3.3.01 4+kk rezervován -- -- Info
3.3.02 4+kk dostupný 6 210 888 Kč 7 142 521 Kč Info
1.4.01 3+kk ústní rezervace 4 482 305 Kč 5 154 651 Kč Info
1.4.02 1+kk rezervován -- -- Info
1.4.03 1+kk rezervován -- -- Info
1.4.04 1+kk rezervován -- -- Info
2.4.01 3+kk dostupný 4 651 004 Kč 5 348 655 Kč Info
2.4.02 1+kk rezervován -- -- Info
2.4.03 1+kk rezervován -- -- Info
2.4.04 3+kk rezervován -- -- Info
3.4.01 4+kk rezervován -- -- Info
3.4.02 4+kk dostupný 6 314 019 Kč 7 261 122 Kč Info
1.5.01 3+kk dostupný 4 536 425 Kč 5 216 889 Kč Info
1.5.02 1+kk rezervován -- -- Info
1.5.03 1+kk rezervován -- -- Info
1.5.04 1+kk rezervován -- -- Info
2.5.01 3+kk rezervován -- -- Info
2.5.02 1+kk rezervován -- -- Info
2.5.03 1+kk rezervován -- -- Info
2.5.04 3+kk rezervován -- -- Info
3.5.01 4+kk dostupný 5 560 122 Kč 6 394 140 Kč Info
3.5.02 4+kk dostupný 6 355 649 Kč 7 308 996 Kč Info
1.6.01 3+kk dostupný 4 579 110 Kč 5 265 977 Kč Info
1.6.02 1+kk rezervován -- -- Info
1.6.03 4+kk dostupný 6 953 175 Kč 7 996 151 Kč Info
2.6.01 3+kk rezervován -- -- Info
2.6.02 1+kk rezervován -- -- Info
2.6.03 1+kk rezervován -- -- Info
2.6.04 3+kk rezervován -- -- Info
3.6.01 4+kk rezervován -- -- Info
3.6.02 4+kk dostupný 6 462 077 Kč 7 431 389 Kč Info
1.7.01 5+kk dostupný 9 778 895 Kč 11 245 729 Kč Info
2.7.01 4+kk rezervován -- -- Info
2.7.02 4+kk dostupný 7 079 818 Kč 8 141 791 Kč Info
3.7.01 5+kk dostupný 9 608 311 Kč 11 049 558 Kč Info
1.8.01 5+kk dostupný 10 355 783 Kč 12 504 697 Kč Info
2.8.01 5+kk rezervován -- -- Info
2.8.02 4+kk rezervován -- -- Info
Číslo bytu Typ Stav Cena bez DPH Cena vč. DPH  
1.1.01 3+kk rezervován -- -- Info
1.1.02 1+kk rezervován -- -- Info
1.1.03 3+kk rezervován -- -- Info
2.1.01 3+kk rezervován -- -- Info
2.1.02 1+kk rezervován -- -- Info
2.1.03 1+kk rezervován -- -- Info
2.1.04 3+kk rezervován -- -- Info
3.1.01 3+kk rezervován -- -- Info
3.1.02 1+kk rezervován -- -- Info
3.1.03 3+kk rezervován -- -- Info
1.2.01 3+kk rezervován -- -- Info
1.2.02 1+kk rezervován -- -- Info
1.2.03 3+kk rezervován -- -- Info
2.2.01 3+kk rezervován -- -- Info
2.2.02 1+kk rezervován -- -- Info
2.2.03 1+kk rezervován -- -- Info
2.2.04 3+kk rezervován -- -- Info
3.2.01 3+kk rezervován -- -- Info
3.2.02 1+kk rezervován -- -- Info
3.2.03 3+kk rezervován -- -- Info
1.3.01 3+kk rezervován -- -- Info
1.3.02 1+kk rezervován -- -- Info
1.3.03 1+kk rezervován -- -- Info
1.3.04 1+kk rezervován -- -- Info
2.3.01 3+kk dostupný 4 575 819 Kč 5 262 192 Kč Info
2.3.02 1+kk rezervován -- -- Info
2.3.03 1+kk rezervován -- -- Info
2.3.04 3+kk rezervován -- -- Info
3.3.01 4+kk rezervován -- -- Info
3.3.02 4+kk dostupný 6 210 888 Kč 7 142 521 Kč Info
1.4.01 3+kk ústní rezervace 4 482 305 Kč 5 154 651 Kč Info
1.4.02 1+kk rezervován -- -- Info
1.4.03 1+kk rezervován -- -- Info
1.4.04 1+kk rezervován -- -- Info
2.4.01 3+kk dostupný 4 651 004 Kč 5 348 655 Kč Info
2.4.02 1+kk rezervován -- -- Info
2.4.03 1+kk rezervován -- -- Info
2.4.04 3+kk rezervován -- -- Info
3.4.01 4+kk rezervován -- -- Info
3.4.02 4+kk dostupný 6 314 019 Kč 7 261 122 Kč Info
1.5.01 3+kk dostupný 4 536 425 Kč 5 216 889 Kč Info
1.5.02 1+kk rezervován -- -- Info
1.5.03 1+kk rezervován -- -- Info
1.5.04 1+kk rezervován -- -- Info
2.5.01 3+kk rezervován -- -- Info
2.5.02 1+kk rezervován -- -- Info
2.5.03 1+kk rezervován -- -- Info
2.5.04 3+kk rezervován -- -- Info
3.5.01 4+kk dostupný 5 560 122 Kč 6 394 140 Kč Info
3.5.02 4+kk dostupný 6 355 649 Kč 7 308 996 Kč Info
1.6.01 3+kk dostupný 4 579 110 Kč 5 265 977 Kč Info
1.6.02 1+kk rezervován -- -- Info
1.6.03 4+kk dostupný 6 953 175 Kč 7 996 151 Kč Info
2.6.01 3+kk rezervován -- -- Info
2.6.02 1+kk rezervován -- -- Info
2.6.03 1+kk rezervován -- -- Info
2.6.04 3+kk rezervován -- -- Info
3.6.01 4+kk rezervován -- -- Info
3.6.02 4+kk dostupný 6 462 077 Kč 7 431 389 Kč Info
1.7.01 5+kk dostupný 9 778 895 Kč 11 245 729 Kč Info
2.7.01 4+kk rezervován -- -- Info
2.7.02 4+kk dostupný 7 079 818 Kč 8 141 791 Kč Info
3.7.01 5+kk dostupný 9 608 311 Kč 11 049 558 Kč Info
1.8.01 5+kk dostupný 10 355 783 Kč 12 504 697 Kč Info
2.8.01 5+kk rezervován -- -- Info
2.8.02 4+kk rezervován -- -- Info
Dostupný Ústní rezervace Rezervován

