ZELENÁ LIBUŠ

Atmosféra maloměsta, komfort metropole

05/2017
Zahájení prodeje
03/2018
Zahájení stavby
01/2019
Hrubá stavba
06/2019
Vnitřní omítky
12/2019
Kolaudace
03/2020
Nastěhování

VÁHÁTE MEZI VÝHODAMI BYDLENÍ V METROPOLI A KLIDEM MALOMĚSTA? NA LIBUŠI NAJDETE OBOJÍ.

Libuš je jedna z nejklidnějších částí Prahy s neopakovatelnou maloměstskou atmosférou. Můžete si zde se svými blízkými užívat zeleň, klid a bezpečí, na které je Praha skoupá. Přitom do centra metropole se dostanete za třicet minut, na budoucí stanici metra za pět minut. Dopřejte své rodině zdravý, moderní a úsporný domov v klidném prostředí, ale s veškerým komfortem metropole. Nízkoenergetický dům s předzahrádkami, balkony a terasami je vyvýšený, oddělený od okolního terénu. To prohlubuje pocit bezpečí a komorní atmosféru bydlení.

Projekt v kostce

Lokalita
Praha 12 - Libuš
Předpokládané datum dokončení
3/2020
Typ projektu
Bytový dům
Nemovitosti v nabídce
Byty, komerční prostory
Počet podlaží
8
Počet jednotek
66 bytových, 6 komerčních

CHARAKTERISTIKA PROJEKTU

  • Ideální rodinné bydlení v klidné části Prahy
  • V blízké budoucnosti stanice metra Libuš a konečná tramvaje
  • Zeleň a bezpečí maloměsta jen 25 minut od centra metropole
  • Promyšlená dispoziční řešení, příznivá kupní cena
  • Pasivní dům s předzahrádkami, balkony a terasami
  • Zdravé vnitřní prostředí díky systému řízeného větrání
  • Plná občanská vybavenost
  • Sedmipatrový dům splňuje nejvyšší nároky na účelnost, estetiku a komfort

LOKALITA

V přímém sousedství objektu vznikne 600 m2 nových obchodních ploch, jejichž charakter bude zvolen co nejpraktičtěji vzhledem ke každodenním potřebám místních obyvatel. V blízkém okolí najdete vše, co rodina potřebuje k pohodlnému životu: školky, školy, obchody, restaurace, lékaře i sportoviště. K procházkám po okolí vybízí přírodní památka V Hrobech se vzácnými druhy rostlin, Kamýcký lesoparkModřanská rokle nebo údolí Kunratického potoka. Blízko budete mít i do nejznámější vietnamské tržnice Sapa, ve které ochutnáte nejlepší Phó v Praze.

Budoucí obyvatelé nového domu se mohou těšit na ideální lokalitu kombinující bezprostřední sousedství volné přírody a snadné dostupnosti do centra Prahy.  V blízké budoucnosti bude v této lokalitě vybudována nová stanice metra trasy D a konečná tramvaje. To zvýší atraktivitu tohoto území a dojezdová doba do centra Prahy se zkrátí na minimum.

Mapa lokality

Standardy projektu

Projekt Zelená Libuš je environmentálně šetrným projektem v nízkoenergetickém až energeticky pasivním standardu což znamená, že při návrhu, výběru materiálů a výrobků a realizaci je kladen vysoký důraz na tepelné ztráty objektu s ohledem na co nejnižší spotřebu tepla na vytápění.

Standardy projektu jsou ke stažení v sekci Dokumenty.

