ZELENÁ LIBUŠ

Atmosféra maloměsta, komfort metropole

05/2017
Zahájení prodeje
05/2018
Zahájení stavby
01/2019
Hrubá stavba
06/2019
Vnitřní omítky
12/2019
Kolaudace
02/2020
Nastěhování

VÁHÁTE MEZI VÝHODAMI BYDLENÍ V METROPOLI A KLIDEM MALOMĚSTA? NA LIBUŠI NAJDETE OBOJÍ.

Libuš je jedna z nejklidnějších částí Prahy s neopakovatelnou maloměstskou atmosférou. Můžete si zde se svými blízkými užívat zeleň, klid a bezpečí, na které je Praha skoupá. Přitom do centra metropole se dostanete za třicet minut, na budoucí stanici metra za pět minut. Dopřejte své rodině zdravý, moderní a úsporný domov v klidném prostředí, ale s veškerým komfortem metropole. Nízkoenergetický dům s předzahrádkami, balkony a terasami je vyvýšený, oddělený od okolního terénu. To prohlubuje pocit bezpečí a komorní atmosféru bydlení.

Projekt v kostce

Lokalita
Praha 12 - Libuš
Předpokládané datum dokončení
10/2019
Typ projektu
Bytový dům
Nemovitosti v nabídce
Byty, komerční prostory
Počet podlaží
8
Počet jednotek
66 bytových, 6 komerčních

CHARAKTERISTIKA PROJEKTU

  • Ideální rodinné bydlení v klidné části Prahy
  • V blízké budoucnosti stanice metra Libuš a konečná tramvaje
  • Zeleň a bezpečí maloměsta jen 25 minut od centra metropole
  • Promyšlená dispoziční řešení, příznivá kupní cena
  • Pasivní dům s předzahrádkami, balkony a terasami
  • Zdravé vnitřní prostředí díky systému řízeného větrání
  • Plná občanská vybavenost
  • Sedmipatrový dům splňuje nejvyšší nároky na účelnost, estetiku a komfort

LOKALITA

V přímém sousedství objektu vznikne 600 m2 nových obchodních ploch, jejichž charakter bude zvolen co nejpraktičtěji vzhledem ke každodenním potřebám místních obyvatel. V blízkém okolí najdete vše, co rodina potřebuje k pohodlnému životu: školky, školy, obchody, restaurace, lékaře i sportoviště. K procházkám po okolí vybízí přírodní památka V Hrobech se vzácnými druhy rostlin, Kamýcký lesoparkModřanská rokle nebo údolí Kunratického potoka. Blízko budete mít i do nejznámější vietnamské tržnice Sapa, ve které ochutnáte nejlepší Phó v Praze.

Budoucí obyvatelé nového domu se mohou těšit na ideální lokalitu kombinující bezprostřední sousedství volné přírody a snadné dostupnosti do centra Prahy.  V blízké budoucnosti bude v této lokalitě vybudována nová stanice metra trasy D a konečná tramvaje. To zvýší atraktivitu tohoto území a dojezdová doba do centra Prahy se zkrátí na minimum.

Mapa lokality

Standardy projektu

Projekt Zelená Libuš je environmentálně šetrným projektem v nízkoenergetickém až energeticky pasivním standardu což znamená, že při návrhu, výběru materiálů a výrobků a realizaci je kladen vysoký důraz na tepelné ztráty objektu s ohledem na co nejnižší spotřebu tepla na vytápění.

Standardy projektu jsou ke stažení v sekci Dokumenty.

Ceník bytů

Číslo bytu Typ Podlaží Stav Cena vč. DPH
Cena bez DPH
 
1.1.01 3+kk rezervován --
1.1.02 1+kk rezervován --
1.1.03 3+kk rezervován --
1.2.01 3+kk rezervován --
1.2.02 1+kk rezervován --
1.2.03 3+kk rezervován --
1.3.01 3+kk rezervován --
1.3.02 1+kk rezervován --
1.3.03 1+kk rezervován --
1.3.04 1+kk rezervován --
1.4.01 3+kk rezervován --
1.4.02 1+kk rezervován --
1.4.03 1+kk rezervován --
1.4.04 1+kk rezervován --
1.5.01 3+kk rezervován --
1.5.02 1+kk rezervován --
1.5.03 1+kk rezervován --
1.5.04 1+kk rezervován --
1.6.01 3+kk rezervován --
1.6.02 1+kk rezervován --
1.6.03 4+kk rezervován --
1.7.01 5+kk ústní rezervace 11 907 034 Kč
10 353 943 Kč
Detail
1.8.01 5+kk dostupný 13 390 573 Kč
11 066 589 Kč
Detail
2.1.01 3+kk rezervován --
2.1.02 1+kk rezervován --
2.1.03 1+kk rezervován --
2.1.04 3+kk rezervován --
2.2.01 3+kk rezervován --
2.2.02 1+kk rezervován --
2.2.03 1+kk rezervován --
2.2.04 3+kk rezervován --
2.3.01 3+kk rezervován --
2.3.02 1+kk rezervován --
2.3.03 1+kk rezervován --
2.3.04 3+kk rezervován --
2.4.01 3+kk rezervován --
2.4.02 1+kk rezervován --
2.4.03 1+kk rezervován --
2.4.04 3+kk rezervován --
2.5.01 3+kk rezervován --
2.5.02 1+kk rezervován --
2.5.03 1+kk rezervován --
2.5.04 3+kk rezervován --
2.6.01 3+kk rezervován --
2.6.02 1+kk rezervován --
2.6.03 1+kk rezervován --
2.6.04 3+kk dostupný 6 691 469 Kč
5 818 669 Kč
Detail
2.7.01 4+kk rezervován --
2.7.02 4+kk rezervován --
2.8.01 5+kk rezervován --
2.8.02 4+kk rezervován --
3.1.01 3+kk rezervován --
3.1.02 1+kk rezervován --
3.1.03 3+kk rezervován --
3.2.01 3+kk rezervován --
3.2.02 1+kk rezervován --
3.2.03 3+kk rezervován --
3.3.01 4+kk rezervován --
3.3.02 4+kk rezervován --
3.4.01 4+kk rezervován --
3.4.02 4+kk rezervován --
3.5.01 4+kk rezervován --
3.5.02 4+kk rezervován --
3.6.01 4+kk rezervován --
3.6.02 4+kk ústní rezervace 8 491 652 Kč
7 384 045 Kč
Detail
3.7.01 5+kk rezervován --
Číslo bytu Typ Podlaží Stav Cena vč. DPH
Cena bez DPH
 
