777889955
Czech / English

Rezidence Trilobit, Prokopské údolí



  • Obecné informace
  • Standardy projektu
  • Služby

Bydlení jako z vašich snů: romantika, luxus a příroda všude kolem

V zeleni, komfortně a luxusně, ale i ohleduplně a úsporně. V architektonicky naprosto unikátním projektu, na dosah nedotčené přírody, a přitom nedaleko centra Prahy. Rezidence Trilobit vyrůstá na okraji nádherného Prokopského údolí jen pár kroků od přírodní rezervace, v městské části Hlubočepy v Praze 5. Krásné, nevšedně řešené bytové domy, které nejen díky zeleným střešním terasám citlivě a ladně zapadají do okolní krajiny. Dokonalá harmonie hmoty a přírody se spojuje v bydlení nové generace.

Důvodů, proč bydlet v projektu Rezidence Trilobit, je nespočet.

Podívejte se na 10 hlavních:

  • Bydlení obklopené nádhernou, téměř nedotčenou přírodou
  • Naprostý klid a soukromí, a přesto blízko do centra Prahy
  • Zcela unikátní architektura v souladu s přírodou a s maximálním respektem k ní
  • Nízkoenergetické byty vytápěné tepelnými čerpadly – snížení provozních nákladů
  • Ekologické a šetrné bydlení využívající špičkové technologie
  • Zdravé prostředí díky systému řízeného větrání
  • Prostorné a světlé byty s jižní orientací obytných pokojů
  • Slunné terasy, střešní zahrady, komfortní předzahrádky u všech bytů
  • Promyšlené dispozice, vyšší světlá výška stropů, dostatek úložných prostor
  • Vysoká úroveň standardů, kvalitní materiály - dřevěná okna s izolačními trojskly

Pro život, který stojí za to

Dopřejte si nekončící možnosti relaxace - ať při pohledu z terasy do všudypřítomné zeleně či za zvuků zurčícího potůčku. Vaše děti budou moci vyrůstat uprostřed přírody, která svádí k těm nejlepším hrám. Strávit odpoledne s rodinou v přírodě je víc než snadné, stačí vyjít z domu… Může být v Praze pro rodinu podnětnější místo, než je toto?

Unikátní bydlení – uprostřed nedotčené přírody a přitom ve městě


Byty v 1. NP velikost zahrádky od 111 – 318m2
Byty v 2. NP velikost zahrádky od 56 – 61m2
Byty v 3. NP velikost terasy od 9 – 31m2

3+kk o velikostech 90 m2
4+kk o velikostech 110 - 120 m2
5+kk o velikostech 130 - 140 m2

Plánované zahájení stavby: jaro 2015
Plánované dokončení stavby: léto 2016

Zeleň, kam se podíváte

Rezidence Trilobit je architektonický skvost, který vás potěší vás už na první pohled svou krásou a jedinečností. Je to unikátní projekt, doslova obklopený zelení. Nejen v jeho bezprostředním okolí, ale i v parčíku mezi domy a na zatravněných terasách se můžete oddávat nerušené relaxaci. Alejemi lemované velké předzahrádky s živými ploty u přízemních bytů dotvářejí komorní atmosféru projektu s pouhými třemi podlažími a 34 prostornými byty. Terasy v prvních patrech zase plynule přecházejí na ozeleněné střešní zahrady o rozloze až 200 m². Terasami s pargolami ve třetích patrech nabídnou úchvatný výhled do okolní přírody nejméně ze tří světových stran. Z většiny bytů si také můžete vychutnat pohledpřímo do údolí a jeho přírody včetně masivů skal v okolí. Zelené střechy domů pak dokreslí působivou atmosféru tohoto nevšedního projektu.