Ceník bytů

Číslo bytu Typ Podlaží Stav Cena vč. DPH
Cena bez DPH
 
1.1.01 3+kk rezervován --
1.1.02 1+kk rezervován --
1.1.03 3+kk rezervován --
1.2.01 3+kk rezervován --
1.2.02 1+kk rezervován --
1.2.03 3+kk rezervován --
1.3.01 3+kk rezervován --
1.3.02 1+kk rezervován --
1.3.03 1+kk rezervován --
1.3.04 1+kk rezervován --
1.4.01 3+kk rezervován --
1.4.02 1+kk rezervován --
1.4.03 1+kk rezervován --
1.4.04 1+kk rezervován --
1.5.01 3+kk rezervován --
1.5.02 1+kk rezervován --
1.5.03 1+kk rezervován --
1.5.04 1+kk rezervován --
1.6.01 3+kk rezervován --
1.6.02 1+kk rezervován --
1.6.03 4+kk rezervován --
1.7.01 5+kk ústní rezervace 11 907 034 Kč
10 353 943 Kč
Detail
1.8.01 5+kk dostupný 13 390 573 Kč
11 066 589 Kč
Detail
2.1.01 3+kk rezervován --
2.1.02 1+kk rezervován --
2.1.03 1+kk rezervován --
2.1.04 3+kk rezervován --
2.2.01 3+kk rezervován --
2.2.02 1+kk rezervován --
2.2.03 1+kk rezervován --
2.2.04 3+kk rezervován --
2.3.01 3+kk rezervován --
2.3.02 1+kk rezervován --
2.3.03 1+kk rezervován --
2.3.04 3+kk rezervován --
2.4.01 3+kk rezervován --
2.4.02 1+kk rezervován --
2.4.03 1+kk rezervován --
2.4.04 3+kk rezervován --
2.5.01 3+kk rezervován --
2.5.02 1+kk rezervován --
2.5.03 1+kk rezervován --
2.5.04 3+kk rezervován --
2.6.01 3+kk rezervován --
2.6.02 1+kk rezervován --
2.6.03 1+kk rezervován --
2.6.04 3+kk dostupný 6 691 469 Kč
5 818 669 Kč
Detail
2.7.01 4+kk rezervován --
2.7.02 4+kk rezervován --
2.8.01 5+kk rezervován --
2.8.02 4+kk ústní rezervace 9 615 853 Kč
8 361 611 Kč
Detail
3.1.01 3+kk rezervován --
3.1.02 1+kk rezervován --
3.1.03 3+kk rezervován --
3.2.01 3+kk rezervován --
3.2.02 1+kk rezervován --
3.2.03 3+kk rezervován --
3.3.01 4+kk rezervován --
3.3.02 4+kk rezervován --
3.4.01 4+kk rezervován --
3.4.02 4+kk rezervován --
3.5.01 4+kk rezervován --
3.5.02 4+kk rezervován --
3.6.01 4+kk rezervován --
3.6.02 4+kk dostupný 8 491 652 Kč
7 384 045 Kč
Detail
3.7.01 5+kk rezervován --
Číslo bytu Typ Podlaží Stav Cena vč. DPH
Cena bez DPH
 
