GREEN PORT STRAŠNICE

Domov jako klidný přístav

11/2018
Zahájení prodeje
09/2019
Zahájení stavby
05/2020
Hrubá stavba
10/2020
Vnitřní omítky
03/2021
Kolaudace
09/2021
Nastěhování

Nedaleko od rozbouřených vod centra města najdete klidný přístav pro svůj nový domov.

Respektujeme lokalitu, ve které stavíme, proto je v názvu projektu slovo port – přístav. V místě Vašeho domova desítky let sídlila Česká námořní plavba. Proto jsme se námořní tematikou nechali inspirovat při návrhu projektu. Námořní symbolika se promítla v názvech domu a jejich částí a také jsme umístili prvky spojené s tímto tématem do společného vnitrobloku.

Green Port Strašnice nabízí 112 komfortních bytů ve 2 domech. Domy jsou obklopené zelení společných prostor, většina bytů má vlastní terasu, lodžii nebo předzahrádku. Najdete tu veškerý komfort moderního zdravého bydlení – ať už jde o použité ekologické materiály, systém řízeného větrání s rekuperací, obchody nebo využití venkovních společných prostor.

Z vašeho domova to budete mít blízko k městské dopravě a veškeré občanské vybavenosti. V přímém sousedství objektu totiž vznikne 1270 m² nových obchodních ploch, jejichž charakter bude zvolen co nejpraktičtěji vzhledem ke každodenním potřebám místních obyvatel.

Projekt v kostce

Lokalita
Praha 10 - Strašnice
Předpokládané datum dokončení
09/2021
Typ projektu
Bytový dům
Nemovitosti v nabídce
Byty, komerční prostory
Počet podlaží
6-8
Počet jednotek
112 bytových, 8 komerčních

CHARAKTERISTIKA PROJEKTU

  • Green Port Strašnice nabízí byty v dispozicích od 1+kk do 4+kk a mnoho nebytových prostor.
  • Všechny byty mají vlastní sklep. Parkovací místa jsou umístěna v podzemních garážích.
  • Společné prostory nabízejí mimo jiné kočárkárnu a kolárnu, klidné atrium s relaxačními prvky a nadstandardní řešení určené pro cyklisty (např. stojany na kola, venkovní myčky nebo servisní stanice pro opravu kol).
  • Majitele elektromobilů, jejichž obliba stále stoupá, potěší příprava pro instalaci nabíjecích stanic pro elektromobily u parkovacích stání.

Praha 10 - Strašnice

Green Port Strašnice leží mezi ulicemi Počernická a Nad Vodovodem v Praze 10, Strašnicích, blízko bulváru Vinohradské ulice. Přímo u projektu se nachází autobusová zastávka Na palouku. Stanice metra A Želivského je odtud pár minut, stejně jako tramvajové zastávky.

V bezprostředním sousedstvím domu je multifunkční sportovní areál TJ Bohemians Praha se širokým vyžitím pro dospělé i děti. V nejbližším okolí najdete školu, školku, restaurace a obchody. Nedaleko je krásný Malešický park, sportovní centrum Hector, fitcentrum BBC nebo obchodní centrum Atrium Flora.

Mapa lokality

Standardy projektu

Projekt Green Port Strašnice je environmentálně šetrným projektem v energeticky pasivním standardu což znamená, že při návrhu, výběru materiálů a výrobků a realizaci je kladen vysoký důraz na tepelné ztráty objektu s ohledem na co nejnižší spotřebu tepla na vytápění.

Standardy projektu jsou ke stažení v sekci Dokumenty.