1.1.01 3+kk rezervován --
1.1.02 1+kk rezervován --
1.1.03 3+kk rezervován --
1.2.01 3+kk rezervován --
1.2.02 1+kk rezervován --
1.2.03 3+kk rezervován --
1.3.01 3+kk rezervován --
1.3.02 1+kk rezervován --
1.3.03 1+kk rezervován --
1.3.04 1+kk rezervován --
1.4.01 3+kk rezervován --
1.4.02 1+kk rezervován --
1.4.03 1+kk rezervován --
1.4.04 1+kk rezervován --
1.5.01 3+kk rezervován --
1.5.02 1+kk rezervován --
1.5.03 1+kk rezervován --
1.5.04 1+kk rezervován --
1.6.01 3+kk rezervován --
1.6.02 1+kk rezervován --
1.6.03 4+kk rezervován --
1.7.01 5+kk ústní rezervace 11 907 034 Kč
10 353 943 Kč
Detail
1.8.01 5+kk dostupný 13 390 573 Kč
11 066 589 Kč
Detail
2.1.01 3+kk rezervován --
2.1.02 1+kk rezervován --
2.1.03 1+kk rezervován --
2.1.04 3+kk rezervován --
2.2.01 3+kk rezervován --
2.2.02 1+kk rezervován --
2.2.03 1+kk rezervován --
2.2.04 3+kk rezervován --
2.3.01 3+kk rezervován --
2.3.02 1+kk rezervován --
2.3.03 1+kk rezervován --
2.3.04 3+kk rezervován --
2.4.01 3+kk rezervován --
2.4.02 1+kk rezervován --
2.4.03 1+kk rezervován --
2.4.04 3+kk rezervován --
2.5.01 3+kk rezervován --
2.5.02 1+kk rezervován --
2.5.03 1+kk rezervován --
2.5.04 3+kk rezervován --
2.6.01 3+kk rezervován --
2.6.02 1+kk rezervován --
2.6.03 1+kk rezervován --
2.6.04 3+kk dostupný 6 691 469 Kč
5 818 669 Kč
Detail
2.7.01 4+kk rezervován --
2.7.02 4+kk rezervován --
2.8.01 5+kk rezervován --
2.8.02 4+kk rezervován --
3.1.01 3+kk rezervován --
3.1.02 1+kk rezervován --
3.1.03 3+kk rezervován --
3.2.01 3+kk rezervován --
3.2.02 1+kk rezervován --
3.2.03 3+kk rezervován --
3.3.01 4+kk rezervován --
3.3.02 4+kk rezervován --
3.4.01 4+kk rezervován --
3.4.02 4+kk rezervován --
3.5.01 4+kk rezervován --
3.5.02 4+kk rezervován --
3.6.01 4+kk rezervován --
3.6.02 4+kk ústní rezervace 8 491 652 Kč
7 384 045 Kč
Detail
3.7.01 5+kk rezervován --
Dostupný Ústní rezervace Rezervován

Výše uvedené ceny jsou orientační a mají pouze informativní charakter. Kupní cena bude potvrzena zástupcem prodejního oddělení a stává se závaznou v okamžiku uzavření rezervační smlouvy.

Financování

STANDARDNÍ PLATEBNÍ KALENDÁŘ

 

Rezervační smlouva

Rezervační poplatek ve výši 50.000,- Kč u bytu 2+kk, 80.000,- Kč u bytu velikosti 3+kk a ve výši 120.000,- Kč u bytu velikosti 4+kk, splatný do 5 dnů od uzavření rezervační smlouvy.

Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí

Platba do výše 20% ceny bytu do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní.

Oznámení o provedení hrubé stavby

Platba ve výši 45% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení hrubé stavby, zápisu rozestavěné budovy do katastru nemovitostí a vkladu zástavní smlouvy ve prospěch financující banky klienta do katastru nemovitostí.

Oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek

Platba ve výši 25% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek - doloženého zápisem ve stavebním deníku, příp. fotodokumentací na žádost financující banky, nebo odhadce.

Oznámení o kolaudaci stavby

Doplatek 10% ceny bytu se zohledněním uhrazeného rezervačního poplatku - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby, před podpisem kupní smlouvy.

Podpis kupní smlouvy a předání bytu

Dokumenty

Novinky

27.5.2018

Stavební práce na energeticky pasivním projektu Zelená Libuš jsou v plném proudu

Výstavba energeticky pasivního projektu Zelená Libuš s 66 byty a 600 m2 komerčních ploch pokračuje podle plánu. Po dokončení pilot pod bytovým domem jsme se zaměřili na realizaci podkladních betonů a ležaté kanalizace.