1.1.01 3+kk rezervován --
1.1.02 1+kk rezervován --
1.1.03 3+kk rezervován --
1.2.01 3+kk rezervován --
1.2.02 1+kk rezervován --
1.2.03 3+kk rezervován --
1.3.01 3+kk rezervován --
1.3.02 1+kk rezervován --
1.3.03 1+kk rezervován --
1.3.04 1+kk rezervován --
1.4.01 3+kk rezervován --
1.4.02 1+kk rezervován --
1.4.03 1+kk rezervován --
1.4.04 1+kk rezervován --
1.5.01 3+kk rezervován --
1.5.02 1+kk rezervován --
1.5.03 1+kk rezervován --
1.5.04 1+kk rezervován --
1.6.01 3+kk rezervován --
1.6.02 1+kk rezervován --
1.6.03 4+kk rezervován --
1.7.01 5+kk ústní rezervace 11 907 034 Kč
10 353 943 Kč
Detail
1.8.01 5+kk dostupný 13 390 573 Kč
11 066 589 Kč
Detail
2.1.01 3+kk rezervován --
2.1.02 1+kk rezervován --
2.1.03 1+kk rezervován --
2.1.04 3+kk rezervován --
2.2.01 3+kk rezervován --
2.2.02 1+kk rezervován --
2.2.03 1+kk rezervován --
2.2.04 3+kk rezervován --
2.3.01 3+kk rezervován --
2.3.02 1+kk rezervován --
2.3.03 1+kk rezervován --
2.3.04 3+kk rezervován --
2.4.01 3+kk rezervován --
2.4.02 1+kk rezervován --
2.4.03 1+kk rezervován --
2.4.04 3+kk rezervován --
2.5.01 3+kk rezervován --
2.5.02 1+kk rezervován --
2.5.03 1+kk rezervován --
2.5.04 3+kk rezervován --
2.6.01 3+kk rezervován --
2.6.02 1+kk rezervován --
2.6.03 1+kk rezervován --
2.6.04 3+kk dostupný 6 691 469 Kč
5 818 669 Kč
Detail
2.7.01 4+kk rezervován --
2.7.02 4+kk rezervován --
2.8.01 5+kk rezervován --
2.8.02 4+kk ústní rezervace 9 615 853 Kč
8 361 611 Kč
Detail
3.1.01 3+kk rezervován --
3.1.02 1+kk rezervován --
3.1.03 3+kk rezervován --
3.2.01 3+kk rezervován --
3.2.02 1+kk rezervován --
3.2.03 3+kk rezervován --
3.3.01 4+kk rezervován --
3.3.02 4+kk rezervován --
3.4.01 4+kk rezervován --
3.4.02 4+kk rezervován --
3.5.01 4+kk rezervován --
3.5.02 4+kk rezervován --
3.6.01 4+kk rezervován --
3.6.02 4+kk dostupný 8 491 652 Kč
7 384 045 Kč
Detail
3.7.01 5+kk rezervován --
Dostupný Ústní rezervace Rezervován

Výše uvedené ceny jsou orientační a mají pouze informativní charakter. Kupní cena bude potvrzena zástupcem prodejního oddělení a stává se závaznou v okamžiku uzavření rezervační smlouvy.

Financování

STANDARDNÍ PLATEBNÍ KALENDÁŘ

 

Rezervační smlouva

Rezervační poplatek ve výši 50.000,- Kč u bytu 2+kk, 80.000,- Kč u bytu velikosti 3+kk a ve výši 120.000,- Kč u bytu velikosti 4+kk, splatný do 5 dnů od uzavření rezervační smlouvy.

Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí

Platba do výše 20% ceny bytu do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní.

Oznámení o provedení hrubé stavby

Platba ve výši 45% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení hrubé stavby, zápisu rozestavěné budovy do katastru nemovitostí a vkladu zástavní smlouvy ve prospěch financující banky klienta do katastru nemovitostí.

Oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek

Platba ve výši 25% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek - doloženého zápisem ve stavebním deníku, příp. fotodokumentací na žádost financující banky, nebo odhadce.

Oznámení o kolaudaci stavby

Doplatek 10% ceny bytu se zohledněním uhrazeného rezervačního poplatku - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby, před podpisem kupní smlouvy.

Podpis kupní smlouvy a předání bytu

Dokumenty

Novinky

26.7.2018

Připravili jsme speciální nabídku kuchyní pro majitele bytů v projektu Zelená Libuš

Pro majitele bytů v energeticky pasivním projektu Zelená Libuš jsme připravili speciální nabídku kuchyní, který jim usnadní zařizování nové nemovitosti. Prostřednictvím našeho výhradního dodavatele kuchyní a nábytku pro tento projekt, tradičního českého Truhlářství Pavla Hampla, si mohou zvolit ze čtyř základních typů kuchyňských linek. Součástí této nabídky jsou také služby interiérové designérky Pavly Hromkové ze studia Notakio, která rezidentům pomůže zvolený návrh kuchyně sladit se zbytkem interiéru, a to přesně podle jejich přání a představ.