Ceník bytů

Číslo bytu Typ Podlaží Stav Cena vč. DPH
Cena bez DPH
 
GP2.1.1 1+kk rezervován --
GP2.1.2 1+kk rezervován --
GP2.1.3 2+kk rezervován --
GP2.1.4 2+kk dostupný 5 677 870 Kč
4 937 278 Kč
Detail
GP2.1.5 1+kk rezervován --
GP2.1.6 1+kk rezervován --
GP2.2.1 1+kk rezervován --
GP2.2.3 3+kk dostupný 7 797 500 Kč
6 780 435 Kč
Detail
GP2.2.4 1+kk ústní rezervace 3 596 630 Kč
3 127 504 Kč
Detail
GP2.2.5 4+kk dostupný 9 205 923 Kč
8 005 150 Kč
Detail
GP2.2.6 3+kk rezervován --
GP2.3.1 1+kk rezervován --
GP2.3.3 3+kk dostupný 7 171 941 Kč
6 236 470 Kč
Detail
GP2.3.4 1+kk rezervován --
GP2.3.5 4+kk dostupný 9 375 732 Kč
8 152 810 Kč
Detail
GP2.3.6 3+kk rezervován --
GP2.4.1 1+kk ústní rezervace 3 984 939 Kč
3 465 164 Kč
Detail
GP2.4.2 2+kk rezervován --
GP2.4.3 3+kk dostupný 7 304 031 Kč
6 351 331 Kč
Detail
GP2.4.4 1+kk rezervován --
GP2.4.5 4+kk dostupný 9 557 078 Kč
8 310 503 Kč
Detail
GP2.4.6 3+kk rezervován --
GP2.4.7 2+kk rezervován --
GP2.5.1 1+kk dostupný 4 043 277 Kč
3 515 893 Kč
Detail
GP2.5.2 2+kk rezervován --
GP2.5.3 3+kk ústní rezervace 7 436 120 Kč
6 466 191 Kč
Detail
GP2.5.4 1+kk dostupný 3 543 680 Kč
3 081 461 Kč
Detail
GP2.5.5 4+kk rezervován --
GP2.5.7 2+kk rezervován --
GP2.6.1 4+kk dostupný 8 962 155 Kč
7 793 178 Kč
Detail
GP2.6.2 3+kk ústní rezervace 7 561 765 Kč
6 575 448 Kč
Detail
GP2.6.3 1+kk rezervován --
GP2.6.4 4+kk rezervován --
GP2.6.5 3+kk rezervován --
GP2.6.6 2+kk rezervován --
GP2.7.3 1+kk dostupný 4 329 603 Kč
3 764 872 Kč
Detail
GP2.7.4 3+kk ústní rezervace 10 319 706 Kč
8 973 657 Kč
Detail
GP2.8.1 4+kk dostupný 13 142 599 Kč
11 428 347 Kč
Detail
GP2.8.3 3+kk ústní rezervace 9 438 416 Kč
8 207 318 Kč
Detail
GP2.8.4 3+kk dostupný 8 525 984 Kč
7 413 899 Kč
Detail
Číslo bytu Typ Podlaží Stav Cena vč. DPH
Cena bez DPH
 