Vše, co si představujete pod pojmem dokonalé bydlení

Při přípravě projektu Rezidence Trilobit jsme mysleli skutečně na vše. A hlavně na vás, aby se vám dobře bydlelo. Proto se funkčnost snoubí s nadčasovým designem, špičkové technologie nabízí dokonalý komfort i zdravé prostředí. Jistě oceníte také praktickou stránku bydlení – dobré dopravní spojení do centra města a jen pár minut vzdálené obchody a služby. Navíc ušetříte spoustu času. Kvůli bydlení v přírodě se již nemusíte stěhovat z Prahy. V Rezidenci Trilobit budete žít přímo v krásném prostředí Prokopského údolí, a přitom budete stále bydlet v širším centru Prahy. Dojezdové vzdálenosti do práce i za nákupy se tak výrazně zkracují a Vy budete mít mnohem více času na své blízké nebo koníčky a záliby. Rušit vás nebude ani hluk aut. Parkovací místa, dvě ke každému bytu, jsou skryta v podzemních garážích. K uložení sportovních i sezónních věcí můžete využít nadstandardně velké sklepy, které budou u každého bytu.

Plocha mezi domy je řešená jako volný prostor s parkovou zelení.

Zdravé bydlení s ohledem k přírodě

Záleží vám na prostředí, ve kterém žijete? Nám také, a proto stavíme ekologicky. Rezidence Trilobit je důkazem filozofie společnosti JRD – spojení zdravého a pohodlného bydlení, úspor díky použití nízkoenergetických technologií a stavění s respektem k okolí a přírodě.

Chcete se dozvědět více? Klikněte na: Naše výhody

Nejen dokonalý komfort bydlení, ale i nízké provozní náklady díky špičkovým technologiím

  • kvalitní izolace, dřevěná masivní okna s trojskly
  • teplovodní systém vytápění čerpadly typu země – voda s geotermálními sondami
  • systém řízeného větrání s rekuperací tepla

Standardy projektu

  • Dveře a podlahy
  • Koupelny
  • Prvky a technologie bytu
  • Stavební konstrukce
  • Společné prostory

Dveře a podlahy

vstupní bytové dveře: bezpečnostní tř. 3 s normovou protipožární odolností s bezpečnostním zámkem, kování koule-klika
možnost výběru interiérové povrchové úpravy dle povrchu vnitřních dveří

vnitřní bytové dveře: dýhované / bílý lak, hladké, s obložkovou zárubní, světlá výška 2,1m, obývací pokoj s prosklením, rozetové kování

nášlapné vrstvy podlah:

chodba, technická místnost – dlažba keramická, vč. soklu, Lassesberger Defile 30x60

obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje - dřevěná podlaha třívrstvá, vč. obvodových lišt, Havea, Dub, Jasan, apod.

přístupové chodníčky k bytům v 1NP – zámková či kamenná dlažba

terasy a decking – dřevěné rošty na podložkách

Koupelny

zařizovací předměty: klozet závěsný Ideal Standard - VENTUNO, úsporné splachování
umyvadlo keramické Ideal Standard - VENTUNO, 60x52
umývátko na toaletě keramické Ideal Standard 40x36
vana – plechová Kaldewei Saniform 170x80, bez madel
vanička sprchová čtvercová Ronal, velikost dle projektu
sprchová zástěna skleněná Ronal
baterie pákové, chrom KLUDI ZENTA
u výstupu na zahrádky – osazeny mrazuvzdorné výtokové armatury s připojením na hadici

obklady a dlažby: kvalitní obklady španělské firmy Saloni, série Tectonic, 30 x 60cm, hliníkové eloxované lišty

Prvky a technologie bytu

okna: masivní dřevěná, EURO profily tl. 88mm, izolační trojskla, „teplé“ zasklívací rámečky

stínění: příprava (kaslíky) pro osazení žaluzií na oknech jižní a západní fasády s elektro ovládáním, v rozsahu dle projektové dokumentace, v místech kde není přirozené stínění

parapety: vnitřní parapetní desky laminované, v barvě oken

příprava pro instalace: příprava pro napojení automatické pračky a sušičky v komorě v prostoru kuchyňské linky budou zaslepené vývody teplé a studené vody, kanalizace, pro možnost dopojení rozvodů k napojení dřezu a myčky

větrání: centrální větrání s rekuperací tepla z odpadního vzduchu, rozvody větracího vzduchu v podhledech bytu ( systém od špičkového výrobce ATREA)

zdroj energie: centrální zdroj tepla a ohřevu teplé užitkové vody, pražská teplárenská soustava – teplárna Malešice, ekologické využití zbytkového tepla z elektrárny Mělník