Výše uvedené ceny jsou orientační a mají pouze informativní charakter. Kupní cena bude potvrzena zástupcem prodejního oddělení a stává se závaznou v okamžiku uzavření rezervační smlouvy.

Financování

STANDARDNÍ PLATEBNÍ KALENDÁŘ

 

Rezervační smlouva

Rezervační poplatek ve výši 50.000,- Kč u bytu 2+kk, 80.000,- Kč u bytu velikosti 3+kk a ve výši 120.000,- Kč u bytu velikosti 4+kk, splatný do 5 dnů od uzavření rezervační smlouvy.

Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí

Platba do výše 20% ceny bytu do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní.

Oznámení o provedení hrubé stavby

Platba ve výši 45% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení hrubé stavby, zápisu rozestavěné budovy do katastru nemovitostí a vkladu zástavní smlouvy ve prospěch financující banky klienta do katastru nemovitostí.

Oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek

Platba ve výši 25% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek - doloženého zápisem ve stavebním deníku, příp. fotodokumentací na žádost financující banky, nebo odhadce.

Oznámení o kolaudaci stavby

Doplatek 10% ceny bytu se zohledněním uhrazeného rezervačního poplatku - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby, před podpisem kupní smlouvy.

Podpis kupní smlouvy a předání bytu

Dokumenty