GP2.1.1 1+kk rezervován --
GP2.1.2 1+kk rezervován --
GP2.1.3 2+kk rezervován --
GP2.1.4 2+kk dostupný 5 677 870 Kč
4 937 278 Kč
Detail
GP2.1.5 1+kk rezervován --
GP2.1.6 1+kk rezervován --
GP2.2.1 1+kk rezervován --
GP2.2.3 3+kk dostupný 7 797 500 Kč
6 780 435 Kč
Detail
GP2.2.4 1+kk ústní rezervace 3 596 630 Kč
3 127 504 Kč
Detail
GP2.2.5 4+kk dostupný 9 205 923 Kč
8 005 150 Kč
Detail
GP2.2.6 3+kk rezervován --
GP2.3.1 1+kk rezervován --
GP2.3.3 3+kk dostupný 7 171 941 Kč
6 236 470 Kč
Detail
GP2.3.4 1+kk rezervován --
GP2.3.5 4+kk dostupný 9 375 732 Kč
8 152 810 Kč
Detail
GP2.3.6 3+kk rezervován --
GP2.4.1 1+kk ústní rezervace 3 984 939 Kč
3 465 164 Kč
Detail
GP2.4.2 2+kk rezervován --
GP2.4.3 3+kk dostupný 7 304 031 Kč
6 351 331 Kč
Detail
GP2.4.4 1+kk rezervován --
GP2.4.5 4+kk dostupný 9 557 078 Kč
8 310 503 Kč
Detail
GP2.4.6 3+kk rezervován --
GP2.4.7 2+kk rezervován --
GP2.5.1 1+kk dostupný 4 043 277 Kč
3 515 893 Kč
Detail
GP2.5.2 2+kk rezervován --
GP2.5.3 3+kk ústní rezervace 7 436 120 Kč
6 466 191 Kč
Detail
GP2.5.4 1+kk dostupný 3 543 680 Kč
3 081 461 Kč
Detail
GP2.5.5 4+kk rezervován --
GP2.5.7 2+kk rezervován --
GP2.6.1 4+kk dostupný 8 962 155 Kč
7 793 178 Kč
Detail
GP2.6.2 3+kk ústní rezervace 7 561 765 Kč
6 575 448 Kč
Detail
GP2.6.3 1+kk rezervován --
GP2.6.4 4+kk rezervován --
GP2.6.5 3+kk rezervován --
GP2.6.6 2+kk rezervován --
GP2.7.3 1+kk dostupný 4 329 603 Kč
3 764 872 Kč
Detail
GP2.7.4 3+kk ústní rezervace 10 319 706 Kč
8 973 657 Kč
Detail
GP2.8.1 4+kk dostupný 13 142 599 Kč
11 428 347 Kč
Detail
GP2.8.3 3+kk ústní rezervace 9 438 416 Kč
8 207 318 Kč
Detail
GP2.8.4 3+kk dostupný 8 525 984 Kč
7 413 899 Kč
Detail
Dostupný Ústní rezervace Rezervován

Výše uvedené ceny jsou orientační a mají pouze informativní charakter. Kupní cena bude potvrzena zástupcem prodejního oddělení a stává se závaznou v okamžiku uzavření rezervační smlouvy. Uvedené ceny jsou již po případné slevě.

Financování

STANDARDNÍ PLATEBNÍ KALENDÁŘ

 

Rezervační smlouva

Rezervační poplatek ve výši 80.000,-Kč u bytu velikosti 1+kk, 100.000,-Kč u bytu velikosti 2+kk, 120.000,-Kč u bytu velikosti 3+kk a více; splatný do 5 dnů od uzavření rezervační smlouvy.

Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí

Platba ve výši 25% ceny bytu do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní.

Oznámení o provedení hrubé stavby

Platba ve výši 40% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení hrubé stavby, zápisu rozestavěné budovy do katastru nemovitostí a vkladu zástavní smlouvy ve prospěch financující banky klienta do katastru nemovitostí.

Oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek

Platba ve výši 25% ceny bytu - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o provedení rozvodů instalací a omítek - doloženého zápisem ve stavebním deníku, příp. fotodokumentací na žádost financující banky, nebo odhadce.

Oznámení o kolaudaci stavby

Doplatek ve výši 10% ceny bytu se zohledněním uhrazeného rezervačního poplatku - úhrada do 10 dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby, před podpisem kupní smlouvy.

Podpis kupní smlouvy a předání bytu

Dokumenty

Novinky

14.11.2018

Představujeme Vám čtvrtý letošní energeticky pasivní projekt Green Port Strašnice

Právě jsme uvedli na trh již čtvrtý letošní projekt Green Port Strašnice sestávající ze tří energeticky pasivních budov propojených obchodním parterem. V novém rezidenčním areálu vznikne 156 bytů v dispozicích 1+kk až 4+kk s předzahrádkou, lodžií nebo terasou, 1 270 m2 komerčních ploch pro budoucí obchody a služby a malý park s relaxačními prvky. Budoucím obyvatelům však nabídneme také společné prostory, jejichž součástí bude kočárkárna a nadstandardní prvky pro cyklisty (stojany na kola, venkovní myčka nebo servisní stanice), nebo možnost instalace nabíjecí stanice pro elektromobily. Více informací o projektu, jehož výstavba potrvá od září 2019 do podzimu 2021, naleznete zde: http://www.jrd.cz/cs/green-port-strasnice.html