vytápění: teplovodní systém s malými designovými otopnými tělesy v jednotlivých místnostech, samostatné měření tepla a studené i teplé vody v každém bytě, vlastní nastavení a ovládání, ovlivnění vlastní spotřeby, regulované termostaty

vypínače, zásuvky: bílé designové, výrobce Legrand – typ Celiane

slaboproudé vybavení: rozvod STA – 1 x zásuvka v každém pokoji (hvězdicový systém), 1 x datová zásuvka v komoře (možnost pro osazení WIFI routeru), 1x datová zásuvka v obývacím pokoji, příprava pro připojení 1x telefonní linky, 1 x domovní telefon umístěný u vstupních dveří do bytu.

svítidla: svítidla v bytech nejsou součástí standardní dodávky, pouze připravenost pro osazení svítidel dle projektové dokumentace osvětlení předzahrádek, teras a lodžií je součástí standardu, svítidla s úspornými zdroji, dle návrhu architekta

měření: samostatné měření všech médií (vody, elektřiny a tepla) pro každý byt, ovlivnění vlastní spotřeby

TV systém: zajištěn příjem pozemního digitálního signálu + možnost rozšíření o satelitní příjem ( dle dohody budoucího SVJ)

data/ telefon: datový rozvod z centrálního rozvaděče do každého bytu, rozvod telefonu z centrálního rozvaděče

Stavební konstrukce

konstrukční systém: masivní zděný stěnový systém z ekologických vápenopískových bloků, se železobetonovými monolitickými stropy

obvodový plášť: mimořádné zateplení obvodových stěn – tepelná izolace tl. 180 mm

mezibytové stěny: vyzdívané z vápenopískových bloků, případně sendvičové s akustickou a tepelnou izolací z miner. vláken

podlahy bytů: anhydritová samonivelační plovoucí podlaha na tepelné a kročejové izolaci, jako podklad pro nášlapnou vrstvu

příčky v bytech: zděné sádrové bloky tl. 100 mm, s výbornými akustickými vlastnostmi, případné instalační přizdívky v rozsahu dle projektu

malby: dvojnásobná kvalitní malba v bílém tónu

omítky: vysoce kvalitní hladké sádrové omítky

podhledy: sádrokartonové konstrukce – koupelny, wc, chodby, v rozsahu určeném projektem

Společné prostory

schodiště: železobetonová konstrukce akusticky oddělená od ostatních konstrukcí domu

nášlapná vrstva: dlažba s protiskluzovými vlastnostmi Venato Tenerife 40x40

vstupní domovní dveře: hliníkové, prosklené

domovní vybavení: zvonkové tablo nerezové, poštovní schránky, čistící zóny

vnitřní osvětlení: svítidla s úspornými zdroji

garážová stání: vjezd do parkingu bude uzavřen sekčními garážovými vraty s dálkovým ovládáním, stání budou vyznačena a číslována

parkovací stání venkovní: zámková či kamenná dlažba s vyznačením parkovacích stání

společné vnější plochy: zatravněné plochy + sadové úpravy (keře, stromy), zpevněné plochy a cesty ze zámkových či kamenných dlažeb, oplocení dřevěné a pletivové

odpad: prostor na komunální odpady

výtah: bezstrojovnový výtah s tichým chodem

Služby

Financování koupě nemovitosti

Ve spolupráci s naším osvědčeným hypotečním makléřem vám nabízíme bezplatnou službu zajištění nejvýhodnější hypotéky odpovídající vašim možnostem a potřebám. Ušetříte svůj čas a získáte velmi výhodné podmínky pro financování Vašeho domova.
 

arch.jpg

Bytový architekt

Jsou interiéry, kde se prostě cítíme báječně. A často si ani přesně neuvědomujeme proč. Může za to soubor nejrůznějších detailů – zvolené barvy, použité materiály, rozestavění nábytku, způsob osvětlení… Můžeme Vám nabídnout služby našich architektů, kteří Vám pomohou navrhnout Vaše bydlení tak aby bylo nejen příjemné a komfortní ale i elegantní.

