REZIDENCE MICHELANGELOVA

Maličkosti dělají dokonalost, ale dokonalost není maličkost.

03/2018
Zahájení prodeje
04/2019
Zahájení stavby
12/2019
Hrubá stavba
05/2020
Vnitřní omítky
8/2020
Kolaudace
11/2020
Nastěhování

Rezidence Michelangelova se nachází v Michelangelově ulici na Praze 10. Dům, který bude mít s tímto všestranným umělcem společného více než jen adresu.

 

Renesanční sochař, architekt, malíř a básník Michelangelo Buonarroti byl posedlý hledáním dokonalosti. Byl také zběhlý v nejnovějších vědeckých a technických poznatcích své doby, které využíval pro svou tvorbu. I my v JRD nepřestáváme hledat dokonalost. Využíváme nejnovější vědecké a technické poznatky pro pohodlné, ekologické, úsporné a zdravé bydlení. Michelangelo říkal: „Cílem umění je dělat člověka šťastným.“

Projekt v kostce

Lokalita
Praha 10 - Strašnice
Předpokládané datum dokončení
02/2021
Typ projektu
Bytový dům
Nemovitosti v nabídce
Byty, komerční prostory
Počet podlaží
6
Počet jednotek
27

CHARAKTERISTIKA PROJEKTU

  • Architektonicky unikátní dům Michelangelova bude v uzavřeném oploceném areálu, v klidné lokalitě, pouhých 500 metrů od metra Skalka.
  • Nabízí 27 bytů od kategorie 1+kk do 5+kk, 3 nebytové prostory a 25 parkovacích stání v uzavřeném prostoru společných garáží.
  • K domu patří i společná relaxační část s malým hříštěm a altánem, které říkáme Ateliér – v něm budou moci vaše děti rozvíjet své tvůrčí dovednosti.
  • Stanice metra a autobusu, zeleň, škola, školka, nakupování, napojení na Pražský okruh – vše najdete v bezprostřením okolí domu.

Příjemné bydlení, příjemné okolí

Strašnice jsou klidná elegantní čtvrť nedaleko pražského centra. Prvorepubliková noblesní vilová zástavba dýchá atmosférou starých filmů. Spousta zeleně láká k životu beze spěchu. Relaxaci a sportovní vyžití nabízí nedaleký park Gutovka, slavná Hostivařská nádrž, nebo Malešický park.

V bezprostředním okolí najdete školu, školku, polikliniku nebo Tesco. Několik kroků to budete mít na zastávku autobusu, 500 metrů na metro Skalka, pár minut autem na Pražský okruh.

Mapa lokality

Ceník bytů

Číslo bytu Typ Podlaží Stav Cena vč. DPH
Cena bez DPH
 
RM1.1 komerce dostupný 5 378 450 Kč
4 445 000 Kč
Detail
RM1.2 komerce ústní rezervace 2 176 790 Kč
1 799 000 Kč
Detail
RM1.3 komerce dostupný 1 741 190 Kč
1 439 000 Kč
Detail
RM2.1 1+kk dostupný 3 353 620 Kč
2 916 191 Kč
Detail
RM2.2 1+kk rezervován --
RM2.3 4+kk dostupný 9 659 443 Kč
8 399 516 Kč
Detail
RM2.4 2+kk dostupný 5 483 852 Kč
4 768 567 Kč
Detail
RM2.5 2+kk dostupný 5 879 146 Kč
5 112 301 Kč
Detail
RM2.6 3+kk dostupný 7 922 335 Kč
6 888 987 Kč
Detail
RM2.7 2+kk dostupný 5 354 448 Kč
4 656 042 Kč
Detail
RM3.1 1+kk rezervován --
RM3.2 1+kk rezervován --
RM3.3 4+kk dostupný 9 857 802 Kč
8 572 002 Kč
Detail
RM3.4 2+kk dostupný 5 857 540 Kč
5 093 513 Kč
Detail
RM3.5 2+kk rezervován --
RM3.6 3+kk rezervován --
RM3.7 2+kk rezervován --
RM4.1 1+kk rezervován --
RM4.2 1+kk rezervován --
RM4.3 4+kk ústní rezervace 9 987 161 Kč
8 684 488 Kč
Detail
RM4.4 2+kk dostupný 6 283 954 Kč
5 207 979 Kč
Detail
RM4.5 2+kk rezervován --
RM4.6 3+kk dostupný 8 245 046 Kč
7 169 605 Kč
Detail
RM4.7 2+kk rezervován --
RM5.1 1+kk rezervován --
RM5.2 4+kk dostupný 11 258 444 Kč
9 789 951 Kč
Detail
RM5.3 2+kk dostupný 5 366 795 Kč
4 666 778 Kč
Detail
RM5.4 4+kk dostupný 11 966 340 Kč
10 405 513 Kč
Detail
RM6.1 4+kk dostupný 12 524 540 Kč
10 890 904 Kč
Detail
RM6.2 4+kk dostupný 10 394 965 Kč
9 039 100 Kč
Detail
Číslo bytu Typ Podlaží Stav Cena vč. DPH
Cena bez DPH
 
RM1.1 komerce dostupný 5 378 450 Kč
4 445 000 Kč
Detail
RM1.2 komerce ústní rezervace 2 176 790 Kč
1 799 000 Kč
Detail
RM1.3 komerce dostupný 1 741 190 Kč
1 439 000 Kč
Detail
RM2.1 1+kk dostupný 3 353 620 Kč
2 916 191 Kč
Detail
RM2.2 1+kk rezervován --
RM2.3 4+kk dostupný 9 659 443 Kč
8 399 516 Kč
Detail
RM2.4 2+kk dostupný 5 483 852 Kč
4 768 567 Kč
Detail
RM2.5 2+kk dostupný 5 879 146 Kč
5 112 301 Kč
Detail
RM2.6 3+kk dostupný 7 922 335 Kč
6 888 987 Kč
Detail
RM2.7 2+kk dostupný 5 354 448 Kč
4 656 042 Kč
Detail
RM3.1 1+kk rezervován --
RM3.2 1+kk rezervován --
RM3.3 4+kk dostupný 9 857 802 Kč
8 572 002 Kč
Detail
RM3.4 2+kk dostupný 5 857 540 Kč
5 093 513 Kč
Detail
RM3.5 2+kk rezervován --
RM3.6 3+kk rezervován --
RM3.7 2+kk rezervován --
RM4.1 1+kk rezervován --
RM4.2 1+kk rezervován --
RM4.3 4+kk ústní rezervace 9 987 161 Kč
8 684 488 Kč
Detail
RM4.4 2+kk dostupný 6 283 954 Kč
5 207 979 Kč
Detail
RM4.5 2+kk rezervován --
RM4.6 3+kk dostupný 8 245 046 Kč
7 169 605 Kč
Detail
RM4.7 2+kk rezervován --
RM5.1 1+kk rezervován --
RM5.2 4+kk dostupný 11 258 444 Kč
9 789 951 Kč
Detail
RM5.3 2+kk dostupný 5 366 795 Kč
4 666 778 Kč
Detail
RM5.4 4+kk dostupný 11 966 340 Kč
10 405 513 Kč
Detail
RM6.1 4+kk dostupný 12 524 540 Kč
10 890 904 Kč
Detail
RM6.2 4+kk dostupný 10 394 965 Kč
9 039 100 Kč
Detail
Dostupný Ústní rezervace Rezervován

Výše uvedené ceny jsou orientační a mají pouze informativní charakter. Kupní cena bude potvrzena zástupcem prodejního oddělení a stává se závaznou v okamžiku uzavření rezervační smlouvy.

Financování

STANDARDNÍ PLATEBNÍ KALENDÁŘ

 

Rezervační smlouva

Rezervační poplatek ve výši 50.000,- Kč u bytu 1+kk a 2+kk, 80.000,- Kč u bytu velikosti 3+kk a ve výši 120.000,- Kč u bytu velikosti 4+kk, splatný do 5 dnů od uzavření rezervační smlouvy.

Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí

Platba do výše 25 % ceny bytu do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní.

Oznámení o provedení hrubé stavby

Platba ve výši 40 % ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení hrubé stavby, zápisu rozestavěné budovy do katastru nemovitostí a vkladu zástavní smlouvy ve prospěch financující banky klienta do katastru nemovitostí.

Oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek

Platba ve výši 25 % ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek - doloženého zápisem ve stavebním deníku, příp. fotodokumentací na žádost financující banky, nebo odhadce.

Oznámení o kolaudaci stavby

Doplatek 10 % ceny bytu se zohledněním uhrazeného rezervačního poplatku - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby, před podpisem kupní smlouvy.

Podpis kupní smlouvy a předání bytu

Dokumenty

Novinky

27.7.2018

Rezidence Michelangelova: Architektura s důrazem na detail a soukromí

Architektonický koncept energeticky úsporného projektu Rezidence Michelangelova s 27 byty navrhlo studio Podlipný Sladký architekti, které ho citlivě zasadilo mezi stávající budovy s důrazem na soukromí rezidentů i obyvatel okolní lokality. Bytový dům je objemově i materiálově rozdělen „do dvou hmot“. Vyšší 6 podlažní i nižší 4 podlažní sedí na společném parteru, v kterém jsou nebytové prostory pro obchody a kanceláře. Vyšší hmota se přiklání k okolní zástavbě, nižší je odlehčena částečně otevřenými lodžiemi s poloprůhledným zábradlím z ocelových profilů – jeho rastrový motiv se uplatňuje také na fasádě parteru. Počet oken na severní fasádě je minimalizován stejně jako terasy ustupujících podlaží, které jsou nahrazeny extenzivními zelenými střechami.