Stínění

Exteriérové stínění přináší pro bydlení řadu výhod. Kromě zajištění příjemných světelných podmínek také pomáhá regulovat teplotu interiéru. Je jistě velmi příjemné vracet se v létě z práce z venkovní rozpálené výhně do příjemné teploty interiéru zastíněného bytu, v zimě žaluzie přispějí k úspoře energie unikající okny. Stínění pomáhá vytvářet lepší soukromí a intimitu prostředí v noci a zanedbatelné nejsou třeba bezpečností, protihlukové či estetické přínosy těchto systémů. Rádi Vám ve spolupráci s našimi dodavateli poradíme.


Vestavěné skříně

Vestavěné skříně umožňují komfortní a vysoce individuální řešení pro uskladnění Vašich věcí. Oproti běžným skříním získáte až o polovinu více úložného prostoru. Výhodou může být příprava těchto skříní ještě před nastěhováním do Vašeho nového bytu.


zko.jpg

V případě jakéhokoliv dotazu, kontaktujte naše makléře.

T: + 420 272 650 044
M: + 420 777 889 955
E: info@jrd.cz

Klientské změny

Vnímáme, že požadavky každého klienta na jeho bydlení jsou velmi individuální záležitostí. V našem systému klientských změn Vám umožňujeme, abyste si doladili Váš byt do posledních detailů. Pak už se můžete nastěhovat do bytu, který bude plně odpovídat Vašim představám.


Zahradní architekt

Většina klientů si pořizuje zahrádku kvůli tomu krásnému pocitu volnosti. Odpočinek na čerstvém vzduchu, grilování, prostor pro děti… Ale velice jednoduše se může stát, že tento krásný pocit může za pár měsíců nahradit pocit spíše jistého břemene, které Vás při náročném pracovním programu spíše zatěžuje. Jednoduchým řešením může být využití služeb vybraných zahradních architektů, kteří Vám pomůžou sladit Vaše představy vzhledu Vaší zahrady s představou o užívání zahrady a způsobu péče o zahradu. A s jejich pomocí bude Vaše zahrádka zcela jistě tou oázou pohody a zdrojem radosti.


Osvětlení

Trh nabízí velmi širokou škálu možností voleb osvětlovacích těles a systémů, s nejrůznějším designem, volbou intenzity osvětelní, s různou mírou úspornosti. Z návrhu osvětlení se tak stává velmi náročná činnost, vyžadující značnou odbornost Špatné osvětlení může způsobovat únavu a vést až k problémům se zrakem. Kvalitní osvětlení dokáže vytvořit různé nálady dle vašich potřeb a dotvořit interiér bytu i zdůraznit jeho zajímavé prvky. Námi vybraní profesionálové Vám pomůžou se správným výběrem.
 

kit.jpg

Kuchyně

Kuchyně už není jen prostým místem pro přípravu jídla. Již dávno se stala plnohodnotným prostorem v bytě, kde často plní funkci centra společných rodinných aktivit. Obytný prostor pak zůstává zónou klidného odpočinku a společenské zábavy. Přesně na míru, v souladu s Vašimi zcela individuálními požadavky, Vám kuchyni navrhnou a zrealizují naši vysoce profesionální dodavatelé.


Bezpečnostní systémy

Pocit bezpečí je jednou ze základních lidských potřeb. Ve spojení s našimi prověřenými dodavateli Vám můžeme pomoci posílit tento pocit hned od 1.dne po Vašem nastěhování do nového bytu. Třeba s pomocí moderních, rozšiřitelných a na dálku komunikujících bezpečnostních systémů, které jsou zároveň lehce ovladatelné. Prostě bezpečnost především.


ste.jpg

Stěhování

Všichni známe staré pořekadlo našich předků, že je lepší vyhořet než se stěhovat. S námi vybranými poskytovateli stěhovacích služeb Vás přesvědčíme, že v dnešní době už to zdaleka platit nemusí. Zkuste se jen vžít do představy, že jen sedíte ve svém novém bytě a profesionálnímu pracovníkovi stěhovací firmy pouze ukazujete, kam chcete vybalit Vaše právě přestěhované věci…


Prodloužená záruka

Záruční doba představuje bezstarostné období. Nabízíme Vám možnost prodloužení standardní 2 leté záruky na dobu až